个人铺面租赁合同范本

个人铺面租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的个人铺面（以下简称“铺面”），乙方愿意租赁该铺面从事经营活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租铺面及乙方承租铺面事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于____________________________，面积约为____________________________平方米，结构为____________________________，权属证书编号为____________________________。

1.2铺面现状：____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方租赁铺面每年需支付租金人民币__________元，按年支付。

3.2租金支付时间：乙方应在每年__________月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、铺面使用

4.1乙方在租赁期内享有铺面的使用权，并负责对其合理使用和维护。

4.2乙方不得擅自改变铺面的结构、用途或进行违法建设。

4.3乙方在租赁期间产生的相关税费、公共事业费用等由乙方自行承担。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证铺面的合法权属，确保乙方在租赁期内不受第三方侵权。

5.2甲方应负责铺面的维修保养，确保铺面在使用过程中符合安全标准。

5.3甲方有权在租赁期满后收回铺面。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同的约定支付租金。

6.2乙方在租赁期内应合理使用铺面，并承担相应的维修责任。

6.3乙方在租赁期内不得将铺面转租或分租。

六、违约责任

7.1若甲方未按约定提供铺面，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的__________倍。

7.3若乙方违反本合同第四条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交____________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.铺面权属证书复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他与本合同相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的个人铺面（以下简称“铺面”），乙方愿意租赁该铺面从事经营活动，为保障甲方的合法权益，丙方同意为本合同提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租铺面及乙方承租铺面事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于____________________________，面积约为____________________________平方米，结构为____________________________，权属证书编号为____________________________。

1.2铺面现状：____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方租赁铺面每年需支付租金人民币__________元，按年支付。

3.2租金支付时间：乙方应在每年__________月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、铺面使用

4.1乙方在租赁期内享有铺面的使用权，并负责对其合理使用和维护。

4.2乙方不得擅自改变铺面的结构、用途或进行违法建设。

4.3乙方在租赁期间产生的相关税费、公共事业费用等由乙方自行承担。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权在租赁期限内监督乙方对铺面的合理使用。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时采取必要措施。

5.3甲方在租赁期满后有权收回铺面，并对乙方在租赁期间的使用情况进行验收。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同的约定支付租金。

6.2乙方在租赁期内应合理使用铺面，并承担相应的维修责任。

6.3乙方在租赁期内不得将铺面转租或分租。

七、丙方权利义务

7.1丙方应在本合同约定的范围内为甲方提供担保。

7.2丙方有权监督乙方对铺面的使用情况，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

7.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的__________倍。

8.2若乙方违反本合同第四条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3若丙方未履行担保义务，丙方应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的__________倍。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交____________________________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.铺面权属证书复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他与本合同相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保乙方在租赁期间按照合同约定履行义务，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任，有助于提高甲方的租赁收益预期，并保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁收益的最大化，维护自身的合法权益，并通过合同的制定和执行，实现以下目的：

1.明确租赁双方的权利义务，保障甲方的合法权益。

2.通过丙方的担保，降低租赁风险，确保租金的及时支付。

3.通过合同条款的设置，限制乙方的违约行为，保障铺面的完好无损。

4.在租赁期满后，甲方能够顺利收回铺面，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的个人铺面（以下简称“铺面”），乙方希望租赁该铺面从事经营活动，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为本合同提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租铺面及乙方承租铺面事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于____________________________，面积约为____________________________平方米，结构为____________________________，权属证书编号为____________________________。

1.2铺面现状：____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方租赁铺面每年需支付租金人民币__________元，按年支付。

3.2租金支付时间：乙方应在每年__________月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、铺面使用

4.1乙方在租赁期内享有铺面的使用权，并负责对其合理使用和维护。

4.2乙方有权对铺面进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方在租赁期间产生的相关税费、公共事业费用等由乙方自行承担。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证铺面的合法权属，确保乙方在租赁期内不受第三方侵权。

5.2甲方应确保铺面在租赁期间符合安全标准，并承担必要的维修保养责任。

5.3甲方应尊重乙方在租赁期间对铺面的合理使用和改造权利。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同的约定支付租金。

6.2乙方在租赁期内应合理使用铺面，并承担相应的维修责任。

6.3乙方在租赁期满后，应将铺面恢复至原状，或根据与甲方协商的结果进行相应的补偿。

七、丙方权利义务

7.1丙方应在本合同约定的范围内为乙方提供担保。

7.2丙方有权监督甲方对铺面的维护情况，并在甲方违约时承担相应的担保责任。

7.3丙方在甲方违约时，有权要求甲方立即停止违约行为，并承担违约责任。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定提供铺面或铺面不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

8.2若甲方未履行维修保养义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的一定比例。

8.3若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的__________倍。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交____________________________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.铺面权属证书复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他与本合同相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁交易中占据主导地位。乙方的主导目的在于确保租赁权益的实现，维护自身的合法权益，并通过合同的制定和执行，实现以下目的：

1.确保租赁铺面符合乙方经营需求，保障乙方在租赁期间的经营权益。

2.通过丙方的担保，降低租赁风险，确保租金的及时支付。

3.