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文档简介

2025年住宅买卖正规合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成以下协议：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2产权性质：____1.3房屋结构：____1.4建筑面积：____平方米1.5土地使用权面积：____平方米1.6住宅用途：____1.7产权归属：甲方拥有上述住宅的全部产权。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买上述住宅。2.2支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）乙方支付购房款时，应向甲方提供相应的付款凭证。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前，将上述住宅交付给乙方。3.2过户手续：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理过户手续，并将住宅产权过户至乙方名下。3.3过户费用：过户过程中产生的所有费用，按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定的条款购买上述住宅。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付购房款。4.3乙方在购买住宅后，应合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用住宅从事违法经营活动。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定的条款出售上述住宅。5.2甲方应保证上述住宅的产权清晰，不存在任何权属纠纷。5.3甲方应按照本合同约定的交付时间，将住宅交付给乙方。5.4甲方应协助乙方办理过户手续，确保住宅产权过户至乙方名下。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方如未能按照约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。6.3乙方如未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲

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