业主合伙建房合同范本

业主合伙建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方愿意与甲方合作建设房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作建房的基本情况

1.1合作建房地点：__________

1.2合作建房面积：__________平方米

1.3合作建房用途：__________

二、合作建房的投资及分配

2.1甲方负责提供土地使用权，乙方负责资金投入。

2.2甲方出资__________万元，乙方出资__________万元。

2.3合作建房的资金投入比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.4合作建房的收益分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

三、合作建房的施工及管理

3.1甲方负责办理合作建房的施工许可证等相关手续。

3.2乙方负责选择施工单位，并监督施工单位按照设计图纸和质量标准进行施工。

3.3施工过程中，甲方和乙方应共同参与施工管理，确保施工质量。

3.4施工期间，如遇不可抗力因素导致工程延期或停工，双方应协商解决。

四、合作建房的交付及验收

4.1合作建房竣工后，甲方和乙方应共同组织验收。

4.2验收合格后，甲方和乙方应按照约定的时间、地点办理交付手续。

4.3交付后，甲方和乙方应按照各自的权利和义务，共同承担房屋的使用、维护和保养责任。

五、合作建房的终止及违约责任

5.1合作建房期限为__________年，自合同签订之日起计算。

5.2如一方违反合同约定，导致合作建房无法继续进行，另一方有权终止合同。

5.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

六、争议解决

6.1甲方和乙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.合作建房设计图纸

3.施工单位资质证明

4.合作建房资金投入证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方愿意与甲方合作建设房屋，丙方作为第三方参与合作，为保障甲方的权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、合作建房的基本情况

1.1合作建房地点：__________

1.2合作建房面积：__________平方米

1.3合作建房用途：__________

二、合作建房的各方责任与权利

2.1甲方责任与权利：

2.1.1甲方负责提供土地使用权，并办理相关手续。

2.1.2甲方有权监督乙方和丙方的合作过程，确保合作顺利进行。

2.1.3甲方有权要求乙方和丙方在合作过程中提供必要的文件和资料。

2.1.4甲方有权在合作建房过程中提出合理化建议。

2.1.5甲方有权在合作建房完成后，按照约定比例获得收益。

2.2乙方责任与权利：

2.2.1乙方负责资金投入，并按照约定比例承担合作建房的出资责任。

2.2.2乙方有权参与合作建房的决策过程，对合作建房的设计、施工等提出建议。

2.2.3乙方有权在合作建房过程中对丙方的施工质量进行监督。

2.2.4乙方有权在合作建房完成后，按照约定比例获得收益。

2.3丙方责任与权利：

2.3.1丙方负责施工建设，并按照设计图纸和质量标准进行施工。

2.3.2丙方有权根据甲方和乙方的需求，调整施工方案。

2.3.3丙方有权在施工过程中，对甲方和乙方的决策提出异议。

2.3.4丙方有权在合作建房完成后，按照约定比例获得收益。

三、合作建房的资金投入与分配

3.1甲方出资__________万元，乙方出资__________万元，丙方出资__________万元。

3.2合作建房的资金投入比例：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

3.3合作建房的收益分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

四、合作建房的施工及管理

4.1甲方负责办理合作建房的施工许可证等相关手续。

4.2乙方负责选择施工单位，并监督施工单位按照设计图纸和质量标准进行施工。

4.3丙方负责施工建设，并确保施工质量。

4.4甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。

五、合作建房的交付及验收

5.1合作建房竣工后，甲方、乙方和丙方共同组织验收。

5.2验收合格后，甲方、乙方和丙方应按照约定的时间、地点办理交付手续。

5.3交付后，甲方、乙方和丙方应按照各自的权利和义务，共同承担房屋的使用、维护和保养责任。

六、合作建房的违约责任

6.1乙方和丙方违反合同约定，导致合作建房无法继续进行，甲方有权终止合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

6.2乙方和丙方在合作建房过程中，未按照约定履行义务，甲方有权要求其限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求其承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方和丙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.合作建房设计图纸

3.施工单位资质证明

4.合作建房资金投入证明

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业施工方，确保合作建房的施工质量和进度，同时增加合作建房的收益分配比例，使甲方在合作中占据主导地位，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地所有者，拥有土地使用权，能够对合作建房的项目进行有效监管，确保合作建房的顺利进行，同时甲方在收益分配中占据较高比例，有利于甲方实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有丰富的房地产开发经验，甲方愿意与乙方合作开发房地产项目，丙方作为第三方投资方参与合作，为保障乙方的权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、合作开发房地产项目的基本情况

1.1合作开发房地产项目地点：__________

1.2合作开发房地产项目面积：__________平方米

1.3合作开发房地产项目用途：__________

二、合作开发房地产项目的各方责任与权利

2.1乙方责任与权利：

2.1.1乙方负责项目的整体规划、设计、销售及物业管理等业务。

2.1.2乙方有权对丙方的投资决策提出建议和意见。

2.1.3乙方有权根据市场需求调整项目规划，并负责项目的实施。

2.1.4乙方有权在项目完成后，按照约定比例获得收益。

2.1.5乙方有权在合作过程中，对甲方的投资行为进行监督。

2.2甲方责任与权利：

2.2.1甲方负责提供项目所需的土地使用权，并办理相关手续。

2.2.2甲方有权参与项目的决策过程，对乙方的项目管理提出建议。

2.2.3甲方有权在项目完成后，按照约定比例获得收益。

2.2.4甲方有权在合作过程中，对丙方的投资行为进行监督。

2.3丙方责任与权利：

2.3.1丙方负责提供项目所需的部分资金投入，并按照约定比例承担投资责任。

2.3.2丙方有权了解项目的进展情况，并要求乙方提供项目相关的财务报告。

2.3.3丙方有权在项目完成后，按照约定比例获得收益。

2.3.4丙方有权在合作过程中，对甲方的投资行为进行监督。

三、合作开发房地产项目的资金投入与分配

3.1甲方出资__________万元，乙方出资__________万元，丙方出资__________万元。

3.2合作开发房地产项目的资金投入比例：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

3.3合作开发房地产项目的收益分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

四、合作开发房地产项目的管理与监督

4.1乙方负责项目的日常管理，确保项目按照既定计划进行。

4.2甲方和丙方有权对乙方的管理行为进行监督，并提出改进建议。

4.3丙方有权要求乙方定期提供项目进展报告和财务报告。

五、合作开发房地产项目的违约责任

5.1甲方未按约定提供土地使用权，导致项目延期或无法进行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定完成项目规划、设计、销售等工作，导致项目收益受损，应承担相应的违约责任。

5.3丙方未按约定提供资金投入，导致项目无法继续，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲方、乙方和丙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方