合肥市土地流转合同范例

合肥市土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，就甲方将位于合肥市__________区__________街道__________村__________地块的土地使用权转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地位置：位于合肥市__________区__________街道__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让土地价格及支付方式

2.1转让土地总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应于土地交付之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让总价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、土地交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将土地交付给乙方。

3.2乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害他人合法权益。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让总价款的__________%。

4.2乙方未按本合同约定支付土地转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3本合同附件：

（1）合肥市__________区__________街道__________村__________地块的土地使用权证复印件；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，就甲方将位于合肥市__________区__________街道__________村__________地块的土地使用权转让给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地位置：位于合肥市__________区__________街道__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让土地价格及支付方式

2.1转让土地总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应于土地交付之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让总价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为土地流转过程中的服务提供方，负责协调土地流转过程中的相关事宜，包括但不限于土地权属调查、土地登记、土地交付等。

3.2丙方有权收取服务费用，服务费用为土地转让总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.3丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，如因丙方服务原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在土地交付前，有权对土地进行实地考察，确保土地符合合同约定。

4.2甲方在土地交付后，有权监督乙方按照合同约定合理使用土地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

4.3甲方在合同履行过程中，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付土地转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

5.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方在土地使用过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保土地流转过程的顺利进行，提高流转效率，降低交易成本。

8.2第三方丙方的专业服务，有助于甲方更好地了解土地流转政策，保障甲方权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为土地流转的发起方，主导合同签订，有利于甲方在土地流转过程中掌握主动权，确保土地流转的顺利进行。

9.2甲方通过主导合同签订，可以更好地维护自身权益，降低风险，实现土地资源的合理配置。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在合肥市__________区__________街道__________村__________地块的土地使用权进行租赁，并由丙方提供相关金融服务事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：位于合肥市__________区__________街道__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁土地价格及支付方式

2.1土地租赁总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地租赁总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应于每__________年支付一次租金，每次支付人民币__________元整（大写：__________），支付时间为每年的__________月__________日。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为金融服务提供方，负责为乙方提供融资服务，包括但不限于贷款、担保等。

3.2丙方有权根据乙方信用状况和还款能力，决定提供金融服务的具体条件。

3.3丙方在提供金融服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间，有权使用土地进行约定的经营活动，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和土地状况，与甲方协商续租事宜。

4.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方解除合同，并退还已支付的租金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地租赁总价款的__________%。

5.2甲方在租赁期间，不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

5.3甲方不得以任何理由干涉乙方正常的生产经营活动，如违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为土地租赁方，主导合同签订，有利于乙方在租赁过程中掌握主动权，确保租赁条件的实现。

8.2乙方通过主导合同签订，可以更好地维护自身权益，实现土地资源的合理利用。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为土地所有者，在乙方主导的合同中，其权益得到保障的同时，也弱化了甲方的主导地位，使乙方在租赁过程中拥有更大的自主权。

9.2这种