小区住房合租合同8篇

小区住房合租合同8篇篇1甲方（出租人）：姓名：联系方式：身份证号码：乙方（承租人）：姓名：联系方式：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区住房与乙方进行合租事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，其中客厅、厨房、卫生间等公共区域面积为XX平方米，每个卧室面积为XX平方米。房屋内部设施包括XX。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元，按季度支付，共计XX个季度。2.乙方应在每个季度的第一个月的XX日前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到租金后出具收据。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应在租赁期满时将保证金退还乙方。3.如乙方在租赁期间有违反合同约定行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋及设施损坏的维修费用。3.甲方有权对房屋及设施进行维护和管理，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之一计算。2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的维修费用。如乙方拒不恢复，甲方有权解除租赁合同并扣除全部保证金。3.乙方如损坏房屋及设施并拒不承担维修费用，甲方有权解除租赁合同并扣除全部保证金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.甲方如未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。如甲方拒不履行维修义务，乙方有权解除租赁合同并扣除部分保证金。剩余保证金应在扣除维修费用后退还乙方。5.甲方如擅自提高租金或降低服务质量，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。如甲方拒不承担违约责任，乙方有权解除租赁合同并扣除部分保证金。剩余保证金应在扣除相关损失后退还乙方。篇2甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系电话：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号小区的住房，现同意将该住房合租给乙方，乙方同意接受该住房的合租。双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号小区XX号楼XX单元XX室。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋结构：XX室XX厅XX卫。4.房屋设施：包括家具、家电、厨房、卫生间等设施。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满后，如需续租，双方应友好协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。3.甲方应出具合法有效的收据作为收款凭证。四、保证金及支付方式1.乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。2.保证金应在签订合同时一次性支付。3.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后退还保证金。五、其他费用及支付方式1.水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。3.甲方应出具合法有效的收据作为收款凭证。六、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应对房屋及其设施进行妥善维护和管理，确保房屋及其设施处于良好的使用状态。如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。如因乙方过错造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.甲方也应定期对房屋及其设施进行检查和维护，确保房屋及其设施的正常使用。如因甲方过错造成房屋及其设施损坏的，甲方应承担赔偿责任。七、合同终止与解除1.合同终止事由：租赁期限届满；双方协商一致的；因不可抗力致使合同目的不能实现的；其他法律规定的情形。2.合同解除程序：双方应友好协商并签订书面协议解除本合同；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.违约责任：如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任和赔偿标准应根据违约情况确定。如因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。同时，违约方应返还因违约而获得的利益或赔偿因此而给守约方造成的实际损失。如因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任和赔偿责任。但违约方应尽力减轻对方的损失并承担相应的赔偿责任。如因第三方的过错导致违约的，违约方应承担违约责任和赔偿责任并追究第三方的法律责任。如因不可抗力导致合同目的不能实现的，双方应友好协商并签订书面协议解除本合同；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体违约责任和赔偿标准应根据违约情况确定。如因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。同时，违约方应返还因违约而获得的利益或赔偿因此而给守约方造成的实际损失。如因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任和赔偿责任。但违约方应尽力减轻对方的损失并承担相应的赔偿责任。如因第三方的过错导致违约的，违约方应承担违约责任和赔偿责任并追究第三方的法律责任。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]的住房，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金为人民币[年租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付。四、押金1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.押金退还：租赁期满，乙方返还房屋并缴清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方同意。2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或违反房屋使用和管理规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方必须提前一个月通知甲方，并确保房屋及其设施完好。九、其他约定1.房屋出租期间，如遇不可抗力或政府政策调整导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议：一、房屋基本情况租赁房屋位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应返还租赁房屋，甲方有权收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。2.押金：乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，押金在合同终止时退还。四、用途及承诺1.用途：乙方承诺将租赁房屋用于[用途]，不得擅自改变房屋用途。2.承诺：乙方承诺遵守国家法律法规和小区管理规定，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。五、房屋交付及返还1.交付：甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并确保房屋结构完好、设施完备。2.返还：租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋结构完好、设施完备。六、违约责任1.甲方违约：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约：乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应支付违约金[违约金金额]元。七、争议解决因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.房屋设施：甲方应确保房屋设施完备，包括但不限于[房屋设施]。2.维修维护：乙方应负责房屋的维修维护工作，确保房屋结构完好、设施完备。3.承租人数：乙方承租的房屋最多可居住[承租人数]人，不得擅自增加居住人数。4.租房用途：乙方承租的房屋仅用于居住，不得用于商业用途或其他非法用途。5.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。6.合同终止：有下列情形之一的，合同终止：租赁期满；甲乙双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法继续使用的；乙方违反合同约定或法律法规的。7.通知送达：甲乙双方确认以下地址为通知送达地址：[甲方地址]、[乙方地址]。如地址变更，应及时通知对方。8.其他约定：双方如有其他约定事项，可在补充协议中约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号小区的住房，现同意将该住房的部分房间出租给乙方居住。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、房屋信息1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号小区XX单元XX楼。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋结构：XX室XX厅XX卫。4.家具设备：具体详见附件《家具设备清单》。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满，乙方应当按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。甲方应出具合法有效的发票或收据。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日计付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。3.乙方在租赁期间的水电燃气等费用由乙方向相关机构自行缴纳。甲方可以提供相关账单的查询方式。四、保证金及押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元的保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金和相关费用。租赁期限届满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用后退回保证金。2.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元作为押金。该押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金和相关费用。租赁期限届满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用后退回押金。如乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权在扣除相应费用后退回押金。五、租赁期间的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权监督乙方在租赁期间的行为是否符合合同约定，并要求乙方纠正违约行为。如乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。（2）甲方应按时交付房屋，并保证房屋内家具设备的完好和正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常居住和生活。如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋，并保证房屋内家具设备的完好和正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）乙方应按时支付租金和相关费用，并遵守合同约定的行为规范。如乙方违约，应承担相应的违约责任。（3）乙方应爱护房屋内的家具设备，不得随意损坏或丢弃。如因乙方原因导致家具设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同解除和终止1.双方同意，在租赁期间内，如有一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。解除合同时，违约方应按时返还房屋并结清相关费用。如双方协商一致解除合同，则双方应共同承担相关费用并返还房屋。2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，则应承担相应的违约责任和赔偿责任。3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应退还乙方的保证金和押金。如因甲方原因导致无法退还保证金和押金，则应承担相应的违约责任和赔偿责任。篇6#甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系方式：#乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系方式：#丙方（管理人）：姓名：身份证号：联系方式：#丁方（其他共同居住人）：姓名：身份证号：联系方式：一、房屋基本情况本合同所出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。该房屋是甲方自行购买、自行使用的住宅，产权归甲方所有。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前收回房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。丙方作为管理人，每月收取房租后，将向甲方出具收据。租金不包含物业管理费、水电费等日常费用，这些费用由乙方自行承担。2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天通过银行转账方式支付租金，具体转账账户由甲方提供。丙方将在收到租金后出具收据，并在每月的第一个工作日将租金转交给甲方。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得对房屋造成损害。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并保证房屋的安全和正常使用。丙方作为管理人，应协助乙方处理日常生活中的问题，确保房屋的顺利使用。2.房屋管理：丙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。丙方有权在必要时对房屋进行修缮和装修，但应在确保不影响乙方使用的前提下进行。丙方还应在租赁期满或合同解除后协助乙方返还房屋，确保房屋的顺利交接。3.承租人的义务：乙方应按时支付租金和各项费用，保证房屋的安全和正常使用。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得对房屋造成损害。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并保证房屋的安全和正常使用。同时，乙方应积极配合丙方的管理工作，共同维护房屋的顺利使用和管理。五、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定提供符合出租条件的房屋或者提前收回房屋，应支付违约金XX元给乙方。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如果乙方未按时支付租金或各项费用，或者擅自改变房屋的结构和用途，或者对房屋造成损害，或者租赁期满或合同解除后未按时返还房屋，应支付违约金XX元给甲方。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。丙方作为管理人应承担相应的连带责任。3.丙方违约责任：如果丙方未履行管理职责或者管理不当导致房屋损坏或者他人受伤等情况发生，应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，丙方也应赔偿由此给甲方和乙方造成的全部损失。4.丁方违约责任：如果丁方在租赁期内擅自改变房屋的结构和用途或者对房屋造成损害等行为违反租赁合同规定时，应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，丁方也应赔偿由此给甲方和乙方造成的全部损失。六、其他约定1.装修条款：在租赁期内，乙方可以对房屋进行装修，但应事先征得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应保证房屋的装修状况良好，不得破坏原有的装修结构。丙方作为管理人应协助乙方处理装修相关事宜。2.承租人的变更：在租赁期内，乙方可以将房屋转租给第三人使用，但应事先征得甲方的同意。转租过程中产生的费用由乙方自行承担。同时，乙方应保证第三人的承租行为符合租赁合同的约定，否则应承担相应的法律责任。丙方作为管理人应承担相应的协助义务。3.争议解决方式：本合同的履行过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。同时，各方在诉讼过程中应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的顺利进行。4.合同生效条款：本合同自各方签字或盖章之日起生效。合同生效后各方应严格遵守合同约定履行自己的义务和责任。如一方违反合同约定导致合同无法继续履行时应及时向对方说明情况并承担相应的法律责任和赔偿责任。同时各方也应积极配合对方的工作共同维护合同的顺利实施和各方权益的有效保障。5.篇7甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区住房与乙方进行合租事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________2.房屋结构：_________3.房屋面积：_________4.房屋装修情况：_________二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币______元，共______个月，总额为人民币______元。2.乙方应当在签订合同时一次性支付全部租金。如乙方需要分期付款，需甲方同意。3.甲方应出具正规发票或收据。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金人民币______元。2.押金应当在签订合同时一次性支付。3.租赁期限届满或合同解除后，乙方返还房屋并恢复原状后，甲方应当返还押金。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。2.乙方应当按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。3.甲方应当向乙方提供必要的缴费信息。六、房屋使用及维修维护1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。2.乙方如需装修房屋，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。3.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应当承担维修责任。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应当承担维修费用。七、合同解除及违约责任1.租赁期间，如乙方提前解除合同，需提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可解除。如甲方同意解除合同，乙方已支付的租金和押金不予退还。如因乙方过错导致合同解除，乙方应当承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应当承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。3.如甲方未按时交付房屋或未履行维修责任，应当承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方在租赁期限届满或合同解除后未返还押金，应当承担违约责任并赔偿乙方的利息损失。八、争议解决方式1.双方在履行合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当积极配合法院的调查取证工作，并按照生效判决履行义务。如一方不履行生效判决，另一方有权向法院申请强制执行。篇8甲方（出租人）：姓名：_____________________联系方式：_____________________身份证号码：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________联系方式：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区住房与乙方合租事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。2.房屋内设施包括：______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可