合伙开店买房合同范本

合伙开店买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有一定的资金实力和商业经验，乙方拥有一定的市场资源和客户关系，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合伙开店买房事宜达成如下协议：

一、合伙开店

1.1甲方与乙方共同出资设立一家有限责任公司（以下简称“公司”），用于开设店铺和购买房产。

1.2公司注册资本为人民币_________元，其中甲方出资人民币_________元，占注册资本的_________%；乙方出资人民币_________元，占注册资本的_________%。

1.3公司经营范围为：____________________。

二、房产购买

2.1双方同意共同出资购买位于__________________________的房产（以下简称“目标房产”）。

2.2目标房产总价为人民币_________元，其中甲方出资人民币_________元，占购房款的_________%；乙方出资人民币_________元，占购房款的_________%。

2.3目标房产购买手续由双方共同办理，相关税费及费用由双方按照出资比例承担。

三、经营管理

3.1公司成立后，由甲方担任公司法定代表人，乙方担任公司总经理，共同负责公司的经营管理。

3.2公司经营管理过程中，甲方与乙方应相互配合，共同制定公司发展战略、经营计划，并按约定履行各自职责。

3.3双方应定期召开股东会，审议公司重大事项，包括但不限于：公司年度经营计划、财务预决算、利润分配等。

四、利润分配

4.1公司实现的净利润，按照甲乙双方出资比例进行分配。

4.2公司亏损由甲乙双方按照出资比例承担。

五、违约责任

5.1若甲方或乙方未按约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的_________%。

5.2若甲方或乙方违反公司经营管理规定，给公司造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向公司住所地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合伙开店买房合同

2.公司章程

3.股东会决议

4.公司营业执照副本

5.房产买卖合同

6.相关税费缴纳凭证

7.其他双方认为需要附上的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有雄厚的资金实力和丰富的商业经验，乙方拥有独特的市场资源和客户关系，丙方则提供专业的房地产投资咨询及项目管理服务，为充分发挥各方的优势，实现共同利益，经三方友好协商，达成如下合伙开店买房合同：

一、合伙开店

1.1甲方、乙方、丙方共同出资设立一家有限责任公司（以下简称“公司”），用于开设店铺和购买房产。

1.2公司注册资本为人民币_________元，其中甲方出资人民币_________元，占注册资本的_________%；乙方出资人民币_________元，占注册资本的_________%；丙方出资人民币_________元，占注册资本的_________%。

1.3公司经营范围为：____________________。

二、房产购买

2.1三方同意共同出资购买位于__________________________的房产（以下简称“目标房产”）。

2.2目标房产总价为人民币_________元，其中甲方出资人民币_________元，占购房款的_________%；乙方出资人民币_________元，占购房款的_________%；丙方出资人民币_________元，占购房款的_________%。

2.3目标房产购买手续由丙方负责办理，相关税费及费用由丙方承担。

三、经营管理

3.1公司成立后，由甲方担任公司法定代表人，乙方担任公司总经理，丙方担任公司首席顾问，共同负责公司的经营管理。

3.2丙方负责为甲方提供房地产投资咨询及项目管理服务，确保项目的顺利实施。

3.3甲方在经营管理过程中拥有最终决策权，乙方和丙方应服从甲方的决策。

四、利润分配

4.1公司实现的净利润，按照甲乙丙三方出资比例进行分配。

4.2公司亏损由甲乙丙三方按照出资比例承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方在公司的经营管理中享有以下权益：

（1）公司重大决策权；

（2）对乙方和丙方的监督权；

（3）优先购买权：在乙方和丙方转让股权时，甲方有权在同等条件下优先购买；

（4）公司盈利的优先分配权。

六、乙方及丙方责任与义务

6.1乙方和丙方应按照出资比例按时足额缴纳出资。

6.2乙方负责公司的日常经营管理，确保公司业务的顺利开展。

6.3丙方负责为甲方提供房地产投资咨询及项目管理服务，确保项目的顺利实施。

七、违约责任

7.1若乙方或丙方未按约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的_________%。

7.2若乙方或丙方违反公司经营管理规定，给公司造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方或丙方未经甲方同意擅自转让股权，甲方有权解除本协议。

八、争议解决

8.1三方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向公司住所地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为甲方提供了专业的房地产投资咨询及项目管理服务，有助于甲方更好地把握市场动态，降低投资风险，确保项目的顺利实施。同时，丙方的专业能力也为甲方在经营管理中提供了有力支持。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出资最多的股东，在公司的经营管理中拥有最终决策权，有利于保障甲方的权益，确保公司按照甲方的战略规划发展。此外，甲方在利润分配和股权转让等方面享有优先权，有利于甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有独特的市场资源和客户关系，甲方具备一定的资金实力和商业经验，丙方则提供专业的品牌运营和市场营销服务，为充分发挥各方的优势，实现共同利益，经三方友好协商，达成如下合伙开店买房合同：

一、合伙开店

1.1甲方、乙方、丙方共同出资设立一家有限责任公司（以下简称“公司”），用于开设店铺和购买房产。

1.2公司注册资本为人民币_________元，其中甲方出资人民币_________元，占注册资本的_________%；乙方出资人民币_________元，占注册资本的_________%；丙方出资人民币_________元，占注册资本的_________%。

1.3公司经营范围为：____________________。

二、房产购买

2.1三方同意共同出资购买位于__________________________的房产（以下简称“目标房产”）。

2.2目标房产总价为人民币_________元，其中甲方出资人民币_________元，占购房款的_________%；乙方出资人民币_________元，占购房款的_________%；丙方出资人民币_________元，占购房款的_________%。

2.3目标房产购买手续由丙方负责办理，相关税费及费用由丙方承担。

三、经营管理

3.1公司成立后，由乙方担任公司法定代表人，丙方担任公司首席运营官，共同负责公司的经营管理。

3.2丙方负责为乙方提供品牌运营和市场营销服务，确保公司品牌形象和市场竞争力。

3.3乙方在经营管理过程中享有最终决策权，甲方和丙方应服从乙方的决策。

四、利润分配

4.1公司实现的净利润，按照甲乙丙三方出资比例进行分配。

4.2公司亏损由甲乙丙三方按照出资比例承担。

五、乙方权益保障

5.1乙方在公司的经营管理中享有以下权益：

（1）公司重大决策权；

（2）对甲方和丙方的监督权；

（3）优先购买权：在甲方和丙方转让股权时，乙方有权在同等条件下优先购买；

（4）公司盈利的优先分配权。

六、甲方及丙方责任与义务

6.1甲方和丙方应按照出资比例按时足额缴纳出资。

6.2甲方负责公司的资金支持和财务管理。

6.3丙方负责为乙方提供品牌运营和市场营销服务，确保公司品牌形象和市场竞争力。

七、违约责任

7.1若甲方或丙方未按约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的_________%。

7.2若甲方或丙方违反公司经营管理规定，给公司造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3若甲方或丙方未经乙方同意擅自转让股权，乙方有权解除本协议。

八、争议解决

8.1三方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向公司住所地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为拥有独特市场资源和客户关系的股东，在公司的经营管理中拥有最终决策权，有利于保障乙