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文档简介

2025年农村兄弟分割房产权益协议甲方（转让方）：张____身份证号：____乙方（受让方）：李____身份证号：____鉴于甲、乙双方系亲兄弟，因家庭原因，为明确双方在农村房产的权属关系，经过友好协商，特订立本协议，共同遵守以下条款：一、房产基本情况1.房产位于____省____市____县____乡（镇）____村，房产证编号为____。2.房产占地面积为____平方米，房屋建筑面积为____平方米，结构为____，共有____层。3.房产所有权人为甲方，乙方享有居住权。二、权益分割1.甲方同意将房产的____%权益转让给乙方，具体包括房产所有权、土地使用权及其他相关权益。2.乙方同意接受甲方的权益转让，并承担相应的法律责任。3.房产分割后，甲方享有房产的____%权益，乙方享有房产的____%权益。三、权益转让价格1.甲乙双方协商确定，房产的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在协议签订后____日内，将转让款一次性支付给甲方。四、权益变更手续1.甲乙双方应共同到房产管理部门办理房产过户手续，将房产权益变更至乙方名下。2.办理过户手续产生的相关费用由乙方承担。五、其他约定1.甲方应保证所转让的房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律问题。2.乙方在享有房产权益期间，应合理使用和维护房产，确保房产的安全和完整。3.乙方在享有房产权益期间，如需对房产进行改扩建、转让或抵押等，应事先征得甲方的同意。4.甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行相应的权利和义务。六、违约责任1.如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得房产权益，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.如乙方未按约定支付转让款，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付款项的____%。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议生效1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：张____签字（或盖章）：_

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