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文档简介

2025年个人房产抵押融资合同模板甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有合法房产，愿意将其房产抵押给乙方，以获取融资；乙方同意在甲方提供合法、有效的抵押担保的前提下，向甲方提供融资。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守：第一条抵押房产1.1甲方自愿将其拥有的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为甲方履行本合同项下债务的担保。抵押房产的具体情况如下：房产证号：____房产地址：____房产面积：____房产性质：____1.2甲方保证抵押房产无任何权属纠纷、租赁合同、共有权人不同意抵押等影响抵押权实现的情况。第二条融资金额及期限2.1乙方同意向甲方提供融资人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2融资期限为____个月，自甲方实际收到融资款项之日起计算。第三条融资利息3.1融资利率为年利率____%，按月计算利息。3.2甲方应在每月____日前支付当月利息给乙方。第四条抵押房产的评估4.1甲方应协助乙方进行抵押房产的评估，评估费用由甲方承担。4.2评估机构由甲乙双方共同选定，评估结果应客观、公正。第五条抵押房产的保险5.1甲方应确保抵押房产在抵押期间投保，保险金额不得低于抵押房产的市场价值。5.2保险期限应覆盖抵押期限，保险单应注明乙方为受益人。第六条抵押权的设立6.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押房产的权属证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。6.2乙方取得抵押权后，应妥善保管抵押房产的权属证书等相关文件。第七条融资款项的支付7.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将融资款项支付给甲方指定的账户。7.2甲方收到融资款项后，应按照本合同约定的用途使用融资款项。第八条债务履行及解除抵押8.1甲方应在融资期限届满后，按照本合同约定的还款方式，履行还款义务。8.2甲方履行完毕还款义务后，乙方应协助甲方办理抵押登记的注销手续，解除抵押权。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2甲方未按本合同约定交付抵押房产权属证书等相关文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。9.3乙方未按本合同约定支付融资款项的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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