南开区土地租赁合同范本

南开区土地租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于南开区的土地（以下简称“租赁土地”）使用权，现愿意将该土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于：_________________________

1.2租赁土地面积：_________________________平方米

1.3土地性质：_________________________

1.4土地用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租赁费用

3.1租赁费用：_________________________元/年。

3.2租赁费用支付方式：_________________________

3.3租赁费用支付时间：_________________________

四、租赁双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证租赁土地符合国家法律法规及政策要求。

4.1.2甲方应负责租赁土地的权属证明、规划审批等手续。

4.1.3甲方应保证租赁土地安全、无安全隐患。

4.1.4甲方不得擅自改变租赁土地用途。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按约定支付租赁费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方应爱护租赁土地，不得损坏土地设施。

4.2.4乙方应遵守国家法律法规及政策要求，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_________________________%。

5.1.2甲方擅自改变租赁土地用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_________________________%。

5.2.2乙方擅自改变租赁土地用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

1.土地权属证明

2.规划审批文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于南开区的土地（以下简称“租赁土地”）使用权，乙方有意承租该土地进行经营活动，为保证租赁关系的稳定，第三方愿意为乙方提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于：_________________________

1.2租赁土地面积：_________________________平方米

1.3土地性质：_________________________

1.4土地用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租赁费用

3.1租赁费用：_________________________元/年。

3.2租赁费用支付方式：_________________________

3.3租赁费用支付时间：_________________________

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同项下的乙方提供担保，担保金额为租赁费用总额的_________________________%。

4.2第三方应在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3第三方担保期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

4.4第三方担保期满，本合同终止，担保责任随之解除。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

5.1.2甲方有权要求乙方合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.1.3甲方有权监督乙方在租赁土地上的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及政策要求。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证租赁土地符合国家法律法规及政策要求。

5.2.2甲方应负责租赁土地的权属证明、规划审批等手续。

5.2.3甲方应保证租赁土地安全、无安全隐患。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地。

6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按约定支付租赁费用。

6.2.2乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

6.2.3乙方应爱护租赁土地，不得损坏土地设施。

6.2.4乙方应遵守国家法律法规及政策要求，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1乙方违约责任

7.1.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_________________________%。

7.1.2乙方擅自改变租赁土地用途的，应承担相应的法律责任。

7.2第三方违约责任

7.2.1第三方未按约定支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_________________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够及时获得违约金，降低自身风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供必要的支持和协助，促进租赁关系的顺利进行。甲方的主导地位有助于维护租赁土地的合理利用，促进区域经济发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于南开区的商业楼宇（以下简称“租赁楼宇”）的产权，乙方有意承租该楼宇用于商业经营，为协助双方达成租赁意向，第三方作为中介方提供专业服务。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁楼宇基本情况

1.1租赁楼宇位于：_________________________

1.2租赁楼宇面积：_________________________平方米

1.3楼宇性质：_________________________

1.4楼宇用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租赁费用

3.1租赁费用：_________________________元/年。

3.2租赁费用支付方式：_________________________

3.3租赁费用支付时间：_________________________

四、第三方中介条款

4.1第三方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁意向，并提供租赁过程中的专业咨询和服务。

4.2第三方有权根据提供服务的性质和难度收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

4.3第三方应确保在租赁过程中甲乙双方的利益得到公平对待。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁楼宇。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理和维护服务。

5.1.3乙方有权在租赁期间对租赁楼宇进行合法的装修改造。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按约定支付租赁费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁楼宇，不得擅自改变楼宇用途。

5.2.3乙方应爱护租赁楼宇，不得损坏楼宇设施。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

6.1.2甲方有权要求乙方遵守租赁楼宇的使用规定。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证租赁楼宇符合国家法律法规及政策要求。

6.2.2甲方应提供必要的物业管理和维护服务，确保楼宇的安全和整洁。

七、违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按约定提供租赁楼宇的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_________________________%。

7.1.2甲方擅自提高租赁费用的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_________________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位。