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文档简介

2025年一站式购物中心租赁合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的购物中心租赁给乙方使用，达成以下协议：第一条租赁物1.1租赁物为甲方位于____省____市____区的一站式购物中心，建筑总面积为____平方米，具体位置及平面图详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币____元/平方米/月，租赁总面积为____平方米，月租金共计人民币____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每季度首月____日前支付当季度的租金。3.3乙方在租赁期满后，如需续租，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后，乙方按照新的租赁条件签订租赁合同。第四条租赁物的使用4.1乙方按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变建筑结构和使用功能。4.2乙方在租赁期间应保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内乱贴广告、标语等。4.3乙方应按照甲方的要求，参加购物中心内的各项活动，共同维护购物中心的形象和声誉。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2乙方在租赁期间，如发现租赁物存在质量问题或损坏，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复。5.3乙方在使用过程中，因使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第六条安全管理6.1乙方在租赁期间，应严格遵守国家法律法规，确保购物中心内的安全。6.2乙方应建立健全内部安全管理制度，配备必要的安全设施，定期进行安全检查。6.3乙方应确保租赁物内的消防设施正常运行，不得擅自拆除、改动消防设施。第七条保险责任7.1乙方在租赁期间，应按照国家法律法规的要求，为租赁物办理相应的保险。7.2乙方在租赁期间，如发生保险事故，应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿范围承担相应责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。8.3乙方在租赁期间，如发生严重违约行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。第九条合同的解除与终止9.1在租赁期限内，甲乙双方不得随意解除或终止本合同。9.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方协商一致后，可以解除或终止本合同。9.3本合同解除或终止后，乙方应在____个工作日内搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解除或终止，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方

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