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文档简介
2025年农村土地承包建房合同甲方：____身份证号码：____地址：____乙方：____身份证号码：____地址：____鉴于甲方拥有位于____的农村土地（土地使用权证编号：____），乙方拟在该土地上建设住宅，经双方友好协商，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就土地承包及建房事宜达成如下合同：一、土地承包1.甲方同意将上述土地承包给乙方使用，承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.承包土地面积为____平方米，具体位置和四至界限以土地使用权证为准。3.乙方在承包期内享有土地使用权，有权在土地上建设住宅、进行农业生产和经营活动。4.承包期内，甲方不得干涉乙方的正常使用权，不得擅自改变土地用途。二、建房规定1.乙方在承包土地上建设住宅，应遵守国家法律法规、农村建房政策和规划要求，确保房屋质量和安全。2.乙方应在承包期内完成建房，房屋建设面积不得超过____平方米，建筑高度不得超过____米。3.乙方在建设过程中应确保施工安全，防止对周边环境和邻居造成影响。4.建房完成后，乙方应按约定向甲方支付承包金，具体金额、支付方式和时间如下：a.承包金为人民币____元整（大写：____元整）。b.乙方应在建房完成后____日内，将承包金支付给甲方。c.支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____三、权利义务1.甲方应保证乙方在承包期内合法使用土地，不得干涉乙方正常建设和生活。2.甲方不得擅自改变土地用途，不得提前终止合同。3.乙方应合理利用土地，不得闲置、荒芜土地。4.乙方在承包期内如遇征收、征用土地，按照国家相关政策给予补偿。5.乙方应遵守国家法律法规，不得在土地上进行非法活动。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.甲方如提前终止合同、改变土地用途或干涉乙方正常使用土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为承包金的两倍。3.乙方如未按约定完成建房或未支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包金的两倍。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期满。3.本合同未尽事宜，可
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