二零二五年度房地产信托投资基金入股合同

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二零二五年度房地产信托投资基金入股合同甲方（入股方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（基金方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、入股项目描述1.入股项目概述项目名称为______，项目位于______，项目总投资额为______元。甲方同意向乙方入股，入股比例及金额为______。2.入股条件甲方提供的入股资金应具备合法来源，并经乙方审核确认。甲方保证所提供的入股资金在合同签订后______个工作日内全额到账。二、入股金额与比例1.入股金额甲方入股金额为______元。2.入股比例甲方入股比例为______%，乙方持有剩余股权。三、交款时间与方式1.交款时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将入股资金汇入乙方指定的账户。2.交款方式甲方应以银行转账方式向乙方支付入股资金。四、权利与义务1.甲方权利甲方有权参与入股项目的决策与管理。甲方有权获得入股项目的分红收益。2.甲方义务甲方应按照合同约定按时足额缴纳入股资金。甲方应遵守入股项目的相关法律法规和公司章程。3.乙方权利乙方有权对入股项目进行投资管理。乙方有权对甲方进行监督检查，确保甲方履行合同义务。4.乙方义务乙方应按照合同约定向甲方支付分红收益。乙方应保障入股项目的合法权益，维护甲方的合法权益。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方管理的基金进行监督，包括但不限于财务状况、投资决策等。有权根据基金管理情况调整入股比例，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定向基金支付入股资金。为乙方基金运作提供必要的协助，如提供相关信息等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求管理基金后，有权要求甲方按照约定支付入股资金。如因甲方原因导致基金运作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定管理基金，确保基金资产的安全和增值。对甲方提供的与基金相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、监督与信息披露1.监督方式甲方有权定期查阅基金财务报表和投资决策记录。甲方有权要求乙方定期提供基金运作报告。2.信息披露乙方应按照合同约定定期向甲方披露基金运作情况，包括但不限于投资收益、风险状况等。如有重大事项发生，乙方应及时通知甲方。七、分红与退出机制1.分红基金实现盈利后，甲方有权按照入股比例分享分红。分红的具体比例和支付时间由双方另行书面约定。2.退出机制甲方有权在合同约定的期限内要求退出基金。乙方应按照合同约定办理退出手续，并退还甲方入股资金及相应收益。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付入股资金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求退出基金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于管理费用、机会成本等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定管理基金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未能按照约定退还甲方入股资金及相应收益，应承担违约责任，并支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于入股比例、投资收益等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____