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文档简介

2025年农村自用房产交易协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村自用房产出售给乙方，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产位于____省____市____县____镇____村，房产证号为____。2.房产面积共计____平方米，建筑结构为____，房屋现状良好。3.甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买上述房产，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式为一次性支付，支付时间为____年____月____日前。3.甲方在收到乙方支付的全部购房款后，将房产过户至乙方名下。三、交付及过户1.甲方应在____年____月____日前将房产及附属设施交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。3.过户手续完成后，乙方应向甲方支付过户费用人民币____元。四、双方权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权在乙方未按约定支付购房款时解除本协议。2.甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.乙方有权要求甲方按照约定交付房产，并有权在甲方未按约定交付房产时解除本协议。4.乙方应按照约定支付购房款，并承担过户费用。5.双方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法交易。五、违约责任1.甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金人民币____元。2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____元。3.双方应承担因违约所产生的其他损失及费用。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签字（或盖章）日期：____年____月____日以上协议，甲乙双方自愿签订，特此证明。本协议在签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，共同维护农村房产市场的

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