合租饭店分红合同范例

合租饭店分红合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店，乙方有意承租该饭店进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1饭店位于____________________，建筑面积为____________________平方米，包括____________________等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金人民币____元整。

四、分红比例

4.1乙方在经营期间，饭店的净利润按以下比例进行分红：

（1）甲方：____%

（2）乙方：____%

4.2净利润计算方法：饭店每月营业收入减去成本、税费、员工工资等费用后所得。

五、经营管理

5.1乙方负责饭店的经营管理，包括但不限于：

（1）饭店的日常运营、人员招聘与培训、菜品研发与更新等；

（2）饭店的卫生、安全、消防等管理工作；

（3）饭店的营销推广活动。

5.2甲方对饭店的经营状况享有知情权，乙方应定期向甲方汇报饭店的经营情况。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3乙方擅自改变饭店的经营性质或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向饭店所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.饭店地理位置图

2.饭店设施清单

3.饭店营业执照复印件

4.饭店消防安全检查合格证明复印件

5.饭店卫生许可证复印件

6.饭店员工工资表

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店，乙方有意承租该饭店进行经营，丙方作为第三方合作方，为提高饭店运营效率和盈利能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1饭店位于____________________，建筑面积为____________________平方米，包括____________________等设施。

1.2饭店所有权归甲方所有，租赁期间，乙方不得擅自改变饭店的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金人民币____元整。

四、分红比例及支付方式

4.1饭店净利润按以下比例进行分红：

（1）甲方：____%

（2）乙方：____%

（3）丙方：____%

4.2分红支付方式：乙方应在每月____日前，向甲方支付当月分红。

五、甲方的权益

5.1甲方对饭店的经营状况享有知情权，乙方应定期向甲方汇报饭店的经营情况。

5.2甲方有权对饭店的经营方向提出建议，乙方应充分考虑甲方意见。

5.3甲方有权对饭店的员工进行监督，确保员工遵守饭店规章制度。

六、丙方的责任

6.1丙方负责饭店的日常运营、人员招聘与培训、菜品研发与更新等。

6.2丙方负责饭店的卫生、安全、消防等管理工作。

6.3丙方负责饭店的营销推广活动，提高饭店的知名度和客流量。

七、乙方的责任

7.1乙方负责饭店的财务管理和会计核算。

7.2乙方应遵守国家法律法规和饭店规章制度，确保饭店合法经营。

7.3乙方应配合甲方和丙方的管理，共同维护饭店的合法权益。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.3乙方擅自改变饭店的经营性质或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向饭店所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，有助于提高饭店的经营效率和盈利能力，实现三方共赢。

11.2丙方负责饭店的日常运营，甲方可以专注于饭店的投资和管理，降低经营风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为饭店的所有权人，在合同中享有主导地位，有利于保护自身权益，确保饭店的长期稳定发展。

12.2甲方对饭店的经营方向和决策具有决定权，有利于实现饭店的战略规划和长远目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼，乙方有意承租该办公楼进行企业运营，丙方作为第三方管理方，为优化乙方企业运营环境和提升效率，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1办公楼位于____________________，建筑面积为____________________平方米，包括办公室、会议室、休息区等设施。

1.2办公楼所有权归甲方所有，租赁期间，乙方不得擅自改变办公楼的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金人民币____元整。

四、管理服务费用及支付方式

4.1乙方支付丙方管理服务费用，包括但不限于物业管理、安全保卫、清洁维护等。

4.2管理服务费用支付方式：乙方应于每月____日前，向丙方支付当月管理服务费用人民币____元整。

五、乙方的权益

5.1乙方享有办公楼内所有设施的合理使用权利，包括但不限于办公室、会议室、休息区等。

5.2乙方有权对办公楼内的设施进行合理改造，以适应企业运营需求，但需提前通知甲方和丙方。

5.3乙方有权要求丙方提供专业化的管理服务，包括但不限于人员培训、设备维护等。

六、丙方的责任

6.1丙方负责办公楼的整体管理，包括但不限于物业管理、安全保卫、清洁维护等。

6.2丙方应确保办公楼内的设施处于良好状态，满足乙方的正常运营需求。

6.3丙方应协助乙方解决办公过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。

七、甲方的责任

7.1甲方负责提供符合租赁条件的办公楼，确保乙方正常入驻。

7.2甲方应配合乙方和丙方的管理工作，提供必要的协助和支持。

7.3甲方应确保办公楼的安全，防止任何形式的侵权行为。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金或管理服务费用，丙方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.3丙方未提供符合约定的管理服务，乙方有权要求丙方承担相应责任，直至解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向办公楼所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，