商场洗手间防水施工方案

商场洗手间防水施工方案一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：某商场洗手间防水施工项目

（2）项目地点：某市某区某商场

（3）项目规模：商场总面积约为10万平方米，洗手间防水施工面积约500平方米

（4）结构形式：商场为框架结构，洗手间为现浇钢筋混凝土结构

（5）使用功能：商场洗手间主要用于顾客如厕、洗手等日常活动

（6）建设标准：按照《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）等相关标准执行

（7）设计概况：商场洗手间防水设计采用两道防水层，分别为基层防水和面层防水，基层防水采用JS复合防水涂料，面层防水采用SBS改性沥青防水卷材。

2.项目目标与性质

（1）目标：确保商场洗手间防水施工质量，延长防水层使用寿命，满足商场正常使用需求

（2）性质：商场洗手间防水施工项目为商场配套设施工程，属于建筑防水工程范畴

3.项目主要特点与难点

（1）特点：商场洗手间面积较大，施工环境复杂，防水层要求较高

（2）难点：施工过程中，需确保防水层与基层紧密结合，避免出现空鼓、开裂等现象；同时，防水层需具有良好的耐水、耐腐蚀性能，满足商场长期使用需求

4.编制依据

（1）相关法律法规：《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》等

（2）标准规范：《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）、《建筑防水材料应用技术规程》（JGJ98-2003）等

（3）设计图纸：商场洗手间防水施工图纸、相关配套图纸

（4）施工组织设计：商场洗手间防水施工组织设计文件

（5）工程合同：商场洗手间防水施工合同及相关补充协议

本施工方案编制依据以上法律法规、标准规范、设计图纸、施工组织设计以及工程合同，旨在确保商场洗手间防水施工质量，满足商场正常使用需求。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构采用项目经理负责制，下设项目管理部、施工管理部、质量安全管理部、物资供应部、财务部等部门。各部门职责明确，相互协作，共同确保项目顺利进行。

（2）人员配置及职责分工

项目经理：全面负责项目管理工作，协调各部门工作，确保项目进度、质量和安全。

项目管理部：负责项目进度、成本、质量、安全等管理工作，制定项目计划，监督实施。

施工管理部：负责施工组织、技术指导、现场协调等工作，确保施工顺利进行。

质量安全管理部：负责项目质量、安全管理工作，制定并实施质量、安全措施，确保安全生产。

物资供应部：负责材料采购、供应、验收等工作，确保施工所需材料及时到位。

财务部：负责项目成本核算、资金管理等工作，确保项目资金合理使用。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据项目规模和施工需求，确定施工队伍数量为10个，包括防水施工队伍、瓦工队伍、电工队伍等。

（2）专业构成

防水施工队伍：由防水专业技术人员、防水施工工人组成，具备防水施工经验和技能。

瓦工队伍：由瓦工专业技术人员、瓦工施工工人组成，具备瓷砖铺设、墙面抹灰等施工技能。

电工队伍：由电工专业技术人员、电工施工工人组成，具备强弱电安装、维修等施工技能。

（3）所需技能

防水施工队伍：掌握防水材料性能、施工工艺、施工质量验收等知识；具备防水施工操作技能。

瓦工队伍：熟悉瓷砖铺设、墙面抹灰等施工工艺；具备瓷砖切割、打磨等技能。

电工队伍：掌握强弱电安装、维修等知识；具备电路设计、布线等技能。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度，制定劳动力使用计划，确保施工人员充足、合理调配。

（2）材料供应计划

根据施工进度，制定材料供应计划，确保防水材料、瓷砖、水泥、砂石等材料及时供应。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工需求，制定施工机械设备使用计划，包括防水施工设备、瓦工设备、电工设备等，确保设备运行正常、满足施工需求。

4.施工组织措施

（1）施工进度安排

根据施工图纸和施工方案，制定施工进度计划，明确各阶段施工时间，确保项目按期完成。

（2）施工质量管理

严格执行国家相关标准和规范，加强施工过程中的质量控制，确保施工质量达到设计要求。

（3）施工安全管理

建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理，确保施工安全。

（4）环境保护措施

采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保施工现场环境整洁。

本施工组织设计旨在确保商场洗手间防水施工项目顺利进行，实现项目目标，为商场提供优质、安全的防水服务。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）基层处理

基层处理是防水施工的重要环节，具体方法如下：

-清理基层：将基层表面的灰尘、油污、杂物等清理干净，确保基层表面平整、干净。

-找平处理：对不平整的基层进行找平处理，采用水泥砂浆进行抹平，确保基层平整度达到要求。

-防水处理：在基层处理完成后，进行防水处理，采用JS复合防水涂料进行涂抹，厚度控制在1.5mm左右。

（2）防水层施工

防水层施工是防水工程的核心，具体施工方法如下：

-涂层施工：在基层处理完成后，按照涂料说明书要求，将JS复合防水涂料均匀涂抹在基层上，涂层干燥后进行第二遍施工。

-卷材施工：在涂层施工完成后，采用SBS改性沥青防水卷材进行施工，搭接宽度不小于100mm，确保卷材粘结牢固。

-防水层验收：防水层施工完成后，进行验收，检查防水层有无破损、空鼓、开裂等现象，确保防水层质量。

（3）瓷砖铺设

瓷砖铺设是洗手间施工的重要部分，具体施工方法如下：

-瓷砖挑选：挑选符合设计要求的瓷砖，确保瓷砖尺寸、颜色、纹理等符合要求。

-瓷砖浸泡：将瓷砖浸泡在水中，浸泡时间不少于2小时，确保瓷砖吸水率一致。

-瓷砖粘贴：采用水泥砂浆进行瓷砖粘贴，确保瓷砖粘贴牢固、平整。

-瓷砖勾缝：瓷砖粘贴完成后，进行勾缝处理，确保勾缝均匀、美观。

（4）强弱电安装

强弱电安装是洗手间施工的必要环节，具体施工方法如下：

-强电安装：按照设计图纸要求，进行强弱电线路的铺设，确保线路布置合理、安全。

-弱电安装：安装电话、网络等弱电线路，确保线路连接牢固、信号稳定。

2.技术措施

（1）基层处理技术措施

-采用机械振动和人工敲打相结合的方式，确保基层处理彻底。

-对于基层处理过程中出现的凹凸不平，采用水泥砂浆进行填补，确保基层平整度。

（2）防水层施工技术措施

-采用专用施工工具，确保JS复合防水涂料涂抹均匀，无遗漏。

-卷材施工过程中，严格控制搭接宽度，确保卷材粘结牢固。

-防水层施工完成后，进行闭水试验，确保防水层无渗漏。

（3）瓷砖铺设技术措施

-瓷砖粘贴前，对基层进行清洁处理，确保基层无油污、灰尘等杂物。

-瓷砖粘贴过程中，采用专用瓷砖粘贴剂，确保瓷砖粘贴牢固。

-瓷砖勾缝时，选用与瓷砖颜色相匹配的勾缝剂，确保勾缝均匀、美观。

（4）强弱电安装技术措施

-强电安装过程中，严格按照设计图纸要求进行线路铺设，确保线路安全、合理。

-弱电安装过程中，选用符合国家标准的电线、电缆，确保信号稳定、传输速率。

本施工方法和技术措施旨在确保商场洗手间防水施工质量，提高施工效率，为商场提供安全、舒适的洗手间环境。

四、施工现场平面布置

1.施工现场总平面布置

（1）临时设施

施工现场临时设施包括办公室、休息室、食堂、卫生间等。临时设施应位于施工现场的中心位置，便于管理，同时确保施工人员的日常生活需求得到满足。

（2）道路

施工现场道路应规划合理，确保车辆、行人通行顺畅。主要道路应采用混凝土硬化，次要道路可采用砂石铺设。道路两旁应设置警示标志，提醒行人注意安全。

（3）材料堆场

材料堆场应规划在施工现场的一角，远离施工区域，避免对施工造成干扰。材料堆场应设置围栏，防止材料散落和污染环境。

（4）加工场地

加工场地用于施工材料的切割、加工等，应规划在材料堆场附近，便于材料运输。加工场地应设置通风设施，确保施工环境安全。

2.分阶段平面布置

（1）施工初期

在施工初期，施工现场平面布置应着重于临时设施的搭建、道路的规划和材料的初步堆放。此时，施工现场应以临时设施为中心，确保施工人员的基本生活需求。

（2）施工中期

随着施工进度的推进，施工现场平面布置需根据施工需求进行调整。主要包括：

-加大材料堆场的面积，以满足施工材料的需求；

-优化道路规划，确保施工现场的交通畅通；

-设置施工现场的安全警示区域，提高施工安全性。

（3）施工后期

在施工后期，施工现场平面布置应以收尾工作为主，主要包括：

-逐步拆除临时设施，清理施工现场；

-优化施工道路，确保施工现场的整洁；

-加强施工现场的安全管理，防止安全事故的发生。

本施工现场平面布置方案旨在为商场洗手间防水施工提供有序、高效的施工环境，确保施工顺利进行。

五、施工进度计划与保证措施

1.施工进度计划

（1）施工进度计划表

|序号|工程内容|开始时间|结束时间|关键节点|

|----|--------------|--------|--------|----------|

|1|基层处理|第1天|第3天|基层清理完成|

|2|防水层施工|第4天|第7天|防水层施工完成|

|3|瓷砖铺设|第8天|第12天|瓷砖粘贴完成|

|4|强弱电安装|第13天|第15天|线路铺设完成|

|5|验收与整改|第16天|第18天|验收合格|

|6|施工收尾与清理|第19天|第20天|施工完成|

（2）施工进度控制

施工进度控制是确保施工计划顺利实施的关键，具体措施如下：

-制定详细的施工进度计划，明确各分部分项工程的完成时间；

-建立施工进度跟踪制度，定期对施工进度进行检查，发现问题及时调整；

-加强施工人员的管理，确保施工人员按时完成工作任务。

2.保证措施

（1）资源保障

-人员保障：根据施工进度计划，合理安排施工人员，确保施工人员充足；

-材料保障：提前做好材料采购计划，确保施工材料按时供应；

-设备保障：对施工设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。

（2）技术支持

-技术培训：对施工人员进行技术培训，提高施工人员的施工技能；

-技术指导：邀请有经验的工程师对施工过程进行指导，确保施工质量；

-技术创新：针对施工过程中的难点问题，开展技术创新，提高施工效率。

（3）组织管理

-施工现场管理：建立健全施工现场管理制度，确保施工现场秩序井然；

-质量管理：严格执行国家相关标准和规范，确保施工质量；

-安全管理：加强施工现场安全管理，预防安全事故的发生。

（4）沟通协调

-加强与业主、监理、设计等单位的沟通，确保施工进度与各方要求相符；

-定期召开施工协调会议，解决施工过程中出现的问题；

-及时反馈施工进度信息，确保各方对施工进度有清晰的了解。

本施工进度计划与保证措施旨在确保商场洗手间防水施工按计划、高质量、安全、高效地完成。通过以上措施的实施，为商场提供优质、安全的洗手间环境。

六、施工质量、安全、环境保证措施

1.质量保证措施

（1）施工质量管理体系

建立完善的施工质量管理体系，包括质量管理组织、质量管理程序、质量管理责任等。确保施工质量从设计、材料采购、施工过程到验收的各个环节得到有效控制。

（2）质量控制标准

严格执行国家相关标准和规范，包括《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）、《建筑防水材料应用技术规程》（JGJ98-2003）等。对施工过程中的关键工序进行严格把控，确保施工质量符合设计要求。

（3）质量检查验收制度

-施工过程中，定期进行质量检查，及时发现和解决问题；

-验收制度：施工完成后，组织相关部门进行验收，确保施工质量达到设计标准；

-质量责任追究：对因施工质量问题造成的损失，追究相关责任人的责任。

2.安全保证措施

（1）施工现场安全管理制度

制定施工现场安全管理制度，明确施工安全责任、安全操作规程等。对施工现场进行分区管理，设置安全警示标志，确保施工安全。

（2）安全技术措施

-防火措施：施工现场设置消防器材，定期进行消防演练，提高消防安全意识；

-电气安全：对施工现场的电气设备进行定期检查，确保电气安全；

-机械设备安全：对施工机械设备进行定期维护，确保设备安全运行；

-高处作业安全：对高处作业人员进行安全培训，配备安全防护用品，确保高处作业安全。

（3）应急救援预案

制定应急救援预案，包括火灾、触电、高空坠落、中毒等突发事件的应急预案。确保在突发事件发生时，能够迅速有效地进行救援。

3.环境保证措施

（1）施工环境保护措施

-噪声控制：采用低噪音施工设备，严格控制施工时间，降低施工噪声；

-扬尘控制：施工现场道路进行硬化，设置围挡，定期洒水降尘；

-废水处理：对施工废水进行集中收集，经过处理后达标排放；

-废渣处理：对施工废渣进行分类收集，及时清运，避免污染环境。

（2）绿化措施

在施工现场周围种植树木和绿植，减少施工对周边环境的影响，提升施工现场环境质量。

（3）环境保护责任制

明确施工现场环境保护责任，对违反环境保护规定的行为进行严肃处理。

本施工质量、安全、环境保证措施旨在确保商场洗手间防水施工过程中的质量、安全和环境保护得到有效控制。通过实施以上措施，为商场提供一个安全、环保的施工环境。

七、季节性施工措施

1.雨季施工措施

（1）施工前准备

-检查施工现场排水系统，确保排水畅通，防止雨水浸泡施工材料。

-施工材料应存放在干燥、通风的地方，避免因雨水浸泡导致材料损坏。

（2）施工过程控制

-雨季施工时，应尽量选择晴好天气进行防水层施工，减少雨水对施工的影响。

-防水层施工完成后，及时进行闭水试验，确保防水层无渗漏。

-施工过程中，加强施工人员的安全教育，防止因雨水导致的滑倒、触电等安全事故。

2.高温施工措施

（1）施工前准备

-选择合适的高温施工材料，如SBS改性沥青防水卷材等，提高材料的耐高温性能。

-施工现场设置遮阳设施，减少高温对施工人员的影响。

（2）施工过程控制

-高温施工时，合理安排施工时间，避开高温时段，减少施工人员的工作强度。

-加强施工现场的通风降温，确保施工环境舒适。

-对施工人员提供必要的防暑降温措施，如提供清凉饮料、防暑药品等。

3.冬季施工措施

（1）施工前准备

-选择适合冬季施工的防水材料，如JS复合防水涂料等，确保材料在低温条件下仍具有良好的施工性能。

-施工现场做好防寒保暖措施，确保施工人员的工作环境。

（2）施工过程控制

-冬季施工时，注意施工温度，确保施工温度满足材料要求。

-防水层施工完成后，及时进行保温处理，防止材料因低温而影响性能。

-加强施工人员的安全教育，防止因低温导致的滑倒、冻伤等安全事故。

本季节性施工措施旨在根据项目所在地的气候条件，采取相应的措施，确保商场洗手间防水施工在雨季、高温、冬季等不同季节条件下顺利进行，保证施工质量和施工人员的安全。

八、施工技术经济指标分析

1.技术指标分析

（1）施工质量

根据施工方案，采用JS复合防水涂料和SBS改性沥青防水卷材进行防水施工，这两种材料均符合国家相关标准，具有良好的防水性能，能够满足商场洗手间防水要求。施工过程中，将严格按照国家标准和规范进行质量控制，确保施工质量达到设计要求。

（2）施工效率

施工方案中，施工队伍配置合理，施工机械使用得当，施工过程中将合理安排施工工序，提高施工效率。预计防水施工工期为18天，瓷砖铺设、强弱电安装等分部分项工程将在规定时间内完成。

（3）施工安全

施工方案中，制定了详细的安全管理制度和安全技术措施，确保施工现场的安全。通过加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识，预防安全事故的发生。

2.经济指标分析

（1）成本控制

施工方案中，对施工材料、人工、设备等成本进行了严格控制。通过合理采购、优化施工组织，降低材料浪费，减少不必要的开支，确保项目成本在合理范围内。

（2）效益分析

商场洗手间防水施工完成后，将有效延长防水层使用寿命，减少因防水问题导致的维修费用。同时，提高商场洗手间的使用舒适度，提升顾客满意度，为商场带来潜在的经济效益。

（3）投资回报率

根据施工方案，预计项目投资回报率在20%以上。考虑到商场洗手间防水施工的长期效益，项目投资具有较高的经济价值。

3.综合评估

（1）合理性

施工方案在技术、经济、安全等方面均具有合理性。方案中采用的施工技术成熟可靠，施工组织合理，能够满足项目要求。

（2）经济性

施工方案在经济性方面表现良好，成本控制严格，投资回报率高，符合商场利益。

九、总结项目经验和教训

1.项目经验

（1）施工前的充分准备：在项目开始前，对施工现场进行了详细的勘察，确保施工方案的科学性和可行性。同时，对施工队伍进行了技术培训，提高了施工人员的专业素养。

（2）施工过程中的质量控制：严格执行施工规范和标准，对每个施工环节进行严格的质量检查，确保施工质量达到设计要求。

（3）安全管理：制定了完善的安全管理制度，对施工现场进行安全巡查，及时发现并处理安全隐患，确保施工安全。

（4）环境保护：在施工过程中，采取了有效