修房包工合同范例

修房包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方需要将位于__________的房屋进行修缮，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，完成房屋修缮工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________

2.工程内容：包括但不限于房屋结构加固、墙面涂料、地面铺设、门窗更换、水电改造等。

3.工程规模：__________

4.工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用及支付方式

1.工程总费用：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方在工程完工并经甲方验收合格后，甲方按照实际完成工程量的__________%支付工程款；工程竣工后__________日内，甲方支付剩余工程款的__________%。

三、工程进度及验收

1.乙方应在合同签订后__________日内提交施工方案，经甲方批准后方可施工。

2.乙方应按照施工方案及甲方要求，确保工程质量和进度。

3.工程完工后，甲方有权对工程进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________日内向甲方提交结算资料。

四、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在施工过程中造成工程损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工方案

2.设计图纸

3.工程量清单

4.工程预算

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（第三方监理）：__________

鉴于甲方需要将位于__________的房屋进行修缮，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，完成房屋修缮工程，为确保工程质量和进度，丙方作为第三方监理，对工程进行全程监督。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________

2.工程内容：包括但不限于房屋结构加固、墙面涂料、地面铺设、门窗更换、水电改造等。

3.工程规模：__________

4.工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用及支付方式

1.工程总费用：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方在工程完工并经甲方验收合格后，甲方按照实际完成工程量的__________%支付工程款；工程竣工后__________日内，甲方支付剩余工程款的__________%。

三、第三方监理职责及权利

1.丙方作为第三方监理，负责对工程进行全程监督，确保工程质量符合相关标准和甲方要求。

2.丙方有权要求乙方提供施工图纸、工程量清单、施工方案等相关资料。

3.丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见，乙方应予以配合。

4.丙方有权对工程进度进行跟踪，确保工程按期完成。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在施工前提交详细的施工方案，经甲方批准后方可施工。

2.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至符合甲方要求。

3.甲方有权要求乙方在工程完工后进行验收，验收合格后方可支付工程款。

4.甲方有权对乙方在施工过程中违反合同约定的行为提出异议，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在施工过程中造成工程损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方在施工过程中出现质量问题，应立即整改，否则甲方有权暂停支付工程款。

4.乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自改变施工方案或工程量清单。

5.乙方在工程完工后，未按约定时间提交结算资料，甲方有权拒绝支付剩余工程款。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方监理的介入，旨在确保工程质量和进度，保障甲方的合法权益，提高工程项目的整体效益。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为发包方，主导工程项目的实施，有利于确保工程质量和进度，维护甲方在项目中的主导地位，实现甲方在项目中的预期利益。

附件：

1.施工方案

2.设计图纸

3.工程量清单

4.工程预算

5.第三方监理协议

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

年月日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（业主）：__________

乙方（施工单位）：__________

丙方（第三方监理）：__________

鉴于甲方拟对其位于__________的房屋进行翻新，乙方愿意承担施工任务，丙方作为第三方监理，负责监督工程质量。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________

2.工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、家具安装等。

3.工程规模：__________

4.工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用及支付方式

1.工程总费用：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：工程分阶段完成，每个阶段完成后，乙方需提交验收报告及发票，丙方审核通过后，甲方支付相应阶段的工程款。

三、第三方监理职责及权利

1.丙方负责对工程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

2.丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、材料清单等必要文件。

3.丙方有权对施工过程中的质量、安全、进度等问题提出整改要求，乙方应及时整改。

4.丙方有权对施工过程中发现的问题进行记录，并提出书面报告给甲方。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在合同签订后提供必要的施工图纸和技术资料。

2.乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工方案，但需提前告知丙方和甲方。

3.乙方有权要求甲方在工程进度符合要求后支付工程款。

4.乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收，并在验收合格后支付尾款。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。

2.甲方未经乙方同意擅自变更施工方案，造成工期延误或费用增加，甲方应承担相应责任。

3.甲方未在规定时间内完成验收，乙方有权要求甲方支付逾期验收费用。

4.甲方提供的材料或设备不符合要求，导致工程延误或质量不合格，甲方应负责修复或更换。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为施工单位，主导工程项目的实施，有利于保障施工质量，确保工程进度，同时维护乙方在项目中的合法权益，实现乙方的施工利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为业主，在工程中应尊重乙方的施工主导权，通过第三方监理的方式，确保工程质量，而非直接主导施工过程。这样的安排有利于减少甲乙双方的直接冲突