单位维修改造合同范本

单位维修改造合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方单位维修改造事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、项目名称及内容

1.1项目名称：甲方单位维修改造项目

1.2项目内容：包括但不限于建筑结构、水电系统、门窗、墙面、地面、室内外装饰装修等维修改造工作。

二、项目工期及进度

2.1项目工期：自合同签订之日起至_________日止。

2.2项目进度：乙方应按照甲方要求，分阶段完成维修改造工作，具体进度安排如下：

（1）第一阶段：_________日内完成设计方案及施工图纸的编制；

（2）第二阶段：_________日内完成施工前的准备工作；

（3）第三阶段：_________日内完成施工；

（4）第四阶段：_________日内完成竣工验收及保修工作。

三、项目费用及支付方式

3.1项目费用：本次维修改造项目总费用为人民币_________元整。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方项目总费用的_________%作为预付款；

（2）第一阶段完成后，甲方支付乙方项目总费用的_________%；

（3）第二阶段完成后，甲方支付乙方项目总费用的_________%；

（4）第三阶段完成后，甲方支付乙方项目总费用的_________%；

（5）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方项目总费用的_________%。

四、质量保证及违约责任

4.1乙方应保证维修改造项目的质量符合国家相关标准和甲方要求。

4.2如乙方未按约定完成项目或项目质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求为止。整改过程中产生的费用由乙方承担。

4.3若乙方未能按约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定

5.1双方应严格遵守国家有关法律法规，履行合同义务。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方单位维修改造项目设计方案及施工图纸

2.甲方单位维修改造项目合同附件清单

3.甲方单位维修改造项目质量验收标准

4.甲方单位维修改造项目保修期限及内容

5.甲方单位维修改造项目相关法律法规及政策文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其单位维修改造项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特邀请具有相应资质的第三方（以下简称“第三方”）参与项目监理，并与乙方（以下简称“乙方”）就甲方单位维修改造事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、项目名称及内容

1.1项目名称：甲方单位维修改造项目

1.2项目内容：包括但不限于建筑结构、水电系统、门窗、墙面、地面、室内外装饰装修等维修改造工作。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为项目监理，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度、安全符合国家相关标准和甲方要求。

2.2第三方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、施工进度等相关资料，并对乙方提供的资料进行审核。

2.3第三方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方按照要求整改。

2.4第三方有权对乙方进行现场检查，发现问题及时通报甲方，并要求乙方立即整改。

2.5第三方有权对乙方进行处罚，包括但不限于暂停施工、罚款等。

2.6第三方在履行职责过程中，应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成维修改造项目。

3.2甲方有权要求乙方保证施工质量，确保维修改造项目符合国家相关标准和甲方要求。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中，采取有效措施保障施工安全，防止发生安全事故。

3.4甲方有权要求乙方按照合同约定，支付项目费用。

3.5甲方有权要求乙方在项目完成后，提供保修服务，确保维修改造项目在保修期内正常运行。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成维修改造项目。

4.2乙方应保证施工质量，确保维修改造项目符合国家相关标准和甲方要求。

4.3乙方应采取有效措施保障施工安全，防止发生安全事故。

4.4乙方应按照合同约定，支付项目费用。

4.5乙方应按照甲方要求，提供保修服务，确保维修改造项目在保修期内正常运行。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应立即整改，直至符合要求为止，整改过程中产生的费用由乙方承担。

5.3若乙方违反施工安全规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.5乙方不得将项目转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、合同解除与终止

6.1在合同履行过程中，如出现下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方发生重大经营困难，无法继续履行合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

6.2合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照合同约定，将施工现场清理完毕。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为项目监理，有助于确保维修改造项目的质量和进度，维护甲方的合法权益，降低甲方在项目过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目业主，有权对维修改造项目进行全面监督，确保项目符合其需求和期望，同时保障甲方在项目过程中的权益。通过甲方权益主导的合同模式，可以更好地发挥甲方在项目中的主导作用，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其承接的维修改造项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特邀请具有相应资质的第三方（以下简称“第三方”）参与项目监理，并与甲方（以下简称“甲方”）就乙方承接的维修改造事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、项目名称及内容

1.1项目名称：乙方承接的维修改造项目

1.2项目内容：包括但不限于建筑结构、水电系统、门窗、墙面、地面、室内外装饰装修等维修改造工作。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为项目监理，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度、安全符合国家相关标准和甲方要求。

2.2第三方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、施工进度等相关资料，并对乙方提供的资料进行审核。

2.3第三方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方按照要求整改。

2.4第三方有权对乙方进行现场检查，发现问题及时通报甲方，并要求乙方立即整改。

2.5第三方有权对乙方进行处罚，包括但不限于暂停施工、罚款等。

2.6第三方在履行职责过程中，应保守乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付项目费用。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。

3.3乙方有权要求甲方在项目过程中提供必要的协助，确保项目顺利进行。

3.4乙方有权要求甲方在项目完成后，按照合同约定进行验收，并支付尾款。

3.5乙方有权要求甲方在保修期内承担保修责任，确保维修改造项目正常运行。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定，按时支付项目费用。

4.2甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。

4.3甲方应提供必要的协助，确保项目顺利进行。

4.4甲方应在项目完成后进行验收，并支付尾款。

4.5甲方应在保修期内承担保修责任，确保维修改造项目正常运行。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定支付项目费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。

5.2若甲方提供的施工条件不符合要求，导致乙方施工进度延误，甲方应承担相应责任。

5.3若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.4甲方不得无理要求乙方降低工程质量或进度，否则应承担相应责任。

六、合同解除与终止

6.1在合同履行过程中，如出现下列情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方严重违反合同约定，给乙方造成重大损失；

（2）甲方发生重大经营困难，无法继续履行合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章