南宁铺面出租合同范本

南宁铺面出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面进行经营活动，双方经友好协商，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的铺面，以下简称“租赁铺面”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则应在本合同到期前____日内书面协商一致，并签订续租合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

四、租赁用途

4.1乙方租赁铺面仅用于________________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁铺面的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁保证金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

六、维修与保养

6.1乙方应负责租赁铺面的日常维修与保养，确保租赁铺面的正常使用。

6.2乙方对租赁铺面进行装修、改造等行为，应事先征得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，逾期支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方擅自改变租赁铺面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁房屋产权证明文件；

2.铺面租赁房屋现状描述；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面（以下简称“租赁铺面”），乙方有意租赁该铺面进行经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的铺面，以下简称“租赁铺面”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则应在本合同到期前____日内书面协商一致，并签订续租合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

3.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，乙方应接受甲方提出的合理调整方案。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

4.2租赁保证金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任。

5.2丙方应保证其提供的担保能力，如因丙方担保能力不足导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、租赁用途

6.1乙方租赁铺面仅用于________________________。

6.2乙方不得擅自改变租赁铺面的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并支付相应的费用。

七、维修与保养

7.1乙方应负责租赁铺面的日常维修与保养，确保租赁铺面的正常使用。

7.2乙方对租赁铺面进行装修、改造等行为，应事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，逾期支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2乙方擅自改变租赁铺面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应责任。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权对乙方租赁铺面的经营情况进行监督检查，乙方应予以配合。

9.2甲方有权要求乙方提供其经营活动的相关资料，乙方应予以提供。

9.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要措施保护自身权益。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁铺面所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁房屋产权证明文件；

2.铺面租赁房屋现状描述；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保能力证明文件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。同时，丙方的介入也有利于促进甲乙双方的诚信合作，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租赁铺面的正常运营。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁铺面的经营状况，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面（以下简称“租赁铺面”），乙方有意租赁该铺面进行经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的铺面，以下简称“租赁铺面”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则应在本合同到期前____日内书面协商一致，并签订续租合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

3.3乙方有权根据市场行情和自身经营状况，与甲方协商调整租赁费用。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

4.2租赁保证金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任。

5.2丙方应保证其提供的担保能力，如因丙方担保能力不足导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

六、租赁用途

6.1乙方租赁铺面仅用于________________________。

6.2乙方有权根据自身经营需要，对租赁铺面进行必要的装修和改造，但应提前告知甲方并征得甲方同意。

七、维修与保养

7.1乙方应负责租赁铺面的日常维修与保养，确保租赁铺面的正常使用。

7.2甲方应保证租赁铺面的基础设施和公共设施处于良好状态，如出现故障，乙方有权要求甲方及时修复。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，逾期收取租赁费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2甲方如擅自改变租赁铺面的用途或对乙方经营造成不利影响，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、乙方权益保障

9.1乙方有权要求甲方提供租赁铺面的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋现状描述等。

9.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租赁费用或解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁铺面所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁房屋产权证明文件；

2.铺面租赁房屋现状描述；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保能力证明文件；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作