中介房租托管合同范本

中介房租托管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________

3.房屋结构：____________________________

4.房屋装修情况：____________________________

5.房屋配套设施：____________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________________

2.租赁终止日期：____________________________

3.租赁期限为____________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式变更：经双方协商一致，租金支付方式可予以变更。

四、押金及退还

1.押金金额：人民币____________________________元。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的账户。

3.押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，如房屋无损坏，甲方应在收到乙方退还押金申请后____________________________日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

2.乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于：保持房屋整洁、合理使用设施设备等。

3.甲方负责房屋的定期维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________________计算。

2.乙方提前解除合同的，应提前____________________________日书面通知甲方，并承担房屋剩余租赁期间的租金及押金。

3.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介服务方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介服务方，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________

3.房屋结构：____________________________

4.房屋装修情况：____________________________

5.房屋配套设施：____________________________

二、中介服务

1.丙方作为中介服务方，负责为甲乙双方提供房屋租赁的中介服务。

2.丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________________

2.租赁终止日期：____________________________

3.租赁期限为____________________________年。

四、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式变更：经双方协商一致，租金支付方式可予以变更。

五、押金及退还

1.押金金额：人民币____________________________元。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的账户。

3.押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，如房屋无损坏，甲方应在收到乙方退还押金申请后____________________________日内退还押金。

六、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

2.乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于：保持房屋整洁、合理使用设施设备等。

3.甲方负责房屋的定期维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

七、甲方权益及利益

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为追究法律责任。

2.甲方有权对乙方在租赁期间对房屋的损坏进行维修，维修费用由乙方承担。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状，如乙方未履行此项义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________________计算。

2.乙方提前解除合同的，应提前____________________________日书面通知甲方，并承担房屋剩余租赁期间的租金及押金。

3.乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，应承担修复费用，如乙方拒绝承担，甲方有权扣除押金或追究乙方的法律责任。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介服务方，在本次租赁关系中起到桥梁作用，确保甲乙双方权益的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方中介服务，保障自身权益，降低租赁风险，同时通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责对房屋及乙方提供物业管理服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________

3.房屋结构：____________________________

4.房屋装修情况：____________________________

5.房屋配套设施：____________________________

二、物业管理服务

1.丙方作为物业管理方，负责对房屋进行日常维护和管理，包括但不限于：房屋设施的维修、公共区域的清洁、安全保障等。

2.丙方应保证物业管理服务的质量和效率，并接受乙方的监督和建议。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________________

2.租赁终止日期：____________________________

3.租赁期限为____________________________年。

四、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式变更：经双方协商一致，租金支付方式可予以变更。

五、押金及退还

1.押金金额：人民币____________________________元。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的账户。

3.押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，如房屋无损坏，甲方应在收到乙方退还押金申请后____________________________日内退还押金。

六、乙方权益及利益

1.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

2.乙方有权对丙方的物业管理服务提出改进建议，丙方应及时予以响应。

3.乙方在租赁期间，如因房屋设施故障导致生活不便，有权要求丙方及时维修。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

2.甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____________________________日书面通知乙方，并支付相应的赔偿。

3.甲方不得收取乙方不合理费用，如发现，乙方有权要求甲方退还。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.