二零二五年度小区物业管理与社区教育合作协议

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二零二五年度小区物业管理与社区教育合作协议甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（教育机构）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.教育服务乙方将为甲方提供社区教育服务，包括但不限于儿童教育、成人教育、社区文化活动等。教育服务应符合国家相关教育标准和甲方社区需求。2.物业管理服务乙方将为甲方提供小区物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。物业管理服务应符合国家相关物业管理标准和甲方小区管理要求。二、服务期限与费用1.服务期限本合作协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用教育服务费用为______元/年，物业管理服务费用为______元/年。甲方应于每年______月______日前支付当年的服务费用。三、服务交付与质量1.服务交付乙方应按照协议约定，按时、按质完成教育服务和物业管理服务。乙方应确保教育服务的课程设置、教学质量和服务水平符合协议要求。乙方应确保物业管理服务的环境整洁、安全有序，设施设备正常运行。2.服务质量乙方提供的教育服务和物业管理服务应满足甲方及社区居民的需求。乙方应定期对服务质量进行自查，并及时向甲方反馈自查结果。四、合作管理与争议解决1.合作管理甲方和乙方应建立定期沟通机制，及时解决合作过程中出现的问题。甲方有权对乙方提供的教育服务和物业管理服务进行监督和检查。2.争议解决如本合作协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的教育服务和物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求。有权根据社区需求调整服务内容，但应提前与乙方协商一致。义务：为乙方提供必要的服务场地和设施，确保教育活动和物业管理工作的正常进行。按时支付服务费用，并配合乙方开展相关工作。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方需求和社区实际情况调整教育服务和物业管理服务的内容和方式。在服务过程中，有权对甲方提出的服务改进建议进行评估和实施。义务：按照协议约定提供高质量的教育服务和物业管理服务。定期向甲方汇报服务情况，并及时解决服务过程中出现的问题。六、服务监督与评价1.服务监督甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，包括服务质量、服务态度、服务效果等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的信息和资料。2.服务评价双方应建立服务评价机制，每年对乙方提供的服务进行一次综合评价。评价结果作为调整服务费用和服务内容的重要依据。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应按照协议约定的时间和方式支付服务费用。乙方应在提供服务后，向甲方提供相应的服务费用发票。2.结算方式服务费用结算采用按月结算的方式，每月结算一次。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止协议，应按照协议约定支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时提供服务或服务质量不符合协议要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的材料或服务存在质量问题，应负责免费更换或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因材料或服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。2.解除除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。十一、争议解决1.协商本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合作协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、费用信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代