口粮田买卖合同范本

口粮田买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于出卖方拥有合法的土地使用权，愿意将其口粮田转让给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方将其位于_________________________的口粮田（以下简称“标的物”）转让给买受方。

1.2标的物面积：_________________________平方米。

1.3标的物用途：仅限种植粮食作物。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部转让款项一次性支付给出卖方。

2.3买受方支付转让款项后，出卖方应向买受方出具收款收据。

三、标的物交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的土地使用权过户至买受方名下。

3.2出卖方应在标的物过户前，确保标的物不存在任何权属纠纷，并负责办理过户手续。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定时间办理标的物过户手续的，应向买受方支付_____%的违约金。

4.3买受方未按约定支付转让款项的，应向出卖方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（一）土地权属证明

（二）土地使用证

（三）相关税费缴纳凭证

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

附件：

（一）土地权属证明

（二）土地使用证

（三）相关税费缴纳凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于出卖方拥有合法的土地使用权，愿意将其口粮田转让给买受方，为保障出卖方的权益，特引入监管方对买卖双方的行为进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方将其位于_________________________的口粮田（以下简称“标的物”）转让给买受方。

1.2标的物面积：_________________________平方米。

1.3标的物用途：仅限种植粮食作物。

二、第三方监管方责任

2.1监管方负责监督标的物转让过程中的合法合规性，确保双方按照本合同约定履行义务。

2.2监管方有权对标的物的使用权、经营情况进行调查，确保买受方遵守国家相关法律法规及合同约定。

2.3监管方有权要求出卖方和买受方提供相关证明材料，以证实其履行合同的情况。

三、转让价格及支付方式

3.1标的物转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部转让款项一次性支付给出卖方。

3.3买受方支付转让款项后，出卖方应向买受方出具收款收据。

四、标的物交付

4.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的土地使用权过户至买受方名下。

4.2出卖方应在标的物过户前，确保标的物不存在任何权属纠纷，并负责办理过户手续。

五、甲方权益保障

5.1出卖方在合同履行过程中，享有以下权利：

5.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付转让款项；

5.1.2出卖方有权要求买受方在标的物过户后，按照约定的用途使用标的物；

5.1.3出卖方有权要求监管方对标的物转让过程进行监督，确保买受方履行合同义务。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按约定支付转让款项的，应向出卖方支付_____%的违约金；

6.2买受方未按约定用途使用标的物的，应向出卖方支付_____%的违约金；

6.3买受方在合同履行过程中，不得擅自将标的物转让、抵押、出租等，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入监管方作为第三方，旨在确保标的物转让过程中的合法合规性，保障出卖方的权益。

9.2监管方对标的物的使用权、经营情况进行调查，有助于降低合同履行风险，提高合同履行效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1以甲方权益为主导，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的话语权，降低合同履行风险。

10.3甲方为主导的目的在于维护自身合法权益，实现标的物的合理转让和利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于买受方希望购买出卖方的口粮田，为保障买受方的资金安全和交易顺利进行，特引入担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方将其位于_________________________的口粮田（以下简称“标的物”）转让给买受方。

1.2标的物面积：_________________________平方米。

1.3标的物用途：仅限种植粮食作物。

二、担保方责任

2.1担保方同意为买受方的付款义务提供担保，确保买受方按照合同约定支付转让款项。

2.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付全部转让款项。

2.3担保方在买受方未按约定支付款项时，承担相应的代偿责任。

三、转让价格及支付方式

3.1标的物转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.2买受方同意在担保方支付款项后，取得标的物的土地使用权。

四、标的物交付

4.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的土地使用权过户至买受方名下。

4.2出卖方应在标的物过户前，确保标的物不存在任何权属纠纷，并负责办理过户手续。

五、乙方权益保障

5.1买受方在合同履行过程中，享有以下权利：

5.1.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的物；

5.1.2买受方有权要求出卖方提供标的物的相关证明材料，包括但不限于土地权属证明、土地使用证等；

5.1.3买受方有权要求担保方按照合同约定履行担保义务。

六、甲方违约及限制条款

6.1出卖方未按约定时间办理标的物过户手续的，应向买受方支付_____%的违约金；

6.2出卖方在标的物过户前，如发现标的物存在权属纠纷，应立即通知买受方，并承担相应的责任；

6.3出卖方不得擅自变更标的物的用途，否则应向买受方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1以乙方权益为主导，确保买受方在交易中的资金安全和权益得到充分保障。

9.2通过增加买受方的权利条款和利