办公楼施工方案

一、工程概况

1、工程名称：

安徽阁云科技发展有限公司厂区办公喽（一期）

2、地理位置

位于亳州市芜湖产业园区

3、建筑设计

办公楼为四层厂房，钢筋混凝土框架结构。占地面积1212.68小2建筑

面积为5170。8m2.

墙体工程:外墙为240厚烧结空心砖、内墙为200厚加气混凝土砌

块。

楼地面：防滑地砖地面.

外墙面:岩棉板保温层、聚合物抗裂砂浆抹面、外墙涂料墙面。

内墙面：（1）12厚水泥石灰砂浆抹面、5厚水泥石灰砂浆膏粉面、

刷乳胶漆二度，（2）瓷砖墙面。

顶棚：白石膏腻子、内墙涂料两度。

屋面：防水卷材采用高聚物改性沥青防水卷才,石棉板保温层。

门窗.：本工程外门采用玻璃门内门采用夹板门.窗采用中空玻搐塑

钢窗。

4、结构设计

填充墙采用MU5。0烧结空心砖（墙厚度240mm或200mm）,M5.0

混合砂浆，屋面女儿墙采用ML10煤砰石烧结砖，M7O5混合砂浆，

±0o000米以下墙采用MU20煤肝石烧结破，M10水泥砂浆砌筑.

混凝土强度等级：(1)基础垫层C15;(2)构造柱、过梁C25；⑶基

础C35；(4)柱：-0。050以下为C35,-0.050以上均为C30；(5)梁

板：-0o050以下为C35「0.050以上均为C30。

5、其他

总工期从2013年5月01H至年月日止作为本工程的工期

管理目标(除特殊原因外)，并确定本工程的质量目标和安全管理目

标如下：

质量目标

确保本工程贯彻三合一整合体系标准并达标。

进度目标

2013年6月1日至2013年12月日竣工，在此期间完成合同约

定的办公楼建筑施工任务。

安全文明施工目标

确保在整个施工期间无安全重大事故。

二、施工方法

1、现场平面布置

A布置原则：本工程的施工现场布置应根据施工场地总平面布置图,

以及施工现场临时围墙作为封闭施工区域场地布置依据。

施工场地布置的具体原则是：

1)划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路通畅，吊运方

便，满足施工要求。

2)符合本工程施工部署、工艺流程要求，减少对专业工种和其它工

程施工方面的干扰。

3）施工区域与生活区域分开，生活区布置在拟建楼东侧，各种生

产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求.

4）一旦总体施工开始，区域内影响总体施工的障碍物及时拆除.

5）符合总体划、境的要求，进行封闭施工。

B布置要求

1）临时用电

a场地用电由指定的配电房接出，配电房在拟建楼东侧，从配电房

接出的IZOmn?电缆沿道路埋地设置，接至施工区域，埋地电缆深0.6

米，上用黄砂覆盖.具体详见施工用电线路平面布置图。现场施工用

电线路采用三相五线制，当电缆穿越施工场地内的主要路口时:在套

管上回填黄砂并浇捣混凝土加固处理，必要时作6nl高架空。同时设

置灯架以布置投光灯，用于夜间施工照明。

b结构楼层施工时，施工用电沿结构向上布置一根25mm2电缆，在

施工段每二层设置一只分配电箱，以保证在结构、安装及装饰施工时

的用电要求。

c对于施工现场办公室、库棚照明专设一只分配电箱。

2）临时用水

a施工用水除必要生活用水之外，主要用水是结构施工混凝土养护

以及装饰施工砂浆拌制用水。由于施工现场地下水丰富，水源直接在

施工现场根据需要设井抽取地下水，按用水量增减水井。对于楼层用

水，考虑水头损失，故在施工现场设置砖砌水箱，用于搅拌机施工.

布管位置在室外随结构施工进度逐层跟上.

b消防用水现场现有的消防栓。

c楼层用水采用3根中32PPR管沿楼层布置至各施工层面，以满足

结构及装饰施工用水。施工用水严禁用消防水源。

d现场所有水管路下敷设，穿越重载车道需作加固处理。

3）临时道路布置

临时运输道，从厂区南大门至施工现场设临时砖渣马路，南大门

至项目部办公室、生活区铺设200厚、4米宽混凝土临时地面。

4）临设搭建

根据设计的总平面图对于施工区域场地布置的要求以及施工部署，

拟作如下布置：

a生活区域：生活区布置在拟建办公楼东侧.

b施工区域：合理堆放各自所需的材料和钢管、扣件等，并设搅拌

台、木工间、模板堆场、办公室、仓库等。

5）施工机械布置

a根据施工进度要求，选用井架升降机作为结构阶段主要垂直运输

机械及装饰材料垂直运输机械。

b为确保木工程施工进度、安全性能以及考虑到木工程实际，木工

程结构阶段脚手架采用落地式双排钢管脚手架系统。

6）现场卫生

a为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，每天安排专人清理清扫

现场的施工道路，保持整洁有序的施工场地。

b多余渣土的清理手续将在业主的协助下，及时进行办理和外运渣

土。

2、施工技术准备

施工工艺选择：

土方工程采用机械挖土，人工修止。机械及人工结合回填土方。

碎均采用泵送商品磅，少量小方量税可考虑现场搅拌，砂浆均为现

场搅拌。

钢筋:所有钢筋均在钢筋加工区加工，现场绑扎就位。

模板：均采用机制九夹板。

外脚手架采用"48X3。5钢管落地式脚手架，钢架板平铺。外围均

用密目式安全网围护。

门窗均由现场工厂化加工，现场就位安装。

根据各施工阶段及工艺特点，组织各专业班组进行立体交叉流水施

工。

施工总进度安排，根据总工期240日历天这一工期管理目标，在确

保工程质量的前提下，对项目进行目标管理。配足各种生产材料、机

械及劳动力，确保进度计划的顺利实现。以下为各施工阶段作业计划。

施工工期准备:进场时间为2013年5月01日。进场后即定位放线,

布置施工用水、电，施工道路场地硬化施工.

基础阶段:计划在2013年月日前完成。

主体结构施工阶段:应进行立体交叉流水作业.工期控制在2015年

月日前全部结构封顶并通过中间验收.

装饰工程施工阶段，内外装饰及屋面防水同时进行，大面积粉刷完

成后即进行楼地面施工，再进行油漆涂料施工及设备电器安装及调试,

计划至2013年月日结束。

竣工扫尾：确保各分项一次成型跟班验收，加强过程控制，减少二

次修补及返工。做好产品保护工作，确保竣工验收一次性达标。计划

至2013年月日前全部竣工通过验收，以确保总控制计划的顺利

实现。

3、施工人员准备

3.1施工管理网络图（附后）

3.2施工操作人员

3O2。1均由施工经验丰富吃苦耐劳的优秀专业施工操作人员，特

别是选定参加过类似厂房框架结构工程建设并获得优质结构的施工

队伍参加本工程施工。

4、本工程重点与难点分析

1：梁板浇筑完成后，即开始墙柱钢筋绑扎或搭设排架，对楼地面性

的保养极为不利，由于过早上人，容易导致碎楼地面开裂。在主体结

构施工流程中，在佐浇筑完成后，将派专人包养一天，除进行放线工

作外,不再进行其他工作的施工，从进度计划看,主体结构施工主要集

中在6月，正是高温季节，一方面对碎强度形成有利，另一方面，由于

天气炎热，碎成品极其容易过早收缩失去水份，导致碎出现微裂缝。

梁板柱碎浇注完成后，必须保证3天的浇水养护。

2：框架柱浇筑清水碎，保证质量有两个关键，第一是模板，第二

还是模板。所以模板选料必须有较好的质量，根据施工设想，拟建楼

在每楼层均采用流水施工方法，框架柱在施工中，减少敲打防止模板

变形。如发现变形，必须及时修复。每浇完一次，必须涂刷隔膜剂.

C现场绿化保护

现场已有的绿化要求受到良好地保护，在施工过程中项目部将成立

现场绿化保护小组，防止人为破坏。

5、基础工程

A土方开挖

1）本工程基坑开挖采用机械挖土，人工配合修铲基底。机械选用

PC240挖掘机二台，由于场地宽阔，土方现场堆放,基础完工验收后方

便回填。

2）土方开挖前放好灰线，并对灰线、坐标点进行复核，经复核无误

后报建设单位、监理单位复核同意后，方可进行挖土施工。

3）人工清底

大开挖至垫层面余20-30cm部分由人工清土，以免扰动原土，破坏

基底结构，遇已达设计标高，但基底仍不符设计要求的位置，须继续

进行开挖，直至设计要求的土层为止。超挖部分将根据设计要求回填

匹配沙石。这样既满足设计标高，又符合基土设计要求。遇特殊土质，

须根据现场实际情况与设计、地质勘察部门联系采取合适的技术处理

措施。

4）素碎垫层（采用C20商品碎）

在土方挖至设计标高后，及时浇捣素验垫层，考虑现场文明施工要

求，全部采用商品碎，素碎厚度由每隔2M的竹桩控制，振捣时采用平

板振动器振捣，长刮尺刮平。

5）挖土附属工具：

挖土期间根据监测方案，做好地表、管线、支撑等的沉降、位移等

情况的监测，发现有异常情况应立即作出相应的处理措施。

6）配合人员:

清洁人员1名，主要负责挖土阶段场地内外的保洁工作。人工挖土

人员5至10名，主要配合挖土机挖土，清除死角的土方，控制标高.

、主体结构施工技术与方法

A施工部署

按照保证质量、安全施工和施工现场标准化的要求，根据施工技术、

管理及资源配备的能力，在主体结构施工阶段，将充分利用平面、空

间和时间，组织立体交叉作业。以结构、内装饰准备、设备安装准备

为控制工期的关键路线。

1）轴线引测

（1）基础放线定位采用欧波全站仪和100米钢卷尺配合进行，并

在基坑边设置±0。000米控制点，确保高程数值正确性。

（2）本工程上部结构施工阶段，二层梁板轴线将根据复核后的基

础轴线吊锤向上引测，第三层楼板上各开设3个150X150毫米的内

窥孔，采用吊锤轴线引测到每层施工楼面，测量仪器采用吊锤和100

米钢卷尺。根据坐标原理定出各分轴线，轴线引测必须请监理进行复

核，并做好轴线复核签证工作。

2）标高引测

按建设单位提供的国标水准点，通过施工单位设置的临时水准点，

将其引测到结构上，作为以后层面标高引测的基准。然后通过水准仪

传递到层面施工部位上,测量应不少于一个测回，控制闭合误差值，

并定期复核。按设计图要求埋设沉降观测点，每层进行沉降观测，做

好原始记录。

B主要施工机械现场使用说明

本工程施工垂直运输（钢筋、模板等），设置井架升降机作为垂直运

输工具，具体位置详见平面图。

C主要施工顺序

轴线、标高引测、弹线一柱子钢筋绑扎一柱模施工一梁、楼板模施

工一梁钢筋绑扎一楼板钢筋绑扎一结构混凝土浇捣一养护一拆除、清

理一循环。

D模板工程

1）一般模板工程

⑴主体结构标准层施工配置柱墙模板及支撑3套/每类型，以满足7

—10天1层的需要.

⑵模板及支撑施工应严格按木工翻样绘制的模板拼装图、节点详

图组织施工，柱模施工要求统一编号，便于楼层对号入座。

⑶模板施工要做到轴线、标高及断面几何尺寸正确无误、符合设

计图纸要求和规范规定，具有足够的强度、刚度和稳定性。

（4）模板施工应配合安装工程预留好设计明确的各种孔洞、套管和

预埋件、预埋铁件及插筋，按要求位置用电焊固定在主筋或箍筋上,

做到不遗漏、位置正确、安装牢固。同时还应配合施工机械留洞、埋

件，测量观察孔留洞等工作。

⑸九夹板、配件、支撑管等应分批进场，专人验收、合理堆放。堆

放在楼面上时，须注意控制堆放数量，均匀分堆，防止楼面超载。

（6）模板拆除（包括支架）时的混凝土强度，应符合设计要求，侧模，

要求浇捣后混凝土不发生表面及棱角的损坏时方可拆除,底模待达到

有关规定的设计强度后方可拆除。模板拆模后须进行清理、刷隔离齐I」。

⑺施工中模板的垂直运输，可通过井架输送，部分可通过楼梯或

洞口用人工搬运.

2）主要模板分述如下：

⑴框架柱模板

框架柱的模板安装采用九夹板，脚手钢管作抱箍，下部三分之一的

柱高范围内，抱箍间距不大于50cm,以上为60cm。当框架柱的截面

较大，碎浇筑时的侧面压力很大时，对大于0.7m柱宽的框架柱中部

必须加设一道中14对拉螺栓，其上、下间距与钢管抱箍相一致，以

确保模板支撑牢固，使拆模后框架表面平整、尺寸正确，达到结构优

质.

框架柱立模时，同一排的柱子应保持在一直线上，采用先校正和固

定四周角柱，再拉通线校正中间的柱子，并用剪刀撑和纵横向钢管牵

杠连接成整体，确保模板的牢固稳定。

框架梁的支模采用钢管支承架,其立杆的间距不大于0.8-0.9m,立

杆下部应垫4cm厚木板扩大支承面，以防止应力集中损坏新筑的楼地

面碎，并应使上、下层的立杆尽可能对齐，以避免不利附加应力的产

生。

钢筋的绑扎，其上部钢筋的搭接位置设在跨中（指跨中三分之一

以内），下部钢筋的搭接设在支座处，钢筋搭接的长度必须满足设计

和抗震规范的要求，以确保主体结构的牢固。

当框架梁高度大于700mm时,中间尚应增加①12@1000对销螺栓

加强，以防睑炸模发生.

⑵楼板模

工程楼面采用现浇整体肋形楼板，大面积楼面板由于板厚相对较

薄，宜采用优质九夹板等大型轻质板材支模，5X10cm方木作搁栅，

排架支撑，但搁栅的间距应控制在300—350mm以内，以确保楼面模板

具有良好的刚度，避免翘曲发生，保证板底平直和结构优良.

⑶雨棚、阳台等悬挑结构部分支撑须连续支撑，不得少于三层。

E钢筋工程

1）准备工作

（1）首先熟悉施工图纸，按施工图纸及有关规范规定进行翻样和

配筋，钢筋的领用，应按配料单清点整理，同时按料单进行复核，如有

遗漏与规格不符，应及时与加工厂联系和解决。当需要代换时，应征

得技术部门和设计单位的同意。

（2）每次混凝土施工完毕，由测量员弹出柱头和墙身线后，钢筋

工应及时对所在部位的钢筋逐一检查和校正。对发生少量位移的钢筋

应按小于1:6角度缓慢校正到位。

2）钢筋绑扎

上部框架柱内纵向钢筋的连接,选用电渣压力焊连接，按要求每500

只接头做好检测试验一组。

由于楼层框架梁、柱、节点交接处钢筋十分密集，所以碎浇筑宜将

框架柱竖向结构先浇筑，然后再绑扎框架梁钢筋，并一次性浇筑楼面

碎，中途不留设施工缝.

框架结构的梁、柱、板钢筋绑扎后必须及时垫好位保护层垫块，垫

块的间距在梁中不大于60cm,在板中不大于80cm,以确保钢筋位置

的正确性，严防梁、板底部露筋的通病发生.

本工程大多数为单向板，铺设时短跨方向作为受力钢筋先铺设在下

面，长向作为分布钢筋,铺设在上面；当为双向板时主受力钢筋铺设

在下面（或根据设计要求）。

板筋铺设须使上皮筋在跨中接头,下皮筋在支座接头。

板、梁、柱筋的铺设应使板筋穿入梁内，次梁筋搁在主梁筋上，主

梁筋穿在柱筋上。

3）钢筋的一些构造要求

⑴顶层梁端部上皮主筋应伸入柱内40d锚固。

⑵不等高梁中间支座钢筋应保证两边梁上下皮筋均进入支座40d.

⑶墙体水平筋转角处应进墙40d,若水平筋在十字节点断开需加同

直径水平筋搭接.

⑷根据抗震规范要求，箍筋端部均弯135度弯钩，且平直部分不小

于10d.

4）钢筋的绑扎

⑴各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开，从任一绑扎接头

中心至搭接长度L1的1。3倍搭接长度区段范围内，有绑扎接头的受

力钢筋截面积占受力钢筋总截面积百分率，应符合：

a、受拉区不超过25%；

b、受压区不得超过50%或按设计规定。

⑵受拉钢筋绑扎接头的搭接长度应符合国标的规定。

⑶绑扎铁丝要注意变换方向，呈“八”字型，每个绑扎接头以三

道双股铁丝扎牢。

（4）楼板钢筋绑扎要注意外围两行钢筋及板进支座部分（如进剪力

墙及搁在梁上），应符合构造规定.

⑸梁和柱的箍筋:除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置，

箍筋应沿受力钢筋方向错开设置.

（6）楼板筋、起步为1/2开档，箍筋起步距支座节点为50MMo

⑺梁柱节点处箍筋不可漏放，要在梁筋未伸入柱中时，柱筋按规

定数量临时绑扎，待梁伸入后再恢复原位绑扎。

5）钢筋的保护层及位移控制

⑴当板厚度大于100mm时,保护层取厚mm,梁和柱受力钢筋保护

层取25mm.

⑵楼板下皮筋下每隔@800mm梅花式布置砂浆垫块，楼板上皮筋下

每隔800mm梅花式布置，（I）12钢筋撑脚，撑于上排（两根）筋的下皮

筋下，并与上皮筋扎牢。

⑶梁下部每隔lOOOmni设置两块砂浆垫块，梁的两侧面设有绑扎铁

丝的垫块。

⑷柱头横向垫块每边不小于两块，纵向（高度方向）每隔1500mm

设置穿铁丝垫块，再与板或梁上皮筋电焊固定，然后将柱立筋与定位

筋电焊牢固.

⑸板按规定绑扎穿铁丝垫块，并且在楼面部位增设统长水平定位

筋，所有立筋与定位筋绑扎牢固。

F混凝土工程

1）浇捣前的准备工作

⑴混凝土浇捣前由现场施工员召集施工班组进行技术交底，介绍

本次施工分项概况，如：混凝土方量、等级、浇捣顺序及操作要点等。

⑵准备好必要的施工设备和操作工具.

a、浇捣框架柱、墙板混凝土每台泵车配备不少于4只（并有备货）

高频振动棒和1只小直径振动棒，浇捣楼板时，另配备平板振动机不

少于1台.

b、夜间施工配备足够的照明设备，使用“小太阳”要保证安全.

c、配备足够数量的长柄平锹、长短刮尺、木蟹、麻线。

d、准备足够数量的覆盖物如麻袋、塑料薄膜等，以防雨季混凝土受

损。

⑶对施工缝处混凝土提前浇水湿润，但不得积水，另外浇混凝土

前清除模板内杂物。

（4）浇捣前仔细检查轴线尺寸，预留洞及埋件标高、位置和模板支

撑情况，在自检的基础上,请监理同时复验，办好隐蔽工程验收手续,

签好浇捣令。

⑸安排好钢筋工、木工、水电工、机修工若干名进行值班，以便

及时发现问题及时整改。

2）混凝土的操作要求

本工程每层主体垢构的混凝土采用泵送商品混凝土，碎固定泵车宜

设置在拟建楼的南端，采取由西向东的施工流向进行浇筑.浇筑方案

应注意由于楼面板中钢筋较小，所以施工中，应特别注意板面负钢筋

的位置的正确性，避免受施工操作人员踩踏后严重变形，其防治方法

为:A、加强教育管理，使操作人员重视保护板面上层负钢筋位置，尽

可能避免和减少踩踏；B、在人员频繁出入的主要通道和出入口搭设

运输道对板面钢筋加以保护；C、增加钢筋小撑马来确保上面负钢筋

的位置正确性；D、安排好钢筋工在浇筑碎前以及浇筑的过程中进行

整修，以确保主体结构牢固.

本工程楼面碎浇筑时应采用随捣随抹压平整，既使得楼面平整，又

避免了板面裂缝产生，并且抹压平整后，尚应临时封闭不准上人，做

好产品保护措施，以保障楼面工程质量。

框架柱碎采用每40cm厚的“分层浇筑法”，重点振捣四角和中心。

统排柱的碎浇筑，应自二边向中间对称推进，严防移位。施工缝留于

框架梁底部50—100mm处。

框架梁的振捣采用分层浇筑法，每层的厚度应控制在300-400mm以

内，插入式移动间距应小于500mm,以确保振捣密实.碎的浇筑宜一

次性连续进行，中途不留设施工缝,若遇需要必须进行留设时,应按规

范要求留设在梁跨中三分之一及板的中间二分之一处。

振动器操作要快插慢拔，上下略微抽动,插点要均匀排列,逐点移动,

不得遗漏.

振动棒移动次序可行列式，也可交错式，注意避让预埋管子。移动

半径控制在30厘米以内，振动棒原则上不准碰撞模板、钢筋或挂在

钢筋上.

在某一部位振动器振捣延续时间应使混凝土表面呈水平状，出现水

泥浆和不再出现气泡，不再显著沉落，振动时间振动棒一般为20秒，

平板振动器振动30秒左右。

由于拌制的商品混凝土的坍落度较大，板墙、深梁浇捣原则上均以

大斜坡形式向后退，边浇边振，振动棒距离要拉开，对坍落到后面较

远的混凝土要逐点振捣,严禁漏振。

对于吊运、拆管、堵管、散落在其它施工区域的混凝土，须认真及

时清理干净，以免出现蜂窝、露筋。

浇捣门框、预留洞处混凝土应从两侧对称下料振捣，以防门洞变形

位移。

在斜坡面浇筑混凝土（如梯段）应以斜面底部浇起.

夜间施工，特别是浇捣板墙和柱时，混凝土浇到哪里，振动器就要

到哪里，行灯（或小太阳）就跟到哪里。

混凝土应连续浇捣，先浇捣柱、墙混凝土后，须隔1T.5个小时，

再浇捣梁板混凝土。

混凝土浇捣过程中，应派专人对剪力墙、柱头等关键、难浇部位侧

模进行敲打，检查其混凝土密实性。

混凝土浇捣后，12小时后进行浇水，浇水次数以能保持碎处于湿润

状态为度，当气温在15℃左右时，一般每天浇水不少于两次，当日

平均气温低于5℃时，不得浇水。

G砌体工程

1）本工程墙砌体工程以填充墙为主，所选材料必须符合设计及施

工规范要求，进现场后根据规定进行复试，合格后方能使用。

2）砌筑工程一般规定本文不作详述，有关砌筑工程技术操作规程

执行国标规定.

3）砌筑时应按设计图纸的要求做好抄平工作，立好皮数杆，正确

预留孔洞和安置预埋件，不得遗漏,并保护已预埋的种类管子.

）在砌筑过程中，应对砌体进行随机抽查，检查墙面的垂直度、平

整度和砂浆饱满度及外观质量。

5）砌体完成后，必须做好落手清工作，做到工完料尽、场地清。

6）砌体前应根据所用材料浇水湿润，以免在砌筑时因墙体材料吸

收砂浆中的大量水分使砂浆流动性降低，从而影响砂浆的粘结强度.

H装饰工程施工方法

装饰施工管理要点

⑴装饰工程施工前，结构工程验收必须合格，各分项工程的施工

的质量必须符合规范标准的规定。

⑵为保证装饰工程施工质量，材料的选用、成品的效果，施工前

根据平面图确定的施工样板,应征得设计一、建设方的认可后,方可进行

大面积施工。

⑶装饰工程应先外后内，自上至下，工种间互相兼顾，合理流水,

交接明晰,质量达到验收标准。

（4）外墙装饰工程

a、窗的安装位置准确，窗框的安装在满足规范要求的同时满足外

墙涂料线条、颜色要求，窗框四周侧面以同色为宜，窗台泛水、上口

滴水线（槽），应满足防渗漏的要求。

b、外墙不同颜色涂料的交接处理,专业施工单位必须事先定出施工

节点方案交总包方、工程主设计及有关部门审核。节点设计应做到布

置合理，美观实效,符合设计规范要求。

⑸粉刷工程

a、土建在各道工序施工前应与安装的水、电、风、设备等工种相

互协调配合，使之间流水更趋合理。

b、安装工种需凿孔、开槽等事项，应事先与总包方联系，征得同

意制定必要的措施后方可进行施工。

c、原碎、砖墙结构内的埋管必须在做好土建粉刷前用钢丝穿通，不

得在粉刷做好后，由于结构的埋管不通再开凿墙面,破坏粉刷基层或

装饰墙面。

d、为了加强施工质量，确保施工进度，安装与土建的协调工作应定

期召开（每周一次），如遇特殊情况，根据施工进度、施工难度、节

点处理等及时召开研讨会，防止相互扯皮，拖延施工进度。

I窗工程

1施.匚要求

⑴找平放线

为了保证门窗安装位置准确，外观整齐，安装铝合金门窗时要找平

放线，通常先拉水平线，用墨线弹在侧壁上，多层楼房以顶层洞口找

平，吊垂线弹窗中线，单个门窗可现场用线锤吊直。

⑵安装就位

安装前应将镀锌固定铁根据皎链位置和具体情况，按照500mm间距

提前嵌入窗框处槽内。找好铝合金门窗本身中线，放入洞口，与洞口

侧壁弹线,按中线对正找平后，用对称木楔内外塞紧，固定后拉对角

线，调整窗位置。

⑶取扇固定

门窗定位后，可取下扇做好标记存放备用.在砖墙上电钻打洞装入

中号塑料膨胀螺栓，用木螺钉将镀锌铁固定于膨胀螺栓上，使铁件与

门窗框和墙牢固的连接.

(4)塞缝抹口

在铝合金窗框与洞口间用泡沫填充密实，或者在窗框边贴好保护

纸，然后进行周围水泥塞口及修平，抹灰时灰口包住窗框。

2)施工注意事项

⑴铝合金窗在运输时要注意保护，每档窗用线绒毡隔开，下面用

方木垫平，竖直靠立，每5档扎在一起,装卸时要轻拿轻放。

⑵铝合金窗的存放要远离热源，基地平整、坚实，防止因地坪或

沉降造成门扇扭曲变形。同时，不宜放在太阳光下曝晒，以免过早老

化和产生热膨胀变形。最好放在屋内，并加盖蓬布。

⑶铝合金窗框安装完后，严禁在窗框内运输钢管等较长物体，避免

拖拉、碰撞造成窗框损坏.

三、主要技术措施

A、质量保证措施

1）质量保证技术措施

⑴根据达优的目标和GB/19001—2001>GB/24001-1996>GB/T28001

—2001“三合一〃体系要求，编制相应的质量保证措施,落实组织网络,

建立质量保证体系和岗位责任制，严格执行技术质量管理制度。

在施工过程中出现的轻微质量缺陷将用因果图或排列图进行统计

技术分析；为了保证碎强度在较长时间内保持基本相同或相对稳定，

将用非统计数理统计方法进行碎强度评定。

⑵建立现场精干的质量管理班子，组成训练有素的为公司创各类

质量奖的施工队伍进行施工。

⑶实施本公司建立的质量三级验收制度，特别强调做好班组自检。

每道工序、每一分项必须严格按操作规程、质量要求施工。

（4）做好每道工序之间的质量签交工作。上道工序只有经过质量验

收合格后，方可进行下道工序作业。上道工序必须对下道工序负责.

⑸对装饰工程推行样板引路的方法。为达到优良之目的，装饰工

程开始，按操作规程先做样板间、样板块，然后对照样板施工。达不

到样板要求，返工重做，务必达到优良标准.

（6）进入现场的一切建筑材料必须进行严格的质量验收，具备质保

单、复试单、合格证等质量保证证明。面砖类装饰材料必须采用色泽

一致、形状规则质地优良产品。材料质量由工地材料员、采购员把关,

现场技术负责人监督。

⑺测量定位所用的经纬仪、水准仪及其他工艺质量检测计量器具

须经过鉴定合格。在使用周期内按二级计量标准进行计量检测控制.

（8）基础开挖后全面复核桩位尺寸，绘出实际桩位图提交设计院

审查.误差位移超出规范要求，要严格按设计院指示采取加固补强

措施。

⑼认真做好基底土质的隐蔽工程验收。土方开挖时，若发现基底

土质与地质资料不符要求,应及时通知设计单位与建设单位共同研究

对策，慎重处理。

（10）混凝土、砂浆施工必须由专人负责制作试块。试块上必须编号,

注明构件部位、混凝土（砂浆）标号、施工日期等便于检查。碎（砂

浆）配合比由试验室提供，工地技术负责人根据现场材料含水量调整

施工配合比。

（11）室内抹灰工程在结构完成后，进行抹灰前，基层先仔细清扫

干净，并提前洒水湿润，碎基层应适当斩毛，然后按设计质量标准要

求操作施工。

（12）水电通风、空调等安装工程予留洞、予留管件安装与土建

相互配合，采用“一审二改三落实四做到”措施，即一审：认真做好

安装图与土建翻样图的埋件和留孔的复核校对工作；二改：发现图纸

差错及时修改;三落实：浇捣碎前一起检查核实埋件，留孔位置规格

数量，做好验收工作；四做到：各类管线均先安装好后封闭前必须做

好检查验收工作.

(13)针对具体情况，制定切实可行的成品保护措施，并认真实施。

(14)设专职资料员，从施工准备开始收集好原始资料，做到及时、

齐全、正确、规范化，并将有关技术资料装订成册，在竣工交付时一

并移交甲方保管.

(15)单位工程的基础、主体结构工程施工完毕后，应进行质量检

查，做好记录，并经质监部门检验合格后，方可进行上部或装饰工程

施工.

(16)在施工中每道工序、每个部位、每个项目都要进行定期质量

检查与突击检查,在工程竣工后应将所有质量检查进行汇总和总结.

2)土方工程

⑴土方开挖前应与建设单位取得联系，摸清施工区域周围的地下

管线位置并制定相应的保护措施,对附近现有的建筑物和地下管线做

好沉降和位移观测.

⑵挖土时边挖边测标高，控制挖土深度为基底顶上200—300mm,

尽量不扰动基底原土。

3)钢筋工程

施工前钢筋翻样必须熟悉图纸，精心翻样，特别是对地下室底板等

关键部位放大样精确翻样，计算好主次梁钢筋排列高度和相应的箍筋

尺寸，使绑扎形成后位置正确、受力良好，钢筋在绑扎前必须由翻样

对施工顺序、操作方法和要求向操作人员详细交底,施工过程中对钢

筋规格、数量、位置随时进行复核检查.要特别注意一些较复杂部位

的钢筋位置，数量及规格，梁柱节点严禁漏放环箍。

钢筋绑扎完成后，必须特别检查竖向钢筋的位置正确以及悬臂结构

的撑脚是否牢固可靠。

钢筋的保护层厚度依设计图纸规定进行.同一截面钢筋的接头数量

应符合规范的要求。

严格控制柱插筋位置，避免发生钢筋位移及规格与设计图纸不符，

柱钢筋绑扎前必须清理根部的水泥浆水,清理干净后方可进行绑扎，

并注意竖筋的垂直度，不得在倾斜的情况下绑扎水平筋和箍筋，并注

意竖筋上做一个收小50的箍，将插筋上部扎成整体防止任意移位及

弯曲。

严格控制面板负筋的高度特别是悬挑部位的钢筋，设置钢筋马凳及

跳板，避免人为踩踏后落低，悬挑结构必须单独开具隐蔽工程验收单。

工程结构上的钢筋不得任意代换，根据实际情况需调整时必须由技

术部门与设计商量同意后方可施行，并办妥技术核定单.

弯曲变形的钢筋须矫正后才能使用，钢筋上油污、泥浆要清除干净。

钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝绑扎牢；梁主筋与箍筋的接触

点全部用铁丝轧牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢;

上述非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎

牢外，中间可按梅花形交错绑扎牢固。

钢筋的绑扎搭接及锚固除规范要求外还须满足抗震设计规范要求。

钢筋绑扎时如遇予留洞、予埋件、管道位置须割断妨碍的钢筋，要按

图纸要求留加强筋，必要时会同有关人员研究协商解决，严禁任意拆、

移、割。

浇捣碎时要派专人看管，随时随地对钢筋进行纠偏.

质量员必须签署隐蔽工程验收单.对每阶段的施工情况要开展质量

分析会，找出存在问题，提出整改措施。协助监理单位对工程进行认

真整改，以配合监理工作，保证工程质量。在监理部门对1$急蔽工程进

行复验签证后方可进行下一步施工。

保证钢筋焊接施工质量的几点措施：

电弧焊接：①焊接前的准备：A.焊缝边缘的清理（去除油污、铁锈、

露水等）；B、焊接材料（焊条、焊剂是否符合要求）；C、技术文件（图

纸和工艺等）；D、焊接设备。②对钢筋施焊前须在相同条件下制作二

个抗拉试件，试验结果大于该类别钢筋的抗拉强度时，才允许正式施

焊.焊后的焊缝检验，主要进行外观检查,要求焊缝表面平顺，不得有

裂缝，没有明显咬边、凹陷、焊瘤、夹渣及气孔。用小锤敲击焊缝时

应发出基本与金属同样的清脆声。焊缝尺寸与缺陷的偏差符合“钢筋

混凝土工程施工及验收规范”.

4）模板工程

模板制作必须正确控制轴线位置及截面尺寸、不得扭曲、拱裂，模

板拼缝要紧密。当跨度大于4m时，模板应起拱.

板支承系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧,

模板严格按排列图安装.浇捣碎前对模板的支撑、螺栓、柱箍、扣件

等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。

正确留置孔洞、埋件等，建议在翻样图上自行编号，防止错放。安

装要牢固，经复核无误后方能封闭模板。

异形梁模板支撑必须严格按照设计图纸要求做到上下、进出一致，

木工施工员必须做到层层复核。

每层模板施工完毕后，必须进行技术复核工作，达到要求方可浇捣

役。

模板拆除应根据“施工验收规范”规定的强度要求统一进行，未经

有关技术部门同意，不得随意拆模。现场增加碎拆模试块，必要时进

行试块试压，以保证质量和安全.

模板周转使用应经常整修、刷油，必须保持表面的平整和清洁。

拆模后如有墙面不平整、水泡、蜂窝、麻面等各种缺陷时，技术员、

质量员会同监理查验后协商提出处理意见：再行整修。

5）碎工程

本工程的校施工关键很多，每次重大碎浇筑前，均必须由总工程师

组织人员编制切实有效的详细浇筑方案，并组织交底会议，确保关键

部位佐浇筑质量，同时切实抓好以下几项工作：

严格执行性浇捣令制度.浇捣令签发前施工现场应办妥各类有关技

术复核、隐蔽验收手续。

施工前一周，将预拌硅、生产商提供的配合比送交检测中心审核，

并提请监理方审查，合格后方能组织生产。

联系商品税的同志一定要明确每次浇捣碎的级配方量，以便搅拌站

能够严格控制碎原材料的质量技术要求.

及时了解天气动向，浇捣碎需连续施工时应尽量避免大雨天。如果

碎施工过程中下雨,应及时遮盖，雨过后及时做好面层的处理工作.

碎浇捣前，施工现场应先做好各项准备工作，机械设备、照明设备

等应事先检查，保证完好符合要求，模板内的垃圾和杂物要清理干净,

木模部位要隔夜浇水湿润。

磴在浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞，必须由有关人员验

收合格后方可进行浇捣，柱头碎不能一次下料到顶，应分皮分层进行

振捣。

遇门窗洞口应在洞口两侧同时对称进行，以防模板单侧位移。大的

窗洞应在窗洞开门子板，以保证碎浇捣密实。

浇捣碎前应由施工组长进行交底，并做好书面记录，落实专人负责

振捣，有专人负责看铁看模.操作人员的交接班以及吃饭、休息时必

须移交施工情况，严格做好交接班工作,并做好交接记录，由负责人签

名归档，以免碎超振漏振。碎浇捣完毕后，钢筋上所有受污染的水泥

浆应予清除，以保证工程质量。

每一插点要掌握好振捣时间，过短不易振实，过长可能引起酢产生

离析现象，一般以砂表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面

泛出灰浆为准。

做好碎试块养护工作，试块应在浇捣地点制作。碎试块成型24小时

后拆模，放入标养室养护至设计龄期进行强度检测.

为确保施工顺利进行，避免出现意外情况，必须注意以下几点：

确保工地用水

如万不得已停止浇捣时,必须在施工缝处增加插筋。

性浇捣时严格控制现场拌车位坍落度，不合格退回。到现场的拌车

不得加水。

6）墙体工程

墙壁体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砖体与砂

浆的粘结力，防止砂浆早期脱水而降低工程质量。

砌墙时应把予留拉结钢筋按规定放入墙内，使其起到拉结作用。要

控制水平缝厚度，消灭同缝现象，砌体砂浆必须密实饱满，且柱边及

梁底应用1:2水泥砂浆嵌密实，防止墙壁面渗水。

砌筑时,应先弹出水平线和墙身线，扫清墙身部位的浮灰。

砌筑时应用中砂，并应过筛，含泥量大于5%的不能使用，砂浆拌制

选用砂浆搅拌机，拌制时间要保证，砂浆必须搅拌均匀。

砌筑砂浆到位后，应倒入灰斗内，不能随地倒放到楼层地面上。

7）装饰工程

装饰施工前,结构工程必须经有关部门进行中间验收，并办妥手续。

⑵水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层、水泥墙面与墙面一般粉刷的交

接处，墙面括糙不得越界。

⑶做好产品保护工作，楼梯踏步口主要通道处的地坪面层、墙角、

门框等应列为保护重点。

B夏季施工技术措施

⑴做好工地的防署降温工作，应备有防中暑药物.

⑵砌块要隔夜浇水充分湿润。

⑶屋面工程应安排在下午三点以后进行，避开高温时间，碎浇捣

后，必须用草包遮盖，并派专人浇水养护。

C工期保证措施

1、现场成立经理部，同建设单位、设计单位紧密配合，集中统一领

导施工队伍，统一指挥协调各单位的关系,对工程进度、质量、安全全

面负责，从组织上保证总进度的实现。

2、坚决贯彻企业计划管理以竣工投产为目标的精神，以方案中的

总进度为基础，计划为龙头，实行计划，短安排，通过月、旬计划的布

置和实施，加强调度职能,维护计划的严肃性,实现按期完成竣工的目

标。

3、建立每周的例会制度，举行与建设单位、设计单位、监理单位、

施工单位联席办公会议,及时解决施工生产中出现的问题。

4、实施网络法施工，强化施工管理，抓住主导工序，安排足够的

劳力，组织两班作业.

5、合理利用空间，进行结构、设备安装、装修三者立体交叉作业.

6、推广流水段施工工艺,合理安排工序,科学管理,加快工程进度。

7、采用先进的支模方法，加快模板周转，提高工效。

8、采取切实可行的冬、雨季施工措施，保证连续施工，确保进度

和质量。

9、配备好足够的模板，以满足施工周转的需要，避免因模板不足

而出现等工现象.现浇结构拆模时碎强度必须满足施工的要求，否则

会影响工程质量.

10、结构施工，填充墙的砌筑和内粉刷采用立体交叉施工。

11、受工序搭接影响，下道工序施工要加班连续施工或二班制作业,

如绑扎钢筋和浇碎等项目必须一气呵成。

12、加强技术管理，建立起以总工程师为首的质量管理保证体系，

及时解决各类施工技术问题，及时进行质量监督、检查和验收，便产

品一次合格、避免返修、误工等影响工程进度的现象发生，并对各类

所需材料提前1-2个月提出采购供应计划，确保及时供应，使工程顺

利快速施工。

D环境保护及消防、卫生措施

本工程在整个施工期间自始至终抓好文明、安全、隔离，确保现场

文明卫生和周边环境有效获得保护是本工程的重点内容之一，为此特

制定以下重点保护措施.

1）粉尘、烟雾控制与防护

在基础施工阶段，粉尘的防护重点在于土方开挖时施工道路上泥土

粉尘的控制，采取①对出场的每辆土方车的轮胎进行冲洗、清理C②

运土车辆上的土方限制超高和超载，并用挖土机抓斗作好修整和压

实，以避免土方在运输过程中下落。③安排专人冲洗道路，使道路保

护清洁.④在天气干燥和风力较大的天气，除冲洗道路外,适当洒水润

湿路面，以防止粉尘扬灰。

在主楼上部结构施工阶段，安排普工班人员专职包干每个楼层的碎

和建筑杂物的清理工作，使拆模后的每个楼层和施工外脚手架无建筑

杂物存在,避免粉尘飞扬.

拌制砌筑和粉刷砂浆时，除了搭设好砂浆机防护棚以外，在迎风面

另行增设油布等防风措施，减少水泥粉尘的飞扬.

现场严禁燃烧木屑、木板等任何建筑废料，杜绝烟雾的产生根源。

2）噪音控制

现场严禁控制深夜班施工，在一般情况下，施工时间限制在晚上9

时以前收工，以避免影响周围居民休息.

现场的钢管、钢筋等材料的进出场安排在白天进行，避免夜深人静

时装卸上述材料.

大型砂的浇筑应合理安排在早晨7点以后开始，并适当增加机械和

人力配备，争取在15个小时以内全面完成，避免夜班或减少深夜作

业的时间。

4）消防、卫生等其他环境保护事项

在现场工程的四周每边各增设一只消防栓备用，以充足的消防水源

防患于未然，确保本工程消防安全，同时严格遵守消防局之消防安全

条例、规范和施工安全用电的规定，避免火灾事故发生.

对易燃物品、有毒物品等物资，现场搭设危险品仓库安排专人管理

和分别隔离存放，并按危险品仓库安全管理要求，避免意外事故发生。

大力加强现场卫生与防疫工作，安排专职卫生员每天打扫现场卫

生，并喷洒消毒液做好卫生防疫工作，使场内及周边环境文明、整洁、

卫生，无各类垃圾暴露及无蚊蝇滋生死角，确保卫生安全。

当现场施工人员有发热等情况发生时，应及时送医院发热门诊进行

检查和医疗，以预防非典、禽流感等各类恶性病疫的发生，确保无流

行性恶性病的发生及蔓延。

施工现场内不得留宿施工人员的家属及与本工程无关的人员，确保

现场生产和治安的安全.

四、安全技术措施

本工程严格贯彻执行DGJ—903—2003施工现场安全生产保证体系,

通过四个步骤,严格按照16个要素进行现场安全控制。贯彻以危险源

控制和不利环境因素为主要线索，建立起一个由“策划、实施和运行、

检查和纠正措施、持续改进〃诸环节构成的动态循环过程,详见本工程

《施工现场安全保证体系资料》。以下就本工程安全和文明施工作一

般论述.

1、安全措施

1、健全安全生产责任制，做到安全生产人人有责。加强安全教育,

建立职工教育、培训、劳动保护档案。

2、开展安全生产竞赛活动，大力宣传“不伤害自己，不伤害他人,

不被他人伤害〃的“三不〃安全生产原则，提高职工安全生产意识和自

我保护意识。

3、建立施工现场安全管理网络，要求管理网络纵向到底，横向到

边，使工地所有人员，所有要素以及施工全过程均纳入安全管理体系。

4、健全安全生产技术交底制度，贯彻交生产必须交安全.安全技

术交底分级实施,分工种实施,交底不能留于形式，要针对作业内容、

施工环境、危险岗位进行细致交底,交底履行签字手续.

5、工程施工有多个作业队同时施工，要统一协调。立体交叉施工

时，必须有可靠的安全隔离装置.

6、吊装时应有专人负责作业指挥，信号要统一。严格控制回转半

径。起吊时，吊臂下不得站人。

7、井架、脚手架均要有防雷接地装置；各类中小型施工机械必须

接零或接地;各类传动装置必须设防护罩；用电机械严格按“一机一

闸一触保〃的要求，设置随机开关或开关箱，设置触保器。

8、现场施工用电及生活用电线路架设必须规范安全，支线不得绑

扎在金属架体上,过道电线必须设过道保护。各类电线不得随地拖拉.

9、施工人员要正确使用个人施工防护用品，遵守安全防护规定，

进入施工现场戴好安全帽。操作岗位上禁穿高跟鞋或光脚，在设有防

护设施的高空作业，必须系好安全带。

10、加强现场“三宝”、”四口〃、“五临边”管理，扶梯侧边，楼梯

口、电梯井口、门窗口及预留洞口，一定要按要求设牢固的防护栏杆,

或张拉安全网，或用木板临时封死，防止坠落。

11、本工程施工木工间为防火重点部位；木工间与水电器材仓库间

墙体刷防火漆;木工间严禁吸烟，锯屑及刨花天天清运干净。

12、装修阶段要注意防火，每层设置防火装置。木材刨花、包装纸

箱等要专人清理，非施工人员不得随意进入楼层。

13、脚手架必须由具有上岗操作证的特种工搭设，使用前必须先验

收合格后挂牌使用.

14、加强各类机械及设备的检修保养工作，严禁机械带病作业。

2、文明施工及环境卫生保证措施

1、严格按有关工地文明施工及环境卫生管理办法进行施工。现场

设专职保洁员，负责检查、监督和清扫现场。

2、大门外围墙进场后即施工，刷白后，绘制十牌二图.明示工程名

称、工程概况、现场平面布置以及监督电话。施工场地四周未有围墙

外，采