二零二五年度半年期青年公寓租赁管理合同

二零二五年度半年期青年公寓租赁管理合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为青年公寓，具体规格为______（详细说明如房间面积、装修风格等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方设定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备合格证明文件，如房屋产权证明、装修验收报告等。租赁物的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、设施完备性、安全性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租赁物租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。2.交房地点租赁物交付地点为______（详细地址）。四、租赁物的维护与管理1.维护责任乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护保养。如因乙方不当使用造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。2.管理责任甲方负责租赁物的整体管理，包括但不限于维修、清洁、安全等方面。乙方应遵守甲方制定的管理规定，共同维护租赁物的良好环境。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的青年公寓进行定期检查，确保房屋符合租赁合同要求。有权在乙方违反租赁合同规定时，采取相应的管理措施。义务：提供符合租赁合同规定的青年公寓，并确保房屋处于良好状态。在租赁期内，负责房屋的日常维修和保养。2.乙方权利与义务权利：享有租赁期内对青年公寓的合理使用权利。在租赁期内，享有对青年公寓的居住隐私权。义务：按照租赁合同规定支付租金，并按时缴纳物业管理费等费用。合理使用青年公寓，不得损坏房屋设施。六、房屋检查与维修1.检查方式甲方每年至少对青年公寓进行一次全面检查，检查内容包括房屋结构、设施设备等。乙方应配合甲方进行检查，并确保检查过程中房屋安全。2.维修责任日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。乙方应在发现房屋设施损坏时，及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。七、付款方式与期限1.首付款租赁合同签订后的______个工作日内，乙方支付租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应每月在约定的日期前支付当月租金。3.保证金乙方应在签订租赁合同时支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供符合要求的青年公寓，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未在约定时间内进行房屋维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反租赁合同规定，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署