农村房屋建设合同范本

农村房屋建设合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下称“乙方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于甲方在农村拥有合法土地使用权，愿意在上述土地上建设房屋，乙方愿意提供房屋建设服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、建设内容

1.1甲方同意在上述土地上建设一座房屋，具体建设内容如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋层数：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、建设工期

2.1本合同建设工期为____个月，自合同签订之日起计算。

三、工程款支付

3.1乙方按照甲方要求完成工程进度后，甲方应按照下列方式支付工程款：

（1）工程款总额为人民币____元；

（2）工程款支付方式：____________________；

（3）工程款支付节点：____________________。

四、工程验收

4.1工程竣工后，双方应共同进行工程验收。验收合格后，甲方应在验收合格通知书发出之日起____个工作日内支付剩余工程款。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定进行工程验收的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程进度的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方提供的建筑材料、设备等不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用权证明文件；

2.工程设计图纸；

3.建设用地规划许可证；

4.建设工程规划许可证；

5.建设工程施工许可证；

6.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下称“乙方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下称“丙方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：________________________

经营范围：________________________

鉴于甲方在农村拥有合法土地使用权，愿意在上述土地上建设房屋，乙方愿意提供房屋建设服务，丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、建设内容

1.1甲方同意在上述土地上建设一座房屋，具体建设内容如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋层数：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、建设工期

2.1本合同建设工期为____个月，自合同签订之日起计算。

三、工程款支付

3.1乙方按照甲方要求完成工程进度后，甲方应按照下列方式支付工程款：

（1）工程款总额为人民币____元；

（2）工程款支付方式：____________________；

（3）工程款支付节点：____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）在乙方违约时，丙方应立即向甲方支付相应的违约金；

（2）在乙方无法履行合同义务时，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、工程验收

5.1工程竣工后，双方应共同进行工程验收。验收合格后，甲方应在验收合格通知书发出之日起____个工作日内支付剩余工程款。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权益保障：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程；

（2）甲方有权要求乙方提供工程进度报告，以便甲方了解工程进展情况；

（3）甲方有权要求乙方提供工程验收报告，以便甲方进行工程验收。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程进度的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方提供的建筑材料、设备等不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变工程设计和施工方案；

（2）乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人；

（3）乙方不得使用不符合国家标准的建筑材料。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用权证明文件；

2.工程设计图纸；

3.建设用地规划许可证；

4.建设工程规划许可证；

5.建设工程施工许可证；

6.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方的担保行为能够降低甲方在工程过程中可能面临的风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，其目的在于确保房屋建设项目的顺利进行，保障自身权益不受侵害。甲方通过设定严格的合同条款和违约责任，以及对乙方的限制，确保工程质量和进度，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下称“乙方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下称“丙方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：________________________

经营范围：________________________

鉴于乙方拥有丰富的房屋建设经验和资源，愿意为甲方提供房屋建设服务，丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、建设内容

1.1甲方同意在上述土地上建设一座房屋，具体建设内容如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋层数：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、建设工期

2.1本合同建设工期为____个月，自合同签订之日起计算。

三、工程款支付

3.1乙方按照甲方要求完成工程进度后，甲方应按照下列方式支付工程款：

（1）工程款总额为人民币____元；

（2）工程款支付方式：____________________；

（3）工程款支付节点：____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同项下为甲方提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）在甲方未按时支付工程款时，丙方应立即向乙方支付相应的工程款；

（2）在甲方违反合同约定，给乙方造成损失时，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益保障：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量支付工程款；

（2）乙方有权要求甲方提供工程进度报告，以便乙方了解工程进展情况；

（3）乙方有权要求甲方提供工程验收报告，以便乙方进行工程验收。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定进行工程验收的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变工程设计和施工方案；

（2）甲方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人；

（3）甲方不得使用不符合国家标准的建筑材料。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用权证明文件；

2.工程设计图纸；

3.建设用地规划许可证；

4.建设工程规划许可证；

5.建设工