冷库低价转让合同范本

冷库低价转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其所拥有的冷库低价转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的冷库（以下简称“转让冷库”）。

1.2转让冷库的建筑面积为__________平方米，土地使用权证号：__________，房产证号：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________万元整（大写：__________元整）购买甲方转让冷库。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。

2.3甲方应在收到乙方全部转让价款后，将转让冷库的产权、使用权等相关手续依法过户至乙方名下。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让冷库的产权、使用权等相关手续及房屋本身交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让冷库后__________日内对转让冷库进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1乙方在办理转让冷库过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.2甲方在转让冷库过程中产生的税费，由甲方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方未按约定时间交付转让冷库的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.转让冷库的土地使用权证复印件；

2.转让冷库的房产证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其所拥有的冷库低价转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的冷库（以下简称“转让冷库”）。

1.2转让冷库的建筑面积为__________平方米，土地使用权证号：__________，房产证号：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________万元整（大写：__________元整）购买甲方转让冷库。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。

2.3甲方应在收到乙方全部转让价款后，将转让冷库的产权、使用权等相关手续依法过户至乙方名下。

三、丙方担保

3.1丙方同意为本合同项下的乙方支付转让价款提供担保。

3.2丙方提供的担保方式为__________担保。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让价款之日止。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间支付转让价款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部转让价款，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在合同履行期间，不得擅自改变转让冷库的用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。

5.3乙方在合同履行期间，如因自身原因导致转让冷库的权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同项下承担担保责任，如乙方未按约定支付转让价款，丙方应按照担保协议的约定履行担保义务。

6.2丙方担保责任不因乙方违约而免除。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让冷库的土地使用权证复印件；

2.转让冷库的房产证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害。丙方作为担保方，在乙方违约时，能够及时履行担保义务，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保转让冷库的顺利进行，同时保障自身在合同履行过程中的权益，降低交易风险。通过引入第三方，甲乙双方能够更加放心地履行合同，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的冷库事宜，并由丁方提供租赁保证金事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的冷库（以下简称“租赁冷库”）。

1.2租赁冷库的建筑面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方同意按月支付租赁费用，每月租金为人民币__________万元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

三、丁方保证金

3.1丁方同意为本合同项下的乙方提供租赁保证金，保证金金额为人民币__________万元整（大写：__________元整）。

3.2保证金于本合同签订之日起支付，乙方租赁期满后，无违约行为，保证金全额无息退还丁方。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方保证租赁冷库的完好状态；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维护和服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁冷库。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁冷库交付给乙方使用，并保证租赁冷库符合约定的使用条件。

5.2甲方不得擅自改变租赁冷库的用途，如需改变用途，应事先取得乙方书面同意。

5.3甲方在乙方租赁期间，如因自身原因导致租赁冷库的权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、丁方责任

6.1丁方在本合同项下承担保证金责任，如乙方违约，丁方有权按照保证金协议的约定处理保证金。

6.2丁方保证金责任不因乙方违约而免除。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2甲方未按约定时间交付租赁冷库的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

7.3乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁冷库的房产证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丁方营业执照复印件；

5.保证金协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保