个人产权抵押合同范本

个人产权抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其个人产权抵押给乙方的事项，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方自愿将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保。

1.2抵押物的基本情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）土地使用年限：__________；

（5）房屋结构：__________；

（6）装修情况：__________。

二、抵押物价值

2.1抵押物的价值以签订本合同时的评估价值为准，评估价值为__________元。

2.2甲方保证抵押物价值真实、准确，如因价值评估不实造成乙方损失，甲方承担全部责任。

三、抵押贷款

3.1乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。

3.2乙方有权根据贷款合同约定，在甲方未按期归还贷款本息时，依法处置抵押物。

四、抵押物保管

4.1抵押物自本合同生效之日起，由乙方保管。

4.2甲方保证在抵押期间不得擅自处置抵押物，如因甲方原因导致抵押物灭失、毁损，甲方承担全部责任。

五、抵押物处置

5.1在本合同约定的贷款到期后，甲方未能按时归还贷款本息的，乙方有权依法处置抵押物。

5.2抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本息，不足部分由甲方另行偿还。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

六、附件

1.房产证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.贷款合同；

4.其他与本合同相关文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其个人产权抵押给乙方，并由丙方提供担保的事项，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方自愿将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保。

1.2抵押物的基本情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）土地使用年限：__________；

（5）房屋结构：__________；

（6）装修情况：__________。

二、抵押物价值与评估

2.1抵押物的价值以签订本合同时的第三方独立评估机构评估价值为准，评估价值为__________元。

2.2甲方保证抵押物价值真实、准确，如因价值评估不实造成乙方损失，甲方承担全部责任。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带保证责任。

3.2丙方担保责任范围包括但不限于：在甲方未能按时归还贷款本息时，丙方应按照合同约定履行担保义务。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权根据贷款合同约定，在甲方未按期归还贷款本息时，依法处置抵押物。

4.2乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自处置抵押物。

4.3乙方在甲方违约时，应先行通知丙方，丙方在接到通知后应在约定的时间内履行担保义务。

五、甲方权利与义务

5.1甲方享有在贷款期限内按照约定的还款计划归还贷款本息的权利。

5.2甲方有权在合同约定的期限内提前偿还贷款本息，乙方应予以接受。

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

5.4甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方擅自处置抵押物，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、丙方违约责任

7.1丙方未在约定时间内履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2丙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、限制条款

8.1乙方在甲方履行债务期间，不得擅自变更抵押物权利人。

8.2丙方不得将担保责任转让给第三方。

九、争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房产证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.贷款合同；

4.第三方担保协议；

5.其他与本合同相关文件。

十二、总结

本合同的签订，旨在确保甲方在履行债务过程中，能够得到充分保障。第三方丙方的介入，不仅增加了担保的可靠性，也为甲方提供了更多的灵活性。甲方的权益得以优先保障，同时，乙方和丙方的违约责任及限制条款的设置，进一步维护了甲方的合法权益。本合同的签订，对于甲乙丙三方均具有重要意义。甲方通过抵押物的抵押和丙方的担保，能够确保贷款的顺利发放和偿还，降低自身风险；乙方通过抵押物的抵押，保障了贷款的安全性；丙方通过提供担保，为甲方提供了债务履行的保障，同时也为自己带来了一定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拟向乙方申请贷款，并愿意以其个人产权作为抵押物，同时丙方同意为甲方的贷款提供担保，甲乙丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1甲方因资金周转需要，向乙方申请贷款人民币__________元。

1.2甲方同意以其位于__________的个人房产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押物。

二、抵押物

2.1抵押物基本情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）土地使用年限：__________；

（5）房屋结构：__________；

（6）装修情况：__________。

2.2抵押物价值以第三方评估机构评估的净值为准，评估价值为__________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保人，同意对甲方的贷款债务承担连带责任担保。

3.2丙方应在甲方违约时，按照本合同约定履行担保义务。

3.3丙方担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定处置抵押物，以实现债权。

4.2乙方应确保贷款资金专用于约定的用途，不得挪作他用。

4.3乙方应在合同约定的贷款期限内，按照约定的利率和还款计划向甲方发放贷款。

五、甲方权利与义务

5.1甲方享有在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款本息的权利。

5.2甲方保证在贷款期间，不得擅自处置抵押物，未经乙方书面同意，不得出租、转让或以其他方式处分抵押物。

5.3甲方应按时足额偿还贷款本息，如因甲方原因导致贷款逾期，甲方应承担相应的违约责任。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按期偿还贷款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期本金×滞纳金比率。

6.2甲方未经乙方同意擅自处置抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即清偿全部贷款本息。

七、丙方违约责任

7.1丙方未在约定时间内履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额×违约金比率。

7.2丙方因违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、限制条款

8.1乙方在甲方违约时，有权自行处置抵押物，丙方不得干涉。

8.2丙方不得将其担保责任转让给第三方。

九、争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房产证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.贷款合同；

4.第三方担保协议；

5.其他与本合同相关文件。

十二、总结

本合同的签订，以乙方权益为主导，旨在确保贷款的安全回收。通过丙方的担保，乙方在甲方违约时能够及