2025年二手住宅物业委托管理合同_第1页
2025年二手住宅物业委托管理合同_第2页
2025年二手住宅物业委托管理合同_第3页
2025年二手住宅物业委托管理合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2025年二手住宅物业委托管理合同甲方（委托方）：____市____房地产开发有限公司乙方（受托方）：____物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下二手住宅物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本信息1.1物业名称：____小区1.2物业地址：____市____区____路____号1.3物业面积：____平方米1.4物业所有权归属：甲方所有二、委托管理内容2.1乙方作为受托方，负责对甲方的二手住宅物业进行出租、出售及日常管理工作。2.2乙方应确保物业的安全、整洁、有序，维护物业的价值和使用寿命。2.3乙方应按照甲方的要求，定期对物业进行检查、维修、保养，确保物业设施设备正常运行。2.4乙方应负责物业的租赁及销售工作，协助甲方寻找合适的承租人或买受人。2.5乙方应在物业租赁或销售过程中，依法依规履行合同义务，确保甲方的合法权益。三、委托管理期限3.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方管理物业，乙方应继续履行合同义务，具体条款双方另行商定。四、管理费用4.1乙方在日常管理过程中发生的维修、保养、清洁、安保等费用，由乙方自行承担。4.2乙方应向甲方支付物业租赁或销售过程中的佣金，具体比例为租金或销售价格的____%。4.3甲方应按照合同约定，及时支付乙方管理费用，迟延支付的，应按照迟延支付金额的____%支付滞纳金。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，甲乙双方应立即协商解决，必要时可以解除合同。5.3甲方未按照合同约定支付管理费用，乙方有权解除合同。5.4乙方未按照合同约定履行管理职责，甲方有权解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.2甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的全部损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论