合同样本二手房屋买卖合同格式6篇

合同样本二手房屋买卖合同格式6篇篇1甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。乙方（买方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于[房屋地址]的二手房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋类型：住宅/公寓/别墅等2.房屋结构：几室几厅几卫，厨房、阳台等3.房屋面积：建筑面积[平方米]，使用面积[平方米]4.房屋朝向：朝东/西/南/北等5.房屋装修情况：简单装修/中等装修/高档装修等6.房屋附属设施：家具、家电、停车位等二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。2.乙方应在合同签订后[天数]天内向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）应在房屋过户完成后支付。3.甲方收到全款后，应向乙方出具正式发票。三、房屋过户及税费1.甲方应在合同签订后[天数]天内协助乙方办理房屋过户手续。2.过户过程中产生的税费由方承担。具体税费按照相关法律法规执行。3.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。四、房屋交付及验收1.甲方应在过户完成后[天数]天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等附属设施完好无损。2.乙方在验收房屋时，如发现房屋结构或附属设施存在损坏或缺失情况，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或赔偿。3.验收过程中，如双方对房屋质量或附属设施存在争议，可委托专业机构进行鉴定。鉴定费用由方承担。五、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定时间协助乙方办理过户手续或交付房屋，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。具体赔偿责任按照相关法律法规执行。2.乙方如未按照合同约定时间支付款项或验收房屋，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿责任按照相关法律法规执行。3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。六、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。甲方（卖方）：[姓名/名称]，签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：[姓名/名称]，签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已现场查看该房屋，对该房屋的结构、位置、装修等状况均已知悉并认可。二、房屋价格及支付方式甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：1.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。2.分期支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并腾空房屋。2.甲乙双方应在合同签订后[过户期限]内，到房地产管理部门办理过户手续。过户费用由[过户费用承担方]承担。四、违约责任1.甲方如未在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。2.乙方如未在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。五、其他约定1.甲方已缴纳的土地使用费、契税等相关费用，在办理过户时由乙方承担。2.乙方在入住后需自行承担物业管理费、水电费等日常费用。3.本合同生效之日起，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商达成一致意见并签订书面协议。六、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在入住后需承担物业管理费、水电费等日常费用至实际搬离之日止。八、补充条款[具体补充条款内容]甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：[合同签订日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：[合同签订日期]篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________。4.房屋权属证明文件：____________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整），余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。第三条房屋权属转移1.甲方应于本合同签订后______日内，提供房屋权属证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。第四条甲乙双方的责任与义务1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的一切法律责任。2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成交易违约，定金不予退还。3.甲乙双方应配合办理过户手续，如因一方原因导致交易无法完成，应承担违约责任。第五条房屋交付1.甲方在房屋过户手续办理完毕后，应将房屋钥匙、权属证明文件等交付给乙方。2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，如发现问题，应在______日内书面提出，并由甲方负责解决。第六条违约责任1.甲乙双方如因一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。第七条其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第八条争议解决如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交______人民法院诉讼解决。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：______________________________________________________2.房屋结构：____________________，建筑面积：_________平方米。3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证，产权清晰，无纠纷。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币_______元。2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币_______元。（2）房屋过户手续办理完成后，支付人民币_______元。（3）剩余房款人民币_______元，在甲方完成房屋交付后支付。第三条房屋交付1.甲方应在乙方支付完所有房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付时房屋内设施完好，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。第四条产权过户1.甲方应在合同签订后___个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。2.过户所需费用由___方承担。第五条违约责任1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币_______元给乙方，并赔偿乙方因此产生的所有损失。2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币_______元给甲方，并承担甲方因此产生的所有损失。第六条其他约定事项1.甲方保证在交易过程中，该房屋无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方本着公平、自愿、平等、诚实、守信的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方自愿将位于___________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。2.本合同房屋的具体地址、面积、房型、格局等信息详见附件。3.甲方保证所提供的房屋信息和相关文件真实有效，不存在任何欺诈和隐瞒。第二条交易价格及支付方式1.本合同房屋的交易价格为人民币______元整。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币______元整；（2）在双方办理房屋过户手续之日起___个工作日内，支付余款人民币______元整。第三条房屋交付1.甲方应在乙方支付余款后的___个工作日内，将本合同房屋交付给乙方。2.甲方应保证在交付时，本合同房屋处于完好的状态，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。第四条产权过户1.甲方应在合理期限内办理本合同房屋的产权过户手续。2.乙方有义务协助甲方办理产权过户手续。3.办理产权过户所需费用由___方承担。第五条违约责任1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方在支付房款或履行其他义务过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。第六条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所拥有的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋内设施包括_____等。2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，不存在共有、抵押、查封等权利限制情况。二、买卖价格及支付方式1.甲乙双约定该房屋的交易价格为