买还建房合同范本

买还建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求返还。

（2）甲方应在房屋交付前支付房屋总价款的____________________%。

（3）甲方应在房屋交付后____________________日内支付房屋总价款的____________________%。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在房屋达到交付条件后____________________日内通知甲方验收。

3.2甲方应在接到乙方通知后____________________日内对房屋进行验收。

3.3甲方对房屋的验收标准如下：

（1）房屋结构安全、牢固；

（2）房屋装修符合合同约定；

（3）房屋配套设施齐全、完好；

（4）房屋不存在产权纠纷、债权债务等法律瑕疵。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

4.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

4.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，本合同终止，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同签订前，甲方已向乙方支付定金的凭证；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋交付验收报告；

（4）房屋买卖合同附件四：房屋买卖合同签订前，双方已就房屋买卖事宜达成的其他协议。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方，丙方作为本合同的第三方，为本合同提供担保和协助，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求返还。

（2）甲方应在房屋交付前支付房屋总价款的____________________%。

（3）甲方应在房屋交付后____________________日内支付房屋总价款的____________________%。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同中担任担保人，对甲乙双方的履行情况进行监督和协调。

3.2丙方有权要求甲乙双方按本合同约定履行义务，对违反合同约定的行为有权提出异议。

3.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，根据合同约定提供调解服务。

3.4丙方对甲乙双方在本合同项下的债权债务承担连带责任。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和条件交付房屋。

4.2甲方有权在房屋交付后进行合理的使用和收益。

4.3甲方有权在房屋交付后对房屋进行合理改造和装修。

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付时提供完整的产权证明文件。

4.5甲方有权要求乙方在房屋交付时提供房屋维修和保养的相关资料。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应确保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2乙方应按照合同约定的时间和条件交付房屋，不得无故拖延。

5.3乙方应保证房屋符合合同约定的质量标准。

5.4乙方不得在房屋交付前将房屋转卖、抵押或设定其他权利。

5.5乙方违反本合同约定，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订前，甲方已向乙方支付定金的凭证；

（3）房屋交付验收报告；

（4）房屋买卖合同签订前，双方已就房屋买卖事宜达成的其他协议。

九、总结

本合同的签订，引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的顺利进行。丙方的介入，不仅增加了交易的稳定性，也提高了甲方的信心。甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权利和利益，同时也对乙方的违约行为进行了严格限制，保障了甲方的合法权益。本合同的签订，对甲方来说，既是一种权益的保障，也是对房屋交易过程的一种优化，有助于实现甲方在房屋购买过程中的各种目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋，甲方同意将房屋出售给乙方，丙方作为本合同的第三方，为本合同提供资金支持和协助，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求返还。

（2）乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的____________________%。

（3）乙方应在房屋交付后____________________日内支付房屋总价款的____________________%。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同中担任资金提供方，对甲乙双方的履行情况进行监督和协调。

3.2丙方有权要求甲乙双方按本合同约定履行义务，对违反合同约定的行为有权提出异议。

3.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，根据合同约定提供调解服务。

3.4丙方有权在乙方支付全部房款后，取得房屋的抵押权。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付房屋。

4.2乙方有权在房屋交付后进行合理的使用和收益。

4.3乙方有权在房屋交付后对房屋进行合理改造和装修。

4.4乙方有权要求甲方在房屋交付时提供完整的产权证明文件。

4.5乙方有权要求甲方在房屋交付时提供房屋维修和保养的相关资料。

4.6乙方有权在房屋交付后，根据市场情况要求调整房屋价格。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应按照合同约定的时间和条件交付房屋，不得无故拖延。

5.3甲方应保证房屋符合合同约定的质量标准。

5.4甲方不得在房屋交付前将房屋转卖、抵押或设定其他权利。

5.5甲方违反本合同约定，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.3丙方未履行资金支持责任的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订前，乙方已向甲方支付定金的凭证；

（3）房屋交付验收报告；

（4）房屋买卖合同签订前，