合作建房拍卖合同范本

合作建房拍卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就合作建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作建房项目基本情况

1.1项目名称：__________合作建房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规划用地面积：__________平方米

1.4项目总建筑面积：__________平方米

1.5项目总投资：__________元

1.6项目工期：__________

二、合作方式

2.1甲方负责提供土地、办理相关土地使用权证及项目立项手续。

2.2乙方负责投资建设，包括但不限于设计、施工、监理、验收等。

2.3甲方与乙方共同成立项目管理委员会，负责项目的整体规划、决策和管理。

三、投资比例及资金筹措

3.1甲方与乙方合作投资比例为：甲方占__________%，乙方占__________%。

3.2资金筹措方式：甲方以土地使用权作价出资，乙方以货币资金出资。

3.3甲方出资的具体方式为：以土地使用权作价出资__________元，占甲方出资总额的__________%。

3.4乙方出资的具体方式为：以货币资金出资__________元，占乙方出资总额的__________%。

四、项目收益分配

4.1甲方与乙方在项目竣工并取得相关产权证书后，按照各自投资比例分配项目收益。

4.2项目收益分配方式为：按年分配，每年分配一次，分配时间为每年的__________月__________日。

4.3分配的收益为项目扣除成本、税费等费用后的净收益。

五、项目管理

5.1项目管理委员会由甲方、乙方各委派__________人组成，负责项目的整体规划、决策和管理。

5.2项目管理委员会定期召开会议，研究、解决项目实施过程中遇到的问题。

5.3甲方与乙方应共同遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保项目顺利实施。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时提供土地使用权或办理相关手续，导致项目无法按时开工的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违反本合同约定，未按时足额出资的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3甲方与乙方在项目实施过程中，因违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效、变更与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2甲方与乙方可根据项目实施情况，经协商一致，对本合同进行变更。

8.3本合同解除条件：__________

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目立项批准文件复印件

3.项目规划许可证复印件

4.项目施工许可证复印件

5.其他与本合同相关的文件、资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为提高土地利用率，优化资源配置，决定与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同合作开发__________合作建房项目。甲乙双方作为项目的主要合作主体，丙方作为项目的协助单位，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作建房项目基本情况

1.1项目名称：__________合作建房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规划用地面积：__________平方米

1.4项目总建筑面积：__________平方米

1.5项目总投资：__________元

1.6项目工期：__________

二、合作主体及权利义务

2.1甲方为项目的发起方，负责项目的整体规划、协调及监督，拥有项目最终决策权。

2.2乙方为项目的投资主体，负责项目的投资、建设、运营及维护，拥有项目收益权。

2.3丙方为项目的协助单位，负责提供项目所需的技术支持、咨询服务及项目管理，享有项目协助费用。

三、投资比例及资金筹措

3.1甲方、乙方及丙方合作投资比例为：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

3.2资金筹措方式：甲方以土地使用权作价出资，乙方以货币资金出资，丙方以技术服务作价出资。

3.3甲方出资的具体方式为：以土地使用权作价出资__________元，占甲方出资总额的__________%。

3.4乙方出资的具体方式为：以货币资金出资__________元，占乙方出资总额的__________%。

3.5丙方出资的具体方式为：以技术服务作价出资__________元，占丙方出资总额的__________%。

四、项目收益分配

4.1甲方、乙方及丙方在项目竣工并取得相关产权证书后，按照各自投资比例分配项目收益。

4.2项目收益分配方式为：按年分配，每年分配一次，分配时间为每年的__________月__________日。

4.3分配的收益为项目扣除成本、税费等费用后的净收益。

五、项目管理及监督

5.1甲方设立项目管理委员会，负责项目的整体规划、决策和管理，乙方、丙方参与委员会的决策过程。

5.2甲方有权对项目实施过程进行监督，确保项目按照合同约定进行。

5.3乙方、丙方应配合甲方的工作，共同维护项目的合法权益。

六、甲方的权利

6.1甲方享有项目最终决策权，包括但不限于项目规模、建设方案、收益分配等。

6.2甲方有权要求乙方、丙方提供项目所需的技术支持、咨询服务及项目管理。

6.3甲方有权对乙方、丙方的违约行为提出诉讼或仲裁。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时足额出资的，应向甲方支付违约金__________元。

7.2乙方未按合同约定进行项目建设、运营及维护的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

7.3乙方不得擅自转让其在项目中的权益，否则甲方有权解除合同。

八、丙方的责任及限制

8.1丙方应按照合同约定提供技术服务、咨询服务及项目管理。

8.2丙方不得利用甲方、乙方的资源进行不正当竞争，否则甲方有权要求丙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、合同生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2甲方与乙方、丙方可根据项目实施情况，经协商一致，对本合同进行变更。

10.3本合同解除条件：__________

十一、总结

本合同中，第三方丙方的介入有助于提高项目的整体技术水平和管理水平，降低项目风险。甲方作为项目主导方，通过明确自身的权益和责任，确保项目顺利进行，实现自身利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目发起方，拥有项目最终决策权，有利于保障项目的整体利益。

2.甲方通过设立项目管理委员会，加强对项目的监督和管理，确保项目按计划推进。

3.甲方在合同中明确自身的权利，有利于维护自身合法权益，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为扩大市场占有率，提升品牌形象，决定与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同合作开发__________品牌建设项目。乙方作为项目的投资主体和主要权益方，甲方作为项目的实施方，丁方作为项目的咨询和支持单位，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、品牌建设项目基本情况

1.1项目名称：__________品牌建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目总投资：__________元

1.4项目工期：__________

二、合作主体及权利义务

2.1乙方为项目的投资主体，负责项目的投资、品牌推广及市场运营，拥有项目最终收益权。

2.2甲方为项目的实施方，负责项目的具体实施，包括但不限于市场调研、产品开发、生产制造等。

2.3丁方为项目的咨询和支持单位，负责提供市场分析、品牌策划、战略咨询等服务，享有项目咨询费用。

三、投资比例及资金筹措

3.1乙方、甲方及丁方合作投资比例为：乙方占__________%，甲方占__________%，丁方占__________%。

3.2资金筹措方式：乙方以货币资金出资，甲方以实物资产作价出资，丁方以技术服务作价出资。

3.3乙方出资的具体方式为：以货币资金出资__________元，占乙方出资总额的__________%。

3.4甲方出资的具体方式为：以实物资产作价出资__________元，占甲方出资总额的__________%。

3.5丁方出资的具体方式为：以技术服务作价出资__________元，占丁方出资总额的__________%。

四、项目收益分配

4.1乙方、甲方及丁方在项目取得预期收益后，按照各自投资比例分配项目收益。

4.2项目收益分配方式为：按年分配，每年分配一次，分配时间为每年的__________月__________日。

4.3分配的收益为项目扣除成本、税费等费用后的净收益。

五、项目管理及监督

5.1乙方设立项目管理委员会，负责项目的整体规划、决策和管理，甲方、丁方参与委员会的决策过程。

5.2乙方有权对项目实施过程进行监督，确保项目按照合同约定进行。

5.3甲方、丁方应配合乙方的工作，共同维护项目的合法权益。

六、乙方的权利

6.1乙方享有项目最终决策权，包括但不限于项目规模、品牌推广策略、市场运营方案等。

6.2乙方有权要求甲方、丁方提供项目所需的技术支持、咨询服务及项目管理。

6.3乙方有权对甲方、丁方的违约行为提出诉讼或仲裁。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时足额提供实物资产或未按合同约定进行项目实施，应向乙方支付违约金__________元。

7.2甲方未按合同约定进行项目实施，导致项目进度延误或质量不符合要求的，甲方应承担相应的责任。

7.3甲方不得擅自转让其在项目中的权益，否则乙方有权解除合同。

八、丁方的责任及限制

8.1丁方应按照合同约定提供市场分析、品牌策划、战略咨询等服务。

8.2丁方不得利用乙方、甲方的资源进行不正当竞争，否则乙方有权要求丁方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1乙方与甲方、丁方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、合同生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2乙方与甲方、丁方可根据项目实施情况，经协商一致，对本合同进行变更。

10.3本合同解除条件：__________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为项目的投资主体和主要权益方，拥有项目最终收益权，有利于保障乙方的投资回报和品