三人合租房子合同范本

三人合租房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

为确保房屋租赁关系中的各方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守执行。

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5租赁物附属设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商一致并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：甲方应在每月____日前向乙方收取租金，乙方向甲方支付。

四、押金及退还

4.1押金：人民币____元。

4.2乙方入住后，向甲方支付押金。房屋租赁期满或乙方提前搬离房屋时，甲方应在扣除房屋租赁期间产生的各项费用后，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的使用说明，合理使用房屋及附属设施。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

5.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

六、房屋的转让与转租

6.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让或转租给他人。

6.2甲方同意乙方转租的，乙方应事先取得甲方书面同意，并按照本合同约定承担相应的责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未按约定维修房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋附属设施清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（协助方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方拟将租赁物出租给乙方，并邀请丙方提供协助服务，丁方提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙丁四方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守执行。

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5租赁物附属设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙丙丁四方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商一致并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付租金，甲方收取后应及时向丙方支付，丙方再向丁方支付。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租金的稳定性和连续性，乙方不得以任何理由拒绝支付租金。

四、丙方协助服务

4.1丙方负责协助乙方办理租赁物的入住手续，包括但不限于提供相关资料、协助签订合同等。

4.2丙方应确保乙方按照租赁合同约定履行义务，如乙方违约，丙方有义务协助甲方追究乙方的违约责任。

五、丁方担保服务

5.1丁方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方在租赁期间违约，丁方应按照担保合同约定履行担保责任，保障甲方的合法权益。

5.3丁方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照租赁合同约定，合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方的违约责任。

7.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如需提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方提供协助服务，有助于确保租赁合同的顺利履行，提高租赁效率。

10.2丁方提供担保服务，有助于保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

11.2通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（协助方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方拟将租赁物出租给乙方，并邀请丙方作为中介方提供专业服务，丁方提供担保服务。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙丁四方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守执行。

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5租赁物附属设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙丙丁四方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商一致并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付租金，甲方收取后应及时向丙方支付，丙方再向丁方支付。

3.3乙方有权要求甲方在租赁期间保持租金的稳定性和连续性，甲方不得以任何理由擅自调整租金。

四、丙方中介服务

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁手续。

4.2丙方应确保租赁合同的条款公平合理，维护乙方的合法权益。

五、丁方担保服务

5.1丁方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如甲方在租赁期间违约，丁方应按照担保合同约定履行担保责任，保障乙方的合法权益。

5.3丁方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、乙方的权益与义务

6.1乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，享受租赁物的使用权益。

6.2乙方有权要求甲方保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，甲方应及时修复。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

6.4乙方有权在租赁期间，根据自身需求对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应确保租赁物符合租赁合同约定的条件，并在租赁期内承担维修责任。

7.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得干扰乙方的正常居住和使用。

7.3甲方不得以任何理由单方面解除租赁合同，如需解除，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未按约定维修房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2甲方擅自调整租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起