2025年房屋买卖附加策划协议

2025年房屋买卖附加策划协议甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方愿意购买甲方名下位于【房屋具体地址】的房产，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就房屋买卖事宜达成以下附加策划协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于【房屋具体地址】，建筑面积为【面积】，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.2甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，甲方对该房屋拥有完全的所有权。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买房屋的诚意金。（2）首付款：乙方在签订正式房屋买卖合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。（3）尾款：乙方在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付尾款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，办理完毕房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。3.2乙方在房屋过户手续办理完毕后，按照本协议约定的支付方式支付尾款。3.3甲方应保证所交付的房屋符合本协议约定的房屋基本情况，若存在不符，乙方有权要求甲方承担违约责任。四、附加策划4.1乙方为提高房屋的使用价值，计划对房屋进行以下改造：（1）房屋内部装修：乙方计划对房屋进行全新装修，提升居住环境。（2）房屋外部景观改造：乙方计划对房屋周边环境进行绿化、美化，提升整体居住品质。4.2甲方应协助乙方办理房屋改造所需的各项手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。4.3乙方在房屋改造过程中，应遵守相关法律法规，不得损害房屋主体结构，确保房屋安全。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【金额】元整（大写：5.2甲方如未能按照约定时间办理完毕房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币【金额】元整（大写：5.3乙方如未能按照约定时间支付定金、首付款或尾款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币【金额】元整（大写：六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】一、房屋基本情况1.1房屋位于【房屋具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】（如：1.2甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，甲方对该房屋拥有完全的所有权。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。双方确认，该价格为房屋买卖的最终价格，不含税费、中介费等其他费用。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，双倍返还定金。（2）首付款：乙方在签订正式房屋买卖合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。（3）尾款：乙方在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付尾款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.3双方确认，乙方支付的首付款和尾款均为房屋买卖合同的履行款项，如乙方未能按照约定时间支付，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，办理完毕房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。3.2乙方在房屋过户手续办理完毕后，按照本协议约定的支付方式支付尾款。3.3甲方应保证所交付的房屋符合本协议约定的房屋基本情况，若存在不符，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.4甲方应在房屋交付前，结清房屋的水电费、物业费等费用，确保乙方入住后正常使用。四、附加策划4.1乙方为提高房屋的使用价值，计划对房屋进行以下改造：（1）房屋内部装修：乙方计划对房屋进行全新装修，提升居住环境。（2）房屋外部景观改造：乙方计划对房屋周边环境进行绿化、美化，提升整体居住品质。4.2甲方应协助乙方办理房屋改造所需的各项手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。4.3乙方在房屋改造过程中，应遵守相关法律法规，不得损害房屋主体结构，确保房屋安全。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【金额】元整（大写：5.2甲方如未能按照约定时间办理完毕房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币【金额】元整（大写：5.3乙方如未能按照约定时间支付定金、首付款或尾款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币【金额】元整（大写：5.4若甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2双方确认，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙