台州二手房中介合同范本

台州二手房中介合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲出售位于台州市__________区的房产（以下简称“标的房产”），乙方（以下简称“乙方”）作为中介方，为促成甲方与潜在买方之间的交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于台州市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介服务内容

2.1乙方作为中介方，负责为甲方提供以下服务：

（1）寻找潜在买方，促成标的房产的交易；

（2）协助甲方与潜在买方进行洽谈，包括但不限于价格谈判、合同签订等；

（3）协助甲方办理标的房产的过户手续。

2.2乙方应尽合理努力，在合理期限内完成上述中介服务。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应向乙方支付中介服务费用，费用总额为人民币__________元。

3.2甲方应在标的房产交易成功后，将中介服务费用支付给乙方。

3.3甲方支付中介服务费用的方式为：__________。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定完成中介服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向台州市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为台州市__________区__________路__________号房产的合法所有者（以下简称“标的房产”），出于扩大资产价值、优化资产配置的需要，甲方拟通过乙方（以下简称“乙方”）的中介服务，将标的房产出售给潜在买方，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为投资合作伙伴，共同参与标的房产的交易及后续投资活动。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于台州市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介服务及第三方参与

2.1乙方作为中介方，负责为甲方提供以下服务：

（1）寻找潜在买方，促成标的房产的交易；

（2）协助甲方与潜在买方进行洽谈，包括但不限于价格谈判、合同签订等；

（3）协助甲方办理标的房产的过户手续。

2.2丙方作为投资合作伙伴，有权参与标的房产的交易及后续投资活动，具体权利和义务如下：

2.2.1丙方有权在标的房产交易过程中，根据实际情况调整投资比例及投资金额；

2.2.2丙方应遵守本合同约定，不得损害甲方权益；

2.2.3丙方应向甲方支付投资款，并承担相应的投资风险。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应向乙方支付中介服务费用，费用总额为人民币__________元。

3.2甲方支付中介服务费用的方式为：__________。

四、甲方的权益保障

4.1甲方对标的房产拥有最终决策权，包括但不限于交易价格、交易对象、投资比例等；

4.2甲方在标的房产交易过程中，有权对乙方及丙方提供的信息进行核实；

4.3甲方在标的房产交易完成后，有权参与标的房产的投资管理及收益分配。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方应尽合理努力，在合理期限内完成中介服务；

5.2乙方不得泄露甲方及丙方的商业秘密；

5.3乙方不得利用中介服务谋取不正当利益；

5.4乙方违反本合同约定，未按约定完成中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、丙方的责任及限制条款

6.1丙方应遵守本合同约定，不得损害甲方权益；

6.2丙方不得将标的房产转让、出租或以其他方式处置；

6.3丙方在标的房产投资过程中，不得违反国家法律法规；

6.4丙方违反本合同约定，损害甲方权益的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向台州市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义及目的

9.1引入丙方作为投资合作伙伴，有利于扩大标的房产交易规模，降低甲方资金压力，提高交易效率；

9.2丙方的加入，为标的房产的交易提供了多元化的投资渠道，有助于优化标的房产的投资结构。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为标的房产的所有者，对标的房产拥有最终决策权，确保交易过程及投资收益符合甲方利益；

10.2甲方在合同中明确了自身的权益保障措施，有利于维护甲方的合法权益，降低交易风险。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房地产开发商（以下简称“开发商”），拟在台州市__________区开发建设新的住宅项目（以下简称“开发项目”），甲方（以下简称“甲方”）作为潜在的投资合作伙伴（以下简称“投资方”），希望通过投资开发项目获得长期稳定的投资回报。丙方（以下简称“丙方”）作为专业的房地产咨询机构（以下简称“咨询方”），将为甲乙双方提供专业的咨询服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、开发项目

1.1开发项目位于台州市__________区，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

1.2开发项目包括住宅、商业、配套设施等，具体规划以双方最终签订的《开发项目规划设计方案》为准。

二、丙方咨询服务

2.1丙方将为甲乙双方提供以下咨询服务：

（1）市场调研与分析，包括但不限于市场需求、竞争对手分析等；

（2）项目可行性研究，包括但不限于财务分析、风险评估等；

（3）项目策划与推广，包括但不限于营销策略、广告宣传等。

2.2丙方应确保提供的服务符合行业标准和双方要求。

三、甲方的权益保障

3.1甲方作为投资方，有权参与开发项目的决策过程，包括但不限于项目投资额、投资比例、收益分配等；

3.2甲方有权要求丙方提供定期报告，包括但不限于项目进展、财务状况、市场动态等；

3.3甲方在项目运营过程中，有权监督丙方的服务质量。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方作为开发商，享有开发项目的所有权和经营权；

4.2乙方有权根据市场情况调整开发项目的建设进度和规模；

4.3乙方有权从开发项目中获得收益，包括但不限于销售利润、租赁收益等；

4.4乙方有权要求丙方提供的服务达到预期效果，若未达到，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

5.2甲方如违反保密协议，泄露开发项目相关信息，应承担相应的法律责任；

5.3甲方如未按约定参与项目决策，乙方有权单方面调整项目投资比例。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应确保提供的服务符合合同约定和行业标准；

6.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便完成咨询服务；

6.3丙方有权根据合同约定收取咨询服务费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向台州市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导