农民自建用房合同范本

农民自建用房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系居住于__________，拥有合法宅基地使用权，计划自行建造用房。乙方（以下简称“乙方”）系具有专业施工资质的施工单位，自愿承接甲方自建用房项目。为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方自建用房

1.2项目地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4建筑层数：__________层

1.5建筑结构：__________

1.6工程质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法规和标准执行。

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价：人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方履约保证金人民币__________元，作为乙方按约完成施工的担保。

（2）工程开工前，甲方支付工程款人民币__________元，用于乙方进行材料采购和施工准备。

（3）工程进度款：按工程实际完成情况进行支付，每完成__________工程量，甲方支付__________。

（4）工程竣工后，经双方验收合格，甲方支付剩余工程款。

三、施工期限及验收

3.1施工期限：自合同签订之日起__________天内完成。

3.2验收：

（1）乙方在施工过程中，应按照合同约定和施工图纸要求，保证工程质量，接受甲方监督检查。

（2）工程竣工后，乙方应将竣工资料报送甲方进行验收。

（3）验收合格后，双方应在__________天内签署验收合格证明。

四、违约责任

4.1甲方：

（1）如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

（2）甲方在施工过程中擅自改变设计、扩大工程量或延长工期，导致乙方增加成本，甲方应承担相应费用。

4.2乙方：

（1）如乙方未按合同约定按时完成施工，每逾期一天，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日__________元计算。

（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应无条件返工、整改，直至满足合同约定的质量要求。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸

2.相关资质证书

3.本合同附件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）系居住于__________，拥有合法宅基地使用权，计划自行建造用房。乙方（以下简称“乙方”）系具有专业施工资质的施工单位，自愿承接甲方自建用房项目。丙方（以下简称“丙方”）系甲方委托的监理单位，负责对施工过程进行全程监督，确保工程质量。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方自建用房

1.2项目地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4建筑层数：__________层

1.5建筑结构：__________

1.6工程质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法规和标准执行。

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价：人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方履约保证金人民币__________元，作为乙方按约完成施工的担保。

（2）工程开工前，甲方支付工程款人民币__________元，用于乙方进行材料采购和施工准备。

（3）工程进度款：按工程实际完成情况进行支付，每完成__________工程量，甲方支付__________。

（4）工程竣工后，经三方验收合格，甲方支付剩余工程款。

三、施工期限及验收

3.1施工期限：自合同签订之日起__________天内完成。

3.2验收：

（1）乙方在施工过程中，应按照合同约定和施工图纸要求，保证工程质量，接受甲方和丙方的监督检查。

（2）工程竣工后，乙方应将竣工资料报送甲方和丙方进行验收。

（3）验收合格后，三方应在__________天内签署验收合格证明。

四、丙方职责

4.1丙方应按照合同约定，对施工过程进行全程监督，确保工程质量。

4.2丙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况，及时发现问题并提出整改意见。

4.3丙方应协助甲方进行工程验收，确保工程质量符合合同约定。

五、甲方的权益

5.1甲方享有对施工过程的监督权，有权要求乙方按照合同约定进行施工。

5.2甲方享有对工程质量的决定权，有权要求乙方进行整改或返工。

5.3甲方享有工程验收权，有权拒绝验收不合格的工程。

5.4甲方享有对施工进度和质量的知情权，有权要求乙方及时汇报工程情况。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按合同约定按时完成施工，每逾期一天，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2如乙方施工过程中出现质量问题，应无条件返工、整改，直至满足合同约定的质量要求。

6.3如乙方在施工过程中违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

6.4乙方在施工过程中不得擅自改变设计、扩大工程量或延长工期，如需变更，应经甲方和丙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在加强对施工过程的监督，确保工程质量，保障甲方权益。

9.2第三方作为独立的监理单位，有利于提高工程验收的公正性和权威性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同的甲方，享有主导地位，有利于确保工程进度、质量和成本控制。

10.2甲方的主导地位有助于维护自身合法权益，降低风险，实现预期利益。

附件：

1.施工图纸

2.相关资质证书

3.本合同附件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）系具有专业施工资质的施工单位，自愿承接甲方（以下简称“甲方”）的项目建设。丙方（以下简称“丙方”）系甲方委托的监理单位，负责对施工过程进行全程监督，确保工程质量。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方建设项目

1.2项目地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4建筑层数：__________层

1.5建筑结构：__________

1.6工程质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法规和标准执行。

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价：人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交履约保证金人民币__________元，作为乙方按约完成施工的担保。

（2）工程开工前，甲方支付工程款人民币__________元，用于乙方进行材料采购和施工准备。

（3）工程进度款：按工程实际完成情况进行支付，每完成__________工程量，甲方支付__________。

（4）工程竣工后，经三方验收合格，甲方支付剩余工程款。

三、施工期限及验收

3.1施工期限：自合同签订之日起__________天内完成。

3.2验收：

（1）乙方在施工过程中，应按照合同约定和施工图纸要求，保证工程质量，接受甲方和丙方的监督检查。

（2）工程竣工后，乙方应将竣工资料报送甲方和丙方进行验收。

（3）验收合格后，三方应在__________天内签署验收合格证明。

四、丙方职责

4.1丙方应按照合同约定，对施工过程进行全程监督，确保工程质量。

4.2丙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况，及时发现问题并提出整改意见。

4.3丙方应协助甲方进行工程验收，确保工程质量符合合同约定。

五、乙方的权益

5.1乙方享有对施工进度的控制权，有权要求甲方按照合同约定及时支付工程进度款。

5.2乙方享有对施工质量的决策权，有权拒绝不符合质量标准的材料和施工方法。

5.3乙方享有对施工图纸的修改权，在确保工程质量的前提下，有权对施工图纸进行必要的调整。

5.4乙方享有对施工过程中产生的合理变更的收益权，甲方应承担由此产生的额外费用。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按合同约定支付工程进度款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

6.2如甲方擅自改变施工图纸或扩大工程量，导致乙方增加成本，甲方应承担相应费用。

6.3如甲方未按合同约定提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的