厂区买卖合同范本

厂区买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂区，甲方愿意将该厂区出售给乙方，乙方愿意购买该厂区。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的厂区，以下简称“厂区”。

1.2厂区包括但不限于以下内容：

（1）厂区土地使用权；

（2）厂区内建筑物、构筑物及其附属设施；

（3）厂区内道路、绿化、排水、供电、供水等基础设施；

（4）厂区内设备、机器、工具等。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付总价款的________________________%作为定金，剩余总价款在厂区交付之日起________________________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将厂区交付给乙方。

3.2乙方应在厂区交付之日起________________________个工作日内对厂区进行验收，并出具验收报告。

3.3如乙方在验收过程中发现厂区存在质量问题，应在验收报告中对问题进行详细说明，并要求甲方在________________________个工作日内予以修复。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）收取合同约定的厂区价款；

（2）在厂区交付后，甲方不再承担厂区内的任何责任。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定的时间、地点将厂区交付给乙方；

（2）确保厂区在交付时符合合同约定的质量标准；

（3）在厂区交付前，甲方应确保厂区内的所有设备、机器、工具等均已移除。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定支付厂区价款；

（2）在厂区交付后，乙方有权使用、经营厂区。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定的时间、地点接收厂区；

（2）在厂区交付后，乙方应按照厂区用途合理使用、经营厂区；

（3）在厂区交付后，乙方应承担厂区内的所有责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点将厂区交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

5.2如乙方未按本合同约定的时间、地点支付厂区价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂区所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂区土地使用证复印件；

2.厂区建筑物、构筑物及其附属设施清单；

3.厂区内设备、机器、工具清单；

4.厂区内道路、绿化、排水、供电、供水等基础设施清单。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂区，甲方愿意将该厂区出售给乙方，乙方愿意购买该厂区，并需由丙方提供部分资金支持。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的厂区，以下简称“厂区”。

1.2厂区包括但不限于以下内容：

（1）厂区土地使用权；

（2）厂区内建筑物、构筑物及其附属设施；

（3）厂区内道路、绿化、排水、供电、供水等基础设施；

（4）厂区内设备、机器、工具等。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付总价款的________________________%作为定金，剩余总价款在厂区交付之日起________________________个工作日内一次性支付给甲方。

2.3丙方在本合同中作为资金支持方，负责向乙方提供________________________元人民币的贷款，贷款期限为________________________年。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为资金支持方，有权要求甲方提供厂区相关资产评估报告，以确保贷款发放的安全性。

3.2丙方有权对厂区的经营状况进行监督，并有权要求乙方在厂区经营过程中保持财务透明度。

3.3丙方在贷款到期时，有权要求乙方提前偿还贷款本金及利息，甲方应积极配合乙方履行还款义务。

3.4如乙方在经营过程中出现违约行为，丙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、甲方的责权利

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将厂区交付给乙方。

4.2甲方确保厂区在交付时符合合同约定的质量标准，并在交付前承担厂区内的所有责任。

4.3甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）收取合同约定的厂区价款；

（2）对厂区内的经营状况进行监督；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方应在厂区交付后，按照厂区用途合理使用、经营厂区。

5.2乙方应按照本合同约定的时间、地点接收厂区，并在接收后________________________个工作日内对厂区进行验收，并出具验收报告。

5.3乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）使用厂区进行经营活动；

（2）在厂区经营过程中，有权对厂区内设备、机器、工具等进行合理更新、改造；

（3）在合同到期后，乙方有权根据实际情况，选择继续经营厂区或退出。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定的时间、地点支付厂区价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________________%。

6.2如乙方在厂区经营过程中出现以下情况，乙方应承担相应的违约责任：

（1）未按照厂区用途合理使用、经营厂区；

（2）未按照合同约定进行厂区更新、改造；

（3）未按照合同约定进行厂区维护。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂区所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）厂区土地使用证复印件；

（2）厂区建筑物、构筑物及其附属设施清单；

（3）厂区内设备、机器、工具清单；

（4）厂区内道路、绿化、排水、供电、供水等基础设施清单。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方提供资金支持，确保厂区顺利交付；

2.监督厂区经营，保障丙方权益；

3.通过第三方参与，增加合同履行过程中的监管力度，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保厂区在交付后符合合同约定的质量标准；

2.通过甲方主导，维护自身权益，降低厂区经营风险；

3.提高厂区经营效益，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，乙方希望购买该厂房进行生产经营，丙方愿意作为第三方担保，为乙方的购买行为提供担保服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的厂房，以下简称“厂房”。

1.2厂房包括但不限于以下内容：

（1）厂房土地使用权；

（2）厂房内建筑物、构筑物及其附属设施；

（3）厂房内道路、绿化、排水、供电、供水等基础设施；

（4）厂房内设备、机器、工具等。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付总价款的________________________%作为定金，剩余总价款在厂房交付之日起________________________个工作日内一次性支付给甲方。

2.3丙方在本合同中作为担保方，不参与厂房的购买资金，但承担乙方履行合同义务的担保责任。

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为担保方，有权要求甲方提供厂房相关资产评估报告，以确保担保的安全性。

3.2丙方有权对厂房的经营状况进行监督，并有权要求乙方在厂房经营过程中保持财务透明度。

3.3丙方在担保期间，享有以下权益：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）在担保期满后，丙方有权要求乙方提前偿还担保款项。

四、乙方的责权利

4.1乙方应在厂区交付后，按照厂房用途合理使用、经营厂房。

4.2乙方应按照本合同约定的时间、地点接收厂房，并在接收后________________________个工作日内对厂房进行验收，并出具验收报告。

4.3乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）使用厂房进行生产经营活动；

（2）在厂房经营过程中，有权对厂房内设备、机器、工具等进行合理更新、改造；

（3）在合同到期后，乙方有权根据实际情况，选择继续租赁厂房或购买产权。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按本合同约定的时间、地点支付厂房价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________________%。

5.2如乙方在厂房经营过程中出现以下情况，乙方应承担相应的违约责任：

（1）未按照厂房用途合理使用、经营厂房；

（2）未按照合同约定进行厂房更新、改造；

（3）未按照合同约定进行厂房维护。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定的时间、地点将厂房交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

6.2如甲方在交付厂房时存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）厂房土地使用证复印件；

（2）厂房建筑物、构筑物及其附属设施清单；