共同产权合同范本

共同产权合同范本第一篇范文：合同编号：__________

共同产权合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方、乙方就共同拥有、使用、经营某房地产项目（以下简称“项目”）达成一致意见，为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目用途：____________________

1.5项目所有权：甲方与乙方共同拥有。

第二条权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方负责项目的投资、建设、经营和管理。

2.1.2甲方应按照国家法律法规和项目相关协议的规定，履行项目投资、建设、经营和管理职责。

2.1.3甲方应保证项目的合法合规，不得从事违法活动。

2.1.4甲方应按照本合同约定，向乙方支付项目收益。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方有权参与项目的投资、建设、经营和管理。

2.2.2乙方应按照国家法律法规和项目相关协议的规定，履行项目投资、建设、经营和管理职责。

2.2.3乙方应保证项目的合法合规，不得从事违法活动。

2.2.4乙方应按照本合同约定，享受项目收益。

第三条项目收益分配

3.1项目收益包括但不限于租金、物业管理费、转让收益等。

3.2甲方与乙方按照项目实际收益的百分比进行收益分配，具体分配比例由双方另行协商确定。

3.3项目收益分配时间为每年____________________，分配方式为____________________。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第五条合同生效

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同附件如下：

附件一：项目投资协议

附件二：项目建设协议

附件三：项目经营管理协议

附件四：项目收益分配协议

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

附件：

1.项目投资协议

2.项目建设协议

3.项目经营管理协议

4.项目收益分配协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

共同产权合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方、乙方及丙方就共同拥有、使用、经营某房地产项目（以下简称“项目”）达成一致意见，为明确各方权利、义务，保障甲方权益，实现项目长期稳定发展，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目用途：____________________

1.5项目所有权：甲方、乙方与丙方共同拥有。

第二条甲方权利义务

2.1甲方享有项目投资、建设、经营和管理的最终决策权。

2.2甲方负责项目的整体规划、设计、施工、验收及运营管理。

2.3甲方有权根据市场情况调整项目经营策略，并确保项目收益最大化。

2.4甲方有权对乙方、丙方的行为进行监督，确保其履行合同义务。

第三条乙方权利义务

3.1乙方参与项目投资，享有项目收益分配权。

3.2乙方应按照甲方要求，提供项目所需资金及相关资料。

3.3乙方应积极配合甲方进行项目建设和运营管理。

第四条丙方权利义务

4.1丙方参与项目投资，享有项目收益分配权。

4.2丙方应按照甲方要求，提供项目所需资金及相关资料。

4.3丙方应积极配合甲方进行项目建设和运营管理。

第五条项目收益分配

5.1项目收益包括但不限于租金、物业管理费、转让收益等。

5.2甲方、乙方、丙方按照项目实际收益的百分比进行收益分配，具体分配比例由三方另行协商确定。

5.3项目收益分配时间为每年____________________，分配方式为____________________。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方、丙方未按照甲方要求提供资金及相关资料，甲方有权解除合同，并要求乙方、丙方承担相应责任。

第七条限制条款

7.1乙方、丙方不得擅自转让其在项目中的权益。

7.2乙方、丙方不得从事与项目经营相冲突的业务。

第八条争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.项目投资协议

2.项目建设协议

3.项目经营管理协议

4.项目收益分配协议

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方，共同投资、经营项目，实现资源共享、优势互补，降低投资风险，提高项目盈利能力。甲方为主导的目的和意义在于，确保项目按照既定目标发展，实现甲方权益最大化，同时确保项目合规、稳定运营。

甲方权益主导的合同模式，有利于甲方在项目决策、收益分配等方面占据优势地位，确保项目长期稳定发展。同时，通过增加违约责任和限制条款，有效保障甲方权益，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

共同产权合同

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方、甲方及丙方就共同拥有、使用、经营某商业综合体项目（以下简称“项目”）达成一致意见，为明确各方权利、义务，保障乙方权益，实现项目长期稳定发展，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目用途：____________________

1.5项目所有权：乙方、甲方与丙方共同拥有。

第二条乙方权利义务

2.1乙方享有项目经营管理权，负责项目的日常运营、维护和市场营销。

2.2乙方有权根据市场情况调整项目经营策略，并确保项目收益最大化。

2.3乙方有权对甲方、丙方的行为进行监督，确保其履行合同义务。

第三条甲方权利义务

3.1甲方参与项目投资，享有项目收益分配权。

3.2甲方应按照乙方要求，提供项目所需资金及相关资料。

3.3甲方应积极配合乙方进行项目建设和运营管理。

第四条丙方权利义务

4.1丙方参与项目投资，享有项目收益分配权。

4.2丙方应按照乙方要求，提供项目所需资金及相关资料。

4.3丙方应积极配合乙方进行项目建设和运营管理。

第五条项目收益分配

5.1项目收益包括但不限于租金、物业管理费、广告收入、商业活动收入等。

5.2乙方、甲方、丙方按照项目实际收益的百分比进行收益分配，具体分配比例由三方另行协商确定。

5.3项目收益分配时间为每年____________________，分配方式为____________________。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2甲方未按照乙方要求提供资金及相关资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第七条限制条款

7.1甲方不得擅自转让其在项目中的权益。

7.2甲方不得从事与项目经营相冲突的业务。

第八条争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，乙甲丙三方各执一份。

附件：

1.项目投资协议

2.项目建设协议

3.项目经营管理协议

4.项目收益分配协议

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为项目的主要运营方，拥有丰