拆旧房建新房协议书5篇

拆旧房建新房协议书5篇篇1甲方（拆旧方）：________，身份证号码：________乙方（建房方）：________，身份证号码：________鉴于甲方需要拆除旧房并建造新房，乙方愿意提供建房服务，双方经友好协商，达成以下协议：一、拆旧部分1.甲方同意乙方进行旧房的拆除工作，并承诺在拆除过程中不会对周围的环境造成严重影响。2.乙方负责拆除旧房，并保证在协议规定的时间内完成拆除任务。3.甲方同意支付乙方拆除旧房的合理费用。具体费用及支付方式将在双方协商后确定。二、建房部分1.甲方同意乙方在新房建设中使用环保材料，并承诺在建设中不会对周围的环境造成严重影响。2.乙方负责新房的建设，并保证在协议规定的时间内完成建设任务。3.甲方同意支付乙方建设新房的合理费用。具体费用及支付方式将在双方协商后确定。三、其他条款1.甲方同意乙方在拆除和建房过程中使用必要的设备和工具，并提供必要的安全保障。2.乙方应确保在拆除和建房过程中遵守相关的安全规定和操作规范，确保工作人员和他人的人身安全。3.甲方同意在协议规定的范围内给予乙方必要的支持和协助，确保拆除和建房工作的顺利进行。4.双方应共同遵守本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。四、解决争议的方式及管辖法院1.双方应友好协商解决争议，如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。2.仲裁机构为：________仲裁委员会。诉讼管辖法院为：________人民法院。3.仲裁或诉讼结果对双方具有法律约束力。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。五、协议生效时间及期限1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。2.协议期限为：自协议生效之日起至拆除旧房并建设完成新房之日止。3.协议期满后，双方如需续签，应提前协商一致并签订新的协议。篇2甲方（原房屋所有人）：[甲方姓名]乙方（新房建设方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就拆旧房建新房事宜达成以下协议：一、项目概况1.项目名称：拆旧房建新房2.项目地点：[具体地点]3.项目内容：乙方拆除甲方原有的旧房，并在原址上建设新房。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方应确保旧房的产权归其所有，并能够提供相关产权证明。（2）甲方应配合乙方的拆除工作，确保拆除过程中的人员和财产安全。（3）甲方有权监督乙方的建设进度和质量，并提出合理意见和建议。2.乙方权利与义务（1）乙方应具备相应的拆除和建设资质，并能够提供相关证明文件。（2）乙方应严格按照拆除和建设规范进行操作，确保人员和财产安全。（3）乙方应按照甲方的要求，确保建设进度和质量，并完成新房的建设。（4）乙方应承担建设过程中的一切风险和责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。三、合同价款与支付方式1.合同价款：双方协商确定，具体金额以甲方提供的旧房评估价值为基础，并考虑新房的建设成本、利润等因素。2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，具体支付时间和方式以双方协商确定为准。四、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方如未能按照合同约定支付合同价款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）甲方如未能配合乙方的拆除工作，导致拆除过程中出现人员伤亡或财产损失，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任（1）乙方如未能按照合同约定完成新房的建设，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方如在拆除和建设过程中违反相关法律法规，导致人员伤亡或财产损失，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至新房建设完成并验收合格之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇3甲方（拆迁方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（被拆迁方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就拆旧房建新房事宜达成以下协议：一、拆迁房屋基本情况甲方拟拆除的旧房位于XXXX，房屋面积为XXXX平方米，产权归属甲方所有。乙方拟在原址建设的新房位于XXXX，房屋面积为XXXX平方米，产权归属乙方所有。二、拆迁补偿及支付方式1.甲方同意给予乙方拆迁补偿款XXXX元，该款项应在协议签订之日起XX个工作日内支付至乙方指定账户。2.乙方同意在收到拆迁补偿款后XX个工作日内完成旧房的拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，确保符合新建房屋的要求。3.甲方同意在乙方完成旧房拆除并清理场地后，向乙方支付新建房屋的建设费用，具体费用及支付方式双方另行协商确定。三、新房建设要求及标准1.新房建设应符合国家及地方的相关建筑规范和标准，确保房屋质量和安全。2.新房的设计和建设应充分考虑环保、节能等因素，采用符合要求的建筑材料和技术。3.新房建设应按照双方约定的时间和质量标准完成，确保按时交付使用。四、违约责任及纠纷解决1.甲方如未按时支付拆迁补偿款或新建房屋建设费用，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。2.乙方如未按时完成旧房拆除或新房建设，应按照双方约定的违约金标准向甲方支付违约金。3.若双方在履行协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，期满后可双方协商续签。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（拆迁方）：XXX，身份证号码：XXXXXX乙方（被拆迁方）：XXX，身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就拆旧房建新房事宜达成以下协议：一、拆旧房建新房基本情况1.旧房地址：XXXXXX2.新房地址：XXXXXX3.房屋类型：住宅/商业/其他（具体类型）4.房屋面积：旧房面积/新房面积（具体面积）二、拆旧房建新房补偿方式1.货币补偿：甲方支付乙方补偿款共计人民币XXXX元，其中包含房屋价值补偿、装修补偿、搬迁费用等。补偿款应在签订本协议之日起XX个工作日内支付至乙方指定账户。2.产权调换：甲方以新房产权与乙方进行置换，新房价值应等同于旧房价值，包括房屋价值、装修价值等。产权调换应在签订本协议之日起XX个工作日内完成过户手续。三、拆旧房建新房具体步骤1.旧房评估：甲方应委托专业机构对旧房进行评估，确定旧房的价值及补偿款金额。2.签订协议：甲乙双方签订拆旧房建新房协议书，明确双方权利义务。3.支付补偿款/办理过户：甲方按照约定方式支付补偿款或办理新房产权过户手续。4.旧房拆除/新房交付：甲方拆除旧房，乙方接收新房并办理入住手续。四、双方权利义务1.甲方应按照协议约定支付补偿款或办理新房产权过户手续。2.乙方应配合甲方完成旧房拆除和新房交付工作。3.甲方应确保新房的质量和安全，符合相关建筑标准和规范。4.乙方应遵守国家法律法规，不得违法占用土地或建设房屋。五、违约责任1.甲方未按协议约定支付补偿款或办理新房产权过户手续的，应承担违约责任，并支付违约金。2.乙方未按协议约定配合甲方完成旧房拆除和新房交付工作的，应承担违约责任，并支付违约金。3.甲方提供的新房存在质量问题或安全隐患的，应承担赔偿责任。4.乙方违法占用土地或建设房屋的，应承担法律责任。六、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。4.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（原房屋所有人）：[甲方姓名]乙方（新房建设方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就拆旧房建新房事宜达成以下协议：一、项目概况1.项目名称：拆旧房建新房2.项目地点：[具体地点]3.项目内容：乙方拆除甲方原有的旧房屋，并在原址上建设一座新房。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方应提供旧房屋的合法产权证明，并确保该房屋的产权无纠纷。（2）甲方应协助乙方办理相关拆建手续，确保项目顺利进行。（3）甲方有权监督乙方的拆建过程，确保拆建活动符合双方约定。2.乙方权利与义务（1）乙方应具备相应的拆建资质和经验，确保拆建活动的专业性和安全性。（2）乙方应按照双方约定的设计方案进行拆建，确保新房的质量和功能。（3）乙方应确保拆建活动遵守相关法律法规，不损害公共利益和他人合法权益。三、拆建方案与标准1.拆建方案：乙方应提供详细的新房建设方案，包括设计方案、施工图纸等，并确保方案的合理性和可行性。2.拆建标准：乙方应按照相关建筑标准和规范进行施工，确保新房的质量和安全。四、合同价款与支付方式1.合同价款：双方应根据新房的建设成本和乙方的服务费用，协商确定合同总价款。2.支付方式：甲方应按照合同约定的支付节点和支付比例，及时向乙方支付合同价款。具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的XX%作为预付款。（2）新房主体结构完工后，甲方支付合同总价款的XX%作为中期款。（3）新房装修完工后，甲方支付合同总价款的XX%作为尾款。五、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方如未按照合同约定提供必要的协助和支持，导致项目无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方如未能按时支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除合同。2.乙方违约责任（1）乙方如未能按照合同约定进行拆建活动，导致项目无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任。（2）乙方如存在违法违规行为，导致项目无法继续进行，乙方应承担相应的法律后果。六、争议解决与适用法律1.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均