住建部合同范本官网

住建部合同范本官网第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权。

2.乙方有意购买甲方上述标的房屋。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.标的房屋已取得合法产权证书，证书编号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述标的房屋，成交价格为人民币____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元支付给甲方。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元。

4.交易过程中产生的税费由双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。

三、房屋过户及交付

1.乙方应在支付全部房款后，配合甲方办理标的房屋的过户手续。

2.甲方应于标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.交付的标的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合约定标准；

（3）房屋周边环境良好，无噪音、污染等影响居住的因素。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间将标的房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.附件：

（1）标的房屋产权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权。

2.乙方有意购买甲方上述标的房屋。

3.丙方作为担保方，为乙方的支付能力和履行能力提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.标的房屋已取得合法产权证书，证书编号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述标的房屋，成交价格为人民币____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元给甲方。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元。

4.交易过程中产生的税费由双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方的支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，立即向甲方支付人民币____________________元。

3.丙方保证在担保期间内，其财务状况良好，有能力履行担保义务。

四、房屋过户及交付

1.乙方应在支付全部房款后，配合甲方办理标的房屋的过户手续。

2.甲方应于标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.交付的标的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合约定标准；

（3）房屋周边环境良好，无噪音、污染等影响居住的因素。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有标的房屋的所有权，乙方在未支付全部房款前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的房屋。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，乙方未按时支付房款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方提供其支付能力的证明材料，乙方未按要求提供，甲方有权解除本合同。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自对标的房屋进行装修、改造或进行任何可能影响房屋结构和使用功能的行为。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自将标的房屋出租或以其他方式处置。

4.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（1）标的房屋产权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的支付能力和履行能力，同时限制乙方的违约行为。甲方通过设定严格的支付条件和违约责任，确保其在交易过程中的主导地位，最大程度地保障其利益。本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。

2.避免因乙方违约导致甲方遭受经济损失。

3.提高交易的安全性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一家经营状况良好的企业（以下简称“目标企业”）。

2.乙方有意向投资目标企业，成为其股东。

3.丙方作为财务顾问，为乙方的投资决策提供专业意见。

4.双方经友好协商，就乙方投资目标企业事宜及丙方的顾问服务达成如下协议：

一、投资事项

1.乙方同意投资目标企业，成为其股东，投资金额为人民币____________________元。

2.乙方投资后，目标企业的股权结构为：甲方持有____________________%，乙方持有____________________%，丙方持有____________________%。

二、丙方的顾问服务

1.丙方作为财务顾问，负责对目标企业的财务状况、经营风险及投资回报进行评估。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提交投资评估报告。

三、乙方的权益保障

1.乙方享有目标企业的股东权利，包括但不限于参与公司决策、分享公司收益等。

2.乙方有权要求甲方和丙方提供必要的信息和资料，以保障其作为股东的权益。

四、丙方的责任与义务

1.丙方应确保其提供的投资评估报告真实、准确、完整。

2.丙方不得泄露乙方提供的商业秘密和敏感信息。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得以任何形式剥夺乙方的股东权利。

2.甲方不得单方面修改股权结构，未经乙方同意，不得将乙方持有的股权转让给第三方。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方和丙方在合同约定的期限内完成投资评估报告的提交。

2.乙方有权要求甲方和丙方提供投资相关的咨询和服务。

3.乙方有权在目标企业年度股东大会上行使投票权，参与公司决策。

七、乙方的利益条款

1.乙方有权根据目标企业的经营状况，要求甲方和丙方提供投资收益分配方案。

2.乙方有权在目标企业盈利时，要求甲方和丙方提供分红或股权增值方案。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向目标企业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（1）目标企业财务报表；

（2）投资评估报告；

（3）丙方顾问服务协