2025年国有土地使用权出让策划协议书范本

2025年国有土地使用权出让策划协议书范本甲方（出让方）：____市自然资源和规划局乙方（受让方）：____有限公司鉴于甲方作为国有土地使用权的出让方，乙方作为国有土地使用权的受让方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就国有土地使用权出让事宜达成以下协议：一、出让土地基本情况1.1土地位置：____市____区____路1.2土地面积：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用年限：____年二、出让条件2.1乙方须在签订本协议之日起____日内，向甲方支付土地使用权出让金共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方须按照甲方提供的规划设计条件进行开发建设，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途和规划设计条件。2.3乙方须在取得土地使用权后____年内完成项目开发建设，否则甲方有权收回土地使用权，已支付的土地使用权出让金不予退还。2.4乙方须按照国家及地方相关政策规定，承担相应的社会责任和义务。三、出让金支付3.1乙方支付土地使用权出让金的方式为：一次性支付。3.2乙方支付土地使用权出让金的时间为：签订本协议之日起____日内。3.3乙方逾期未支付土地使用权出让金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。四、土地使用权取得及变更4.1乙方在支付土地使用权出让金后，甲方应在____日内为乙方办理土地使用权登记手续，颁发《国有土地使用权证》。4.2乙方在土地使用权期限内，因特殊情况需转让、出租、抵押土地使用权的，须按照国家及地方相关政策规定办理，并报甲方备案。五、违约责任5.1乙方未按照本协议约定的期限支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本协议，已支付的土地使用权出让金不予退还，并有权追究乙方的违约责任。5.2乙方未按照本协议约定的用途和规划设计条件进行开发建设的，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除本协议，已支付的土地使用权出让金不予退还，并有权追究乙方的违约责任。5.3乙方未在约定的时间内完成项目开发建设的，甲方有权收回土地使用权，已支付的土地使用权出让金不予退还。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：____市自然资源和规划局乙方（受让方）：____有限公司鉴于甲方作为国有土地使用权的出让方，乙方作为国有土地使用权的受让方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就国有土地使用权出让事宜达成以下协议：一、出让土地基本情况1.1土地位置：____市____区____路1.2土地面积：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用年限：____年二、出让条件2.1乙方须在签订本协议之日起____日内，向甲方支付土地使用权出让金共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方须按照甲方提供的规划设计条件进行开发建设，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途和规划设计条件。2.3乙方须在取得土地使用权后____年内完成项目开发建设，否则甲方有权收回土地使用权，已支付的土地使用权出让金不予退还。2.4乙方须按照国家及地方相关政策规定，承担相应的社会责任和义务。三、出让金支付3.1乙方支付土地使用权出让金的方式为：一次性支付。3.2乙方支付土地使用权出让金的时间为：签订本协议之日起____日内。3.3乙方逾期未支付土地使用权出让金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。四、土地使用权取得及变更4.1乙方在支付土地使用权出让金后，甲方应在____日内为乙方办理土地使用权登记手续，颁发《国有土地使用权证》。4.2乙方在土地使用权期限内，因特殊情况需转让、出租、抵押土地使用权的，须按照国家及地方相关政策规定办理，并报甲方备案。五、违约责任5.1乙方未按照本协议约定的期限支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本协议，已支付的土地使用权出让金不予退还，并有权追究乙方的违约责任。5.2乙方未按照本协议约定的用途和规划设计条件进行开发建设的，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除本协议，已支付的土地使用权出让金不予退还，并有权追究乙方的违约责任。5.3乙方未在约定的时间内完成项目开发建设的，甲方有权收回土地使用权，已支付的土地使用权出让金不予退还。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执