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2025年农村住宅基地出售协议模板甲方（出售方）：____身份证号：____住址：____乙方（购买方）：____身份证号：____住址：____鉴于甲方拥有位于____的农村住宅基地一处，该基地面积约为____平方米，具备合法的土地使用权。乙方有意购买甲方所有的该农村住宅基地，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、出售标的甲方同意将位于____的农村住宅基地出售给乙方。该基地的具体位置、面积、界限等详见附件一。二、出售价格双方协商一致，该农村住宅基地的出售价格为人民币____元（大写：____元整）。乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部款项。三、支付方式乙方支付款项的方式为____（现金、转账、支付宝等）。支付完成后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。四、交付时间及条件甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将农村住宅基地交付给乙方。交付时应保证基地的界限清晰，无任何纠纷。五、土地使用权甲方保证该农村住宅基地的土地使用权合法有效，不存在任何权属争议。乙方购买后，依法享有该基地的土地使用权。六、过户手续甲方应协助乙方办理土地使用权的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户手续等。过户费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的期限交付农村住宅基地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议金额的____%。2.若乙方未能按照本协议约定的期限支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议金额的____%。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出售方）：____签字/盖章日期：____乙方（购买

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