农村无限土地流转合同范本

农村无限土地流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（土地流转方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（土地受让方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________村，面积为__________亩的土地使用权，乙方愿意与甲方签订本合同，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地流转范围

1.1本合同所涉及的土地范围为甲方拥有的__________村__________地块，总面积为__________亩。

二、土地流转期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地流转费用

3.1乙方按照本合同约定支付给甲方土地流转费用，费用总额为人民币__________元整。

3.2土地流转费用分__________期支付，具体支付方式如下：

（1）第一期：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）第二期：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（3）……

3.3乙方未按时支付土地流转费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按照逾期付款金额的__________%向甲方支付违约金。

四、土地流转用途

4.1乙方承诺将流转的土地用于__________用途，不得擅自改变土地用途。

五、土地流转权益

5.1乙方在流转期限内享有土地的使用权，但不得侵犯甲方对该土地的所有权。

5.2乙方在流转期限内对土地享有收益权，收益归乙方所有。

六、土地流转终止

6.1本合同期满或者双方协商一致终止的，本合同自动失效。

6.2甲方在合同终止前，有权收回流转的土地。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付乙方土地流转费用的，乙方有权要求甲方立即支付，并按照逾期付款金额的__________%向乙方支付违约金。

7.2乙方未按时支付甲方土地流转费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按照逾期付款金额的__________%向甲方支付违约金。

7.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方立即恢复土地原状，并按照恢复原状所需费用的__________%向甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地流转用途证明材料；

3.双方身份证明材料；

4.其他与本合同相关的证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地流转方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（土地受让方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（土地管理服务方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________村，面积为__________亩的土地使用权，乙方愿意与甲方签订本合同，丙方作为土地管理服务方，提供相关服务，三方经协商一致，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地流转范围

1.1本合同所涉及的土地范围为甲方拥有的__________村__________地块，总面积为__________亩。

二、土地流转期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地流转费用

3.1乙方按照本合同约定支付给甲方土地流转费用，费用总额为人民币__________元整。

3.2土地流转费用分__________期支付，具体支付方式如下：

（1）第一期：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）第二期：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（3）……

3.3乙方未按时支付土地流转费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按照逾期付款金额的__________%向甲方支付违约金。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为土地管理服务方，负责对乙方进行土地管理服务，包括但不限于：

（1）协助乙方办理土地流转手续；

（2）监督乙方按照合同约定使用土地；

（3）协调解决乙方与甲方在土地流转过程中的争议。

4.2丙方有权根据合同约定收取服务费用，费用总额为人民币__________元整，分__________期支付。

4.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对土地享有所有权，乙方不得侵犯；

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用；

（4）甲方有权要求丙方提供优质的服务。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

6.2乙方应按时支付土地流转费用，如逾期支付，应按照合同约定支付违约金；

6.3乙方不得将土地流转给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付土地流转费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按照逾期付款金额的__________%向甲方支付违约金。

7.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方立即恢复土地原状，并按照恢复原状所需费用的__________%向甲方支付违约金。

7.3丙方未履行职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地流转用途证明材料；

3.双方身份证明材料；

4.丙方服务协议；

5.其他与本合同相关的证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为土地管理服务方，介入本合同，旨在为甲方提供专业的土地管理服务，保障甲方权益，同时为乙方提供流转土地的便利，促进土地资源的合理利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，主导本合同，旨在确保土地流转过程中的权益得到充分保障，实现土地资源的合理配置，提高土地利用效率。甲方通过本合同，可以更好地监督乙方使用土地，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（土地承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（土地租赁中介服务方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________村，面积为__________亩的土地使用权，乙方愿意与甲方签订本合同，丙方作为土地租赁中介服务方，提供相关服务，三方经协商一致，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、土地租赁范围

1.1本合同所涉及的土地范围为甲方拥有的__________村__________地块，总面积为__________亩。

二、土地租赁期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地租赁费用

3.1乙方按照本合同约定支付给甲方土地租赁费用，费用总额为人民币__________元整。

3.2土地租赁费用分__________期支付，具体支付方式如下：

（1）第一期：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）第二期：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（3）……

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为土地租赁中介服务方，负责提供以下服务：

（1）协助乙方与甲方签订本合同；

（2）提供土地租赁市场信息；

（3）协调解决租赁过程中的争议。

4.2丙方有权根据合同约定收取中介服务费用，费用总额为人民币__________元整，分__________期支付。

4.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权在租赁期限内使用土地，甲方不得无故干涉；

（2）乙方有权根据合同约定改变土地用途，但需提前通知甲方；

（3）乙方有权在租赁期满后获得土地的优先续租权；

（4）乙方有权要求丙方提供及时、准确的服务。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应确保土地的出租权合法有效，不得侵犯乙方的合法权益；

6.2甲方应保证土地的租赁条件符合合同约定，不得擅自改变租赁条件；

6.3甲方不得在租赁期限内单方面解除合同，除非乙方严重违约。

七、违约责任

7.1甲方未按时收取土地租赁费用的，乙方有权要求甲方立即支付，并按照逾期付款金额的__________%向乙方支付违约金。

7.2甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变土地用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照恢复原状所需费用的__________%向乙方支付违约金。

8.争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地租赁用途证明材料；

3.双方身份证明材料；

4.丙方服务协议；

5.