关于小区电梯维修合同范本

关于小区电梯维修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方小区电梯维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方小区内所有在用电梯的维修保养工作。

2.维修内容：包括但不限于电梯的日常保养、故障排除、定期检查、维修更换零部件等。

二、维修期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同有效期内，按照甲方要求，完成电梯维修保养工作。

三、维修费用

1.甲方应向乙方支付电梯维修保养费用，费用总额为人民币____元。

2.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同首期费用人民币____元。

3.乙方应在完成维修保养工作后，向甲方出具维修保养费用结算单，甲方应在收到结算单后____个工作日内支付剩余费用。

四、维修保养标准

1.乙方应按照国家相关标准和行业规范，对电梯进行维修保养。

2.乙方应确保维修保养后的电梯安全、可靠、舒适、节能。

五、维修保养责任

1.乙方应保证维修保养工作的质量和进度，确保电梯的正常运行。

2.乙方在维修保养过程中，如因自身原因造成电梯损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在发现电梯存在安全隐患时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内进行维修保养。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定履行维修保养义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方在维修保养过程中，因自身原因造成电梯损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照合同约定支付维修保养费用，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.电梯维修保养方案

2.电梯维修保养收费标准

3.电梯维修保养记录表

4.电梯维修保养人员资质证明

5.甲方授权委托书

6.乙方营业执照副本

7.乙方税务登记证副本

8.乙方开户许可证副本

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障小区电梯的安全、高效运行，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为电梯维修保养的专业服务商，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为监督和协调机构，共同签订本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、合同主体

1.甲方：小区业主委员会或物业管理公司。

2.乙方：电梯维修保养服务商。

3.丙方：电梯维修保养监督和协调机构。

二、维修范围及内容

1.维修范围：甲方小区内所有在用电梯的维修保养工作。

2.维修内容：包括但不限于电梯的日常保养、故障排除、定期检查、维修更换零部件等。

三、丙方责任与权利

1.责任：

a.对乙方的维修保养工作进行监督，确保其符合国家相关标准和行业规范。

b.对电梯维修保养过程进行记录和评估，确保维修保养质量。

c.对维修保养费用进行审核，确保费用合理。

2.权利：

a.要求乙方提供维修保养方案、维修保养记录、维修保养人员资质等相关资料。

b.对乙方的维修保养工作进行定期检查，有权要求乙方整改不符合要求的部分。

c.对维修保养过程中的重大问题，有权向甲方提出建议或报告。

四、乙方责任与权利

1.责任：

a.按照丙方的监督和协调要求，确保电梯维修保养工作的质量和进度。

b.对维修保养过程中产生的垃圾和废弃物负责清理。

c.对维修保养过程中的安全事故负责，并承担相应的赔偿责任。

2.权利：

a.在维修保养过程中，有权要求丙方提供必要的协助和配合。

b.有权对维修保养工作中的问题提出意见和建议。

c.在维修保养工作完成后，有权向甲方收取维修保养费用。

五、甲方权益与义务

1.权益：

a.享有丙方提供的监督和协调服务。

b.享有乙方提供的维修保养服务。

c.对丙方的监督和协调工作享有评价和投诉的权利。

2.义务：

a.向乙方支付合理的维修保养费用。

b.为乙方提供必要的维修保养场地和条件。

c.在电梯发生故障时，及时通知乙方和丙方。

六、违约责任

1.乙方违约：

a.未能按时完成维修保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

b.维修保养质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新维修，并承担相应费用。

c.因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

2.丙方违约：

a.未履行监督和协调职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

b.未及时提出维修保养工作中的重大问题，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应立即停止维修保养工作，并按照合同约定办理相关手续。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

本合同引入丙方作为监督和协调机构，旨在保障甲方权益，提高电梯维修保养质量，确保小区居民的安全。甲方作为合同主导方，通过明确的权利义务条款，确保了自身的权益得到充分保障。同时，合同中增加了乙方的违约及限制条款，进一步强化了乙方的责任，确保了维修保养工作的顺利进行。丙方的介入，为甲方提供了专业的监督和协调服务，有助于提高合同履行的效率和效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业的电梯维修保养服务商，甲方（以下简称“甲方”）为某大厦物业管理方，丙方（以下简称“丙方”）为专业的项目管理与监督机构。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.甲方：某大厦物业管理方。

2.乙方：电梯维修保养服务商。

3.丙方：项目管理与监督机构。

二、维修范围及内容

1.维修范围：甲方所辖大厦内所有在用电梯的维修保养工作。

2.维修内容：包括但不限于电梯的日常保养、故障排除、定期检查、维修更换零部件等。

三、丙方责任与权利

1.责任：

a.对乙方的维修保养工作进行全面监督，确保其符合国家相关标准和行业规范。

b.定期对电梯维修保养工作进行评估，并提出改进建议。

c.对维修保养费用进行审核，确保费用透明合理。

2.权利：

a.要求乙方提供详细的维修保养计划、维修保养记录、维修保养人员资质等相关资料。

b.对乙方的维修保养工作进行现场检查，有权要求乙方整改不符合要求的部分。

c.对维修保养过程中的重大问题，有权向甲方提出建议或报告。

四、乙方责任与权利

1.责任：

a.按照丙方的监督和协调要求，确保电梯维修保养工作的质量和进度。

b.对维修保养过程中产生的垃圾和废弃物负责清理。

c.对维修保养过程中的安全事故负责，并承担相应的赔偿责任。

2.权利：

a.在维修保养过程中，有权要求丙方提供必要的协助和配合。

b.有权对维修保养工作中的问题提出意见和建议。

c.在维修保养工作完成后，有权向甲方收取维修保养费用。

五、甲方责任与权利

1.责任：

a.向乙方支付合理的维修保养费用。

b.为乙方提供必要的维修保养场地和条件。

c.在电梯发生故障时，及时通知乙方和丙方。

2.权利：

a.对丙方的监督和协调工作享有评价和投诉的权利。

b.对乙方的维修保养服务质量进行监督，有权要求乙方整改不符合要求的部分。

c.在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方违约：

a.未能按时完成维修保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

b.维修保养质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新维修，并承担相应费用。

c.因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

2.丙方违约：

a.未履行监督和协调职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

b.未及时提出维修保养工作中的重大问题，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.甲方违约：

a.未按时支付维修保养费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

b.未提供必要的维修保养场地和条件，影响乙方正常工作，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应立即停止维修保养工作，并按照合同约定办理相关手续。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

乙方作