买土地建房合同范本

买土地建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于________________的土地使用权，用于建设住宅及配套设施。

二、卖方愿意将上述土地使用权出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1卖方同意将位于________________的土地使用权转让给买方。

1.2土地使用权转让面积：________________平方米。

1.3土地使用权性质：________________。

1.4土地使用权出让年限：________________年。

第二条土地使用权转让费用

2.1买方应向卖方支付土地使用权转让费用，总额为人民币____________元。

2.2土地使用权转让费用支付方式：________________。

2.3买方应于本合同签订之日起____________日内支付土地使用权转让费用。

第三条土地使用权过户手续

3.1卖方应协助买方办理土地使用权过户手续。

3.2买方应按照国家相关法律法规及规定，自行承担土地使用权过户所需的一切费用。

3.3土地使用权过户手续办理期限：________________。

第四条付款方式

4.1买方应按照本合同约定，分批支付土地使用权转让费用。

4.2付款时间及金额：________________。

4.3买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的____________%计算。

第五条交付土地

5.1卖方应于本合同签订之日起____________日内，将土地使用权交付给买方。

5.2土地交付方式：________________。

5.3土地交付地点：________________。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权转让合同

3.付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于________________的土地使用权，用于建设住宅及配套设施。

二、卖方同意将上述土地使用权出售给买方，但需丙方提供担保。

三、为保障买方的权益，丙方同意提供担保服务。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1卖方同意将位于________________的土地使用权转让给买方。

1.2土地使用权转让面积：________________平方米。

1.3土地使用权性质：________________。

1.4土地使用权出让年限：________________年。

1.5卖方保证土地使用权无任何权利瑕疵，否则由卖方承担全部责任。

第二条土地使用权转让费用

2.1买方应向卖方支付土地使用权转让费用，总额为人民币____________元。

2.2土地使用权转让费用支付方式：________________。

2.3买方应于本合同签订之日起____________日内支付土地使用权转让费用。

2.4卖方收到买方支付的土地使用权转让费用后，应及时办理土地使用权过户手续。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下卖方未能履行土地使用权过户义务承担连带责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________日内，向买方支付保证金人民币____________元，作为担保履行义务的保证。

3.3如卖方未能履行土地使用权过户义务，丙方应在收到买方通知之日起____________日内，履行担保责任。

第四条付款方式

4.1买方应按照本合同约定，分批支付土地使用权转让费用。

4.2付款时间及金额：________________。

4.3买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的____________%计算。

第五条土地使用权过户手续

5.1卖方应协助买方办理土地使用权过户手续。

5.2买方应按照国家相关法律法规及规定，自行承担土地使用权过户所需的一切费用。

5.3土地使用权过户手续办理期限：________________。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第八条乙方违约及限制条款

8.1卖方未按约定时间办理土地使用权过户手续，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币____________元。

8.2卖方未按约定时间交付土地使用权，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币____________元。

8.3卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障买方的权益，确保土地使用权过户顺利进行。

9.2第三方介入有利于提高合同履约率，降低交易风险。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，主导本合同，旨在确保土地使用权过户的顺利进行，保障自身合法权益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，提高合同保障力度，降低交易风险。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权转让合同

3.付款凭证

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、卖方有意向出售其拥有的位于________________的土地使用权，用于开发建设项目。

二、买方有意向购买该土地使用权，但需丙方提供担保。

三、为保障卖方的权益，丙方同意提供担保服务。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权出售

1.1买方同意购买卖方拥有的位于________________的土地使用权。

1.2土地使用权转让面积：________________平方米。

1.3土地使用权性质：________________。

1.4土地使用权出让年限：________________年。

1.5卖方保证土地使用权无任何权利瑕疵，否则由卖方承担全部责任。

第二条土地使用权转让费用

2.1买方应向卖方支付土地使用权转让费用，总额为人民币____________元。

2.2土地使用权转让费用支付方式：________________。

2.3买方应于本合同签订之日起____________日内支付土地使用权转让费用。

2.4卖方收到买方支付的土地使用权转让费用后，应及时办理土地使用权过户手续。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下买方未能按时支付土地使用权转让费用承担连带责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________日内，向卖方支付保证金人民币____________元，作为担保履行义务的保证。

3.3如买方未能按时支付款项，丙方应在收到卖方通知之日起____________日内，履行担保责任。

第四条付款方式

4.1买方应按照本合同约定，分批支付土地使用权转让费用。

4.2付款时间及金额：________________。

4.3买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的____________%计算。

第五条土地使用权过户手续

5.1卖方应协助买方办理土地使用权过户手续。

5.2买方应按照国家相关法律法规及规定，自行承担土地使用权过户所需的一切费用。

5.3土地使用权过户手续办理期限：________________。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第八条甲方违约及限制条款

8.1买方未按约定时间支付土地使用权转让费用，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币____________元。

8.2买方未按约定时间办理土地使用权过户手续，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币____________元。

8.3买方违反本合同约定，给卖方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障卖方的权益，确保买方按时支付土地使用权转让费用。

9.2第三方介入有利于提高合同履约率，降低交易风险。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为