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文档简介

2025年住宅购买定金协议书官方范例甲方：____市____房地产开发有限公司乙方：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买____项目住宅一事，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于____市____区____路____号____项目，房屋结构为____，建筑用途为住宅，房屋所有权证号为____，预告登记号为____。2.该房屋规划用途为住宅，建筑总面积为____平方米，房屋套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米。3.该房屋所占土地使用权证号为____，土地使用权类型为____，土地使用权年限自____年至____年。二、购买方式及价款1.乙方自愿购买该房屋，购买方式为____。2.该房屋成交价为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋总价____元、装修总价____元、配套设施费用____元等。3.乙方应按以下方式支付购房定金及剩余款项：（1）乙方在本协议签订之日起____日内支付购房定金人民币____元整（大写：____元整）；（2）乙方应按甲乙双方商定的付款时间支付剩余房款，具体付款时间为____年____月____日前；（3）乙方支付的购房定金可抵作房款。三、定金及违约责任1.乙方逾期支付购房定金的，每逾期一日，应支付应付房款金额的____%作为违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付应付房款金额的____%作为违约金。2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方购房款金额的____%作为违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付购房款金额的____%作为违约金。3.因不可抗力导致不能履行本协议的，双方互不承担违约责任。四、交付及办理手续1.甲方应按照合同约定时间将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同验收房屋，并办理相关交接手续。2.甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量和安全的规定，并按照合同约定办理产权过户手续。3.乙方应按照合同约定支付购房款，并按照甲方要求提供相关证明材料，配合甲方办理产权过户手续。五、其他约定1.本协议一经签订，即具有法律效力。甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____市____房地产开发有限公司

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