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文档简介

2025年住宅土地抵押贷款合同范本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买住宅土地所需资金，甲方提供贷款事宜，达成以下协议：第一条贷款金额及用途1.1乙方因购买位于____的住宅土地，向甲方申请贷款，贷款金额为人民币____万元整（大写：____万元整）。1.2乙方保证贷款用途仅限于购买上述住宅土地，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条贷款利率3.1贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，利率为____%。3.2如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲乙双方应按照调整后的利率执行。第四条还款方式4.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2乙方应在每月____日前将还款金额存入甲方指定的账户，逾期未还的，乙方应承担相应的违约责任。第五条抵押担保5.1乙方以其购买的住宅土地作为抵押物，为本次贷款提供担保。5.2乙方应于____年____月____日前将抵押物的所有权证书、土地使用权证书等相关手续办理完毕，并将抵押物的他项权利证书交付甲方。5.3甲方有权对抵押物进行评估、监管，并有权要求乙方对抵押物进行保险。第六条贷款的发放与使用6.1甲方在收到乙方提交的贷款申请及相关资料后，应在____个工作日内完成审批。6.2审批通过后，甲方应在____个工作日内将贷款金额划拨至乙方指定的账户。6.3乙方应在贷款发放后____个工作日内，按照约定的用途使用贷款。第七条贷款的变更与终止7.1如乙方因特殊情况需变更贷款用途、贷款期限、还款方式等事项，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后生效。7.2如乙方提前还款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求支付提前还款利息。7.3如乙方未按约定用途使用贷款、未按时还款、抵押物价值明显降低等情形，甲方有权提前终止贷款，并有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。第八条违约责任8.1乙方未按时还款的，应按照逾期贷款金额的____%支付逾期利息。8.2乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前终止贷款，并有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。8.3乙方未按约定办理抵押物手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自

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