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文档简介

2025年住宅购买者与开发商合同协议甲方（以下简称为“购买者”）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（以下简称为“开发商”）：公司名称：____注册地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意购买乙方开发的住宅，乙方愿意出售该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合同协议：一、住宅基本信息1.住宅项目名称：____2.住宅位置：____3.住宅面积：____平方米4.住宅户型：____5.住宅楼层：____6.住宅总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元二、付款方式1.甲方应在合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，甲方应按照以下方式支付：a.按揭贷款支付：甲方应在____年____月____日前，向乙方指定的银行申请按揭贷款，贷款额度为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。b.现金支付：甲方应在____年____月____日前，将剩余房款支付给乙方。三、交付与验收1.乙方应在____年____月____日前，将住宅交付给甲方。2.交付时，双方应共同对住宅进行验收，确认住宅质量及配套设施符合约定。3.如甲方对住宅质量有异议，应在验收合格后____日内向乙方提出，乙方应在接到异议后____日内予以答复并采取整改措施。四、物业管理1.住宅交付后，乙方应按照____物业管理公司的相关规定进行物业管理。2.物业管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月，由甲方承担。3.乙方应保证住宅小区内的绿化、环境卫生、公共设施等符合相关规定。五、违约责任1.如甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价____%的违约金。2.如乙方未按照约定时间交付住宅，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价____%的违约金。3.合同解除后，乙方应在____日内退还甲方已支付的房款。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（购买者）

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