2025年度半租房合同租赁房屋消防安全责任与防范措施

2025年度半租房合同租赁房屋消防安全责任与防范措施甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全责任与防范措施1.消防安全责任甲方应遵守国家有关消防安全法律法规，确保租赁房屋内的消防安全。乙方应对租赁房屋的消防设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。2.防范措施乙方应在租赁房屋内配置必要的消防器材，如灭火器、消防栓等，并确保其完好有效。甲方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，发现火灾隐患应及时报告乙方并采取措施消除。乙方应向甲方提供消防安全知识和应急处理培训，提高甲方消防安全意识。二、消防安全设施与设备1.消防设施乙方应在租赁房屋内安装符合国家标准的消防设施，如火灾报警器、烟雾探测器等。甲方应熟悉消防设施的使用方法，并在火灾发生时能够正确使用。2.消防设备乙方应提供足够的消防设备，如灭火器、消防栓等，并确保其处于良好状态。甲方应定期检查消防设备，发现损坏或过期应及时更换或更新。三、消防安全管理与监督1.管理制度乙方应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任，并监督甲方遵守。甲方应积极配合乙方进行消防安全管理，共同维护租赁房屋的消防安全。2.监督检查乙方应定期对租赁房屋进行消防安全监督检查，发现问题及时整改。甲方应主动接受乙方的监督检查，并及时报告消防安全情况。四、火灾事故处理1.事故报告甲方在发现火灾事故时，应立即向乙方报告，并采取必要的应急措施。乙方接到报告后，应立即启动应急预案，组织扑救火灾，并协助甲方进行火灾事故处理。2.责任追究乙方应对火灾事故原因进行调查，对责任方进行追究，并采取措施防止类似事故再次发生。甲方应积极配合乙方进行调查，并承担因自身原因导致的火灾事故责任。五、消防安全责任与防范措施1.消防安全责任甲方应遵守国家有关消防安全法律法规，确保租赁房屋内的消防安全。乙方应对租赁房屋的消防设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。2.防范措施乙方应在租赁房屋内配置必要的消防器材，如灭火器、消防栓等，并确保其完好有效。甲方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，发现火灾隐患应及时报告乙方并采取措施消除。乙方应向甲方提供消防安全知识和应急处理培训，提高甲方消防安全意识。六、消防安全设施与设备1.消防设施乙方应在租赁房屋内安装符合国家标准的消防设施，如火灾报警器、烟雾探测器等。甲方应熟悉消防设施的使用方法，并在火灾发生时能够正确使用。2.消防设备乙方应提供足够的消防设备，如灭火器、消防栓等，并确保其处于良好状态。甲方应定期检查消防设备，发现损坏或过期应及时更换或更新。七、消防安全管理与监督1.管理制度乙方应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任，并监督甲方遵守。甲方应积极配合乙方进行消防安全管理，共同维护租赁房屋的消防安全。2.监督检查乙方应定期对租赁房屋进行消防安全监督检查，发现问题及时整改。甲方应主动接受乙方的监督检查，并及时报告消防安全情况。八、火灾事故处理1.事故报告甲方在发现火灾事故时，应立即向乙方报告，并采取必要的应急措施。乙方接到报告后，应立即启动应急预案，组织扑救火灾，并协助甲方进行火灾事故处理。2.责任追究乙方应对火灾事故原因进行调查，对责任方进行追究，并采取措施防止类似事故再次发生。九、消防安全责任与防范措施的变更与解除1.变更本合同关于消防安全责任与防范措施的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同关于消防安全责任与防范措施的部分。若一方出现严重违反消防安全责任与防范措施的行为，另一方有权解除本合同关于相关部分，并要求违约方承担相应的违约责任。十、消防安全不可抗力1.定义本合同所称消防安全不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等，且直接影响到消防安全责任与防范措施的履行。2.责任免除在消防安全不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因消防安全不可抗力导致无法履行消防安全责任与防范措施的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果消防安全不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同关于消防安全责任与防范措施的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、消防安全争议解决1.协商本合同履行过程中发生的关于消防安全的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、消防安全保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方消防安全相关的商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于消防设施配置、消防安全预案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、消防安全合同生效与有效期1.生效本合同关于消防安全的条款自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同关于消防安全的条款有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）