厂房饭堂转让协议合同范例

厂房饭堂转让协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

厂房饭堂转让协议合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的厂房及附属饭堂（以下简称“转让标的”），乙方（以下简称“乙方”）有意向购买上述转让标的，双方经友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条转让标的

1.1本协议转让标的为甲方位于__________的厂房及附属饭堂。

1.2转让标的包括但不限于以下内容：

（1）厂房的建筑物、构筑物及其附属设施；

（2）饭堂的建筑物、构筑物及其附属设施；

（3）转让标的范围内的土地使用权及地上附着物；

（4）与转让标的相关的经营许可证、土地使用权证、房屋所有权证等法律文件；

（5）甲方已支付的相关税费。

第二条转让价格及支付方式

2.1本协议转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的剩余部分，即人民币__________元整。

第三条转让标的交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完毕转让价格的__________%后，向乙方交付转让标的。

3.2乙方应在甲方交付转让标的之日起__________个工作日内对转让标的进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让价格的剩余部分。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本协议附件如下：

（1）厂房及饭堂的产权证明文件；

（2）土地使用权证；

（3）房屋所有权证；

（4）经营许可证；

（5）其他与本协议相关的文件。

第七条其他

7.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂房饭堂转让协议合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的厂房及附属饭堂（以下简称“转让标的”），乙方（以下简称“乙方”）有意向购买上述转让标的，同时，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，愿意为乙方的购买行为提供担保服务。双方经友好协商，特订立本协议，以明确各方的权利和义务，保障甲方的权益。

第一条转让标的

1.1本协议转让标的为甲方位于__________的厂房及附属饭堂。

1.2转让标的包括但不限于以下内容：

（1）厂房的建筑物、构筑物及其附属设施；

（2）饭堂的建筑物、构筑物及其附属设施；

（3）转让标的范围内的土地使用权及地上附着物；

（4）与转让标的相关的经营许可证、土地使用权证、房屋所有权证等法律文件；

（5）甲方已支付的相关税费。

第二条转让价格及支付方式

2.1本协议转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的剩余部分，即人民币__________元整。

2.4丙方作为第三方担保主体，对本协议的履行承担连带担保责任。

第三条转让标的交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完毕转让价格的__________%后，向乙方交付转让标的。

3.2乙方应在甲方交付转让标的之日起__________个工作日内对转让标的进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让价格的剩余部分。

第四条甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间节点支付转让价格。

4.2甲方有权要求乙方在交付转让标的前完成所有必要的法律、行政手续。

4.3甲方有权要求乙方在交付转让标的后，确保转让标的的使用符合相关法律法规和行业标准。

4.4甲方有权要求乙方在转让标的的经营过程中，保证其合法权益不受侵害。

第五条乙方的义务及违约责任

5.1乙方应按照本协议约定的时间节点支付转让价格。

5.2乙方应确保转让标的的经营活动合法、合规，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

5.3乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.4乙方如有违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条丙方的责任

6.1丙方对本协议的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按约定支付转让价格的情况。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

结尾：

本协议的签订，旨在通过第三方担保，确保乙方能够履行付款义务，保障甲方的合法权益。丙方的介入，增加了交易的稳定性，减少了交易风险。甲方作为主导方，通过明确的权利条款和利益条款，确保了在转让过程中的主导地位，同时，也通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障了甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产租赁合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商业地产（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁上述租赁物用于商业经营，同时，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，保障乙方的权益。

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的商业地产。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）商业地产的建筑物、构筑物及其附属设施；

（2）租赁物范围内的土地使用权及地上附着物；

（3）与租赁物相关的产权证明文件；

（4）甲方已支付的相关税费。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

第三条乙方的权利

3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行商业经营活动。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

3.4乙方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同。

第四条丙方的责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按约定支付租金的情况。

4.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条甲方的义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物在租赁期间的使用安全。

5.2甲方应按照合同约定的时间节点收取租金。

5.3甲方应允许乙方在租赁物上进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

6.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

结尾：

本合同的签订