养殖用地经纪合作协议

养殖用地经纪合作协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经纪方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、养殖用地信息1.用地描述养殖用地位于______，总面积为______亩，土地性质为______。乙方负责提供该养殖用地的详细信息，包括但不限于土地权属、地形地貌、周边环境等。2.用地用途要求甲方计划将养殖用地用于______养殖，乙方应确保该用地符合甲方养殖用途的要求。乙方需协助甲方办理与养殖用地相关的所有手续，包括但不限于土地租赁、土地使用权证等。二、经纪服务内容与费用1.经纪服务内容（1）协助甲方寻找合适的养殖用地；（2）与土地所有权人进行谈判，代表甲方签订租赁合同；（3）办理养殖用地相关手续；（4）提供养殖用地使用过程中的咨询服务。2.经纪服务费用经纪服务费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付给乙方。三、合作期限与违约责任1.合作期限本经纪合作协议的有效期为______年，自合同签订之日起生效。双方应严格遵守合同约定，未经对方同意，任何一方不得单方面终止合作。2.违约责任若甲方未按时支付经纪服务费用，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未能按约定完成经纪服务，应向甲方支付______%的违约金。四、保密条款1.双方对本经纪合作协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本经纪合作协议有效期内以及合同终止后______年内均有效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供养殖用地的真实信息和合法证明文件。有权要求乙方按照约定的方式和时间完成经纪服务。义务：向乙方提供养殖用地需求的具体信息。按照约定支付经纪服务费用。2.乙方权利与义务权利：在完成经纪服务后，有权要求甲方按照约定支付经纪服务费用。如因甲方原因导致经纪服务，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方要求寻找合适的养殖用地。协助甲方办理与养殖用地相关的所有手续。六、检验与验收1.检验方式乙方在协助甲方完成养殖用地租赁后，应提供相关手续和文件的检验。甲方应在收到所有文件后的______个工作日内（具体时长）进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的养殖用地信息、手续齐全性以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据养殖用地租赁进度，在乙方完成一定阶段的经纪服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有经纪服务且甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付经纪服务费用，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定完成经纪服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的养殖用地信息不准确或手续不齐全，应负责免费提供正确的信息和完整的手续，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本经纪合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本经纪合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本经纪合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本经纪合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行经纪合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决经纪合作协议的履行问题，如变更经纪合作协议内容或解除经纪合作协议等。十一、争议解决1.协商本经纪合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在经纪合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于养殖用地信息、经纪服务费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自经纪合作协议签订之日起至经纪合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本经纪合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本经纪合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表