住宅改车位出租合同范例

住宅改车位出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅改车位，甲方愿意将该车位出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的车位出租服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位编号：__________

1.2车位位置：位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.3车位权属：甲方对该车位拥有完全的所有权和使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付车位租金，租金为每月__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，通过__________方式向甲方支付租金。

四、车位使用及维护

4.1乙方在使用车位过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定，爱护车位设施，不得损坏。

4.2乙方在使用过程中，如需对车位进行装修或改造，须事先取得甲方书面同意。

4.3乙方应对车位进行日常维护，确保车位安全、整洁。

五、车位退租及违约责任

5.1乙方提前终止租赁合同，应提前__________日通知甲方，并支付违约金__________元人民币。

5.2如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金__________元人民币。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车位租赁协议书

2.车位使用规则

3.车位租金收据

4.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅改车位，甲方愿意将该车位出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的车位出租服务。为保障甲方的权益，甲方引入丙方作为第三方服务提供方，负责车位的管理和维护工作。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位编号：__________

1.2车位位置：位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.3车位权属：甲方对该车位拥有完全的所有权和使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付车位租金，租金为每月__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，通过__________方式向甲方支付租金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责车位的日常管理、维护及安全保障工作。

4.2丙方有权对乙方在车位使用过程中违反规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

4.3丙方有权对车位进行必要的修缮和改造，确保车位符合使用要求。

4.4丙方有权收取乙方因违反本合同而产生的违约金。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权监督丙方履行本合同约定的责任，确保车位的安全、整洁和正常使用。

5.2甲方有权要求丙方对车位进行定期检查，发现安全隐患及时整改。

5.3甲方有权对丙方违反本合同约定的事项进行追责，包括但不限于要求丙方承担违约责任。

5.4甲方有权在丙方违约的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方不得擅自改变车位用途，不得擅自安装或拆卸车位设施。

6.2乙方不得将车位转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

6.3乙方违反本合同约定，造成车位损坏或他人财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方提前终止租赁合同，应提前__________日通知甲方，并支付违约金__________元人民币。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入，旨在确保车位的安全、整洁和正常使用，降低甲方在车位管理方面的风险。

9.2第三方介入，有助于规范车位使用行为，提高车位使用效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为车位所有者，主导本合同，旨在保障自身权益，确保车位收益最大化。

10.2甲方通过引入第三方，优化车位管理，提高车位使用效率，实现长期稳定收益。

附件：

1.车位租赁协议书

2.车位使用规则

3.车位租金收据

4.第三方服务协议

5.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（车位所有者）：__________

乙方（车位承租者）：__________

丙方（第三方物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅改车位，乙方希望租赁该车位用于个人或家庭车辆停放。为保障乙方的权益，甲方同意乙方租赁车位，并引入丙方作为第三方物业管理公司，负责车位的日常管理和服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位编号：__________

1.2车位位置：位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.3车位权属：甲方对该车位拥有完全的所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付车位租金，租金为每月__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，通过__________方式向甲方支付租金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责车位的日常管理、维护及安全保障工作。

4.2丙方有权对乙方在车位使用过程中违反规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

4.3丙方有权对车位进行必要的修缮和改造，确保车位符合使用要求。

4.4丙方有权收取乙方因违反本合同而产生的违约金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供车位使用指南，包括停车规则、收费标准等信息。

5.2乙方有权要求丙方提供24小时监控服务，确保车位安全。

5.3乙方有权在车位使用过程中，对丙方的服务进行监督和评价。

5.4乙方有权在合同约定的维修期限内，要求丙方对车位进行维修。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方，并经乙方书面同意。

6.2甲方不得擅自改变车位用途，影响乙方正常使用。

6.3甲方不得将车位转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

6.4甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为车位承租者，主导本合同，旨在保障自身在租赁期间的权益，确保车位使用质量。

9.2乙方通过引入第三方物业管理公司，期望获得更专业的服务，提升居住体验。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为车位所有者，在本合同中扮演次要角色，目的是为了满足乙方的租赁需求。

10.2甲方通过引入第三方物业管